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中古マンションセントポリア北大阪ヴィゾン　弐番館 1階4LDK / 3,080万円

  • ＬＤＫ16帖：リフォーム済みでとても綺麗に仕上がっていますよ

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,080万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/84.28㎡(壁心)

築年数
築35年
駐車場
空有 13,000円(税無)
交通

阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分

  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済み！南東向き2面バルコニーで陽当たり良好！！ 　○階下への音の心配なく暮らせる1階住戸！即日ご内覧可能！ 　○「下新庄駅」徒歩6分！その他ＪＲなど、3路線3駅が利用できる便利な立地。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積84.28㎡(壁心)バルコニー面積13.45㎡駐車場空有 13,000円(税無)備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

15枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年07月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年07月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

10枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 自走式立体駐車場
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急千里線「下新庄」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立吹田第一小学校(1,678m)
  • 吹田市立第三中学校(766m)

買い物

  • コンビニ(123m)
  • スーパー(482m)
  • 商店街(1,230m)

その他施設

  • 総合病院(403m)
  • 公園(1,030m)

周辺地図

大阪府吹田市西御旅町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

下新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    近くにユニクロやホームセンターなどがありスーパーも近い、でも消防署が近いからサイレンがうるさい。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、都会にも近い。公園や施設もあり子どもを育てる環境が整っている。少し治安は悪いかもしれないが住みやすい (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    昔住んでいた所に比べるととても治安がよく、施設なども充実しているので。 (40代女性)

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上新庄

  • いいね度：5点中4点の評価

    家賃やスーパーの商品の価格など物価が安く、梅田、なんばへも電車１本で30分でいけて便利。さらに子育て世帯が多く、情報共有もしやすい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がとてもいいし、自然災害が少ない。例えばニュースで大阪に台風が来ると伝えていても、吹田だけは雨も降らないなど。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部にも程よく近く、電車や車移動もしやすく便利な街であるから。 (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,080万円

支払い目安：11.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,180円
修繕積立金23,260円
間取り4LDK
専有面積84.28㎡（壁心）
バルコニー面積13.45㎡
駐車場空有 13,000円(税無)
築年月

1991年3月（築35年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市西御旅町

交通
  • 阪急千里線 下新庄駅 徒歩6分
  • 阪急京都本線 上新庄駅 徒歩15分
  • おおさか東線 JR淡路駅 徒歩16分
  • 阪急京都本線 淡路駅 徒歩18分
所在階 / 階数1階 / 12階建
総戸数299戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：双日ライフワン株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：熊谷組

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○扉を開放し、隣接するリビングと洋室をつなげたレイアウトも可能！ご親戚やお友達が大勢集まるシーンにも対応出来ますよ！ 　○植栽がキレイに整えられた共用スペース。綺麗に管理され気持ちよくお住まいいただけます！ ■充実の設備 　○浴室換気乾燥機完備！お天気を気にせずお洗濯が可能です♪ 　○お掃除がしやすく、清潔さを保ちやすいフローリング仕上げの内装！ ■リフォーム内容 　○キッチン・浴室・洗面化粧台・トイレ新調 　○全室クロス貼替、全室フローリング張替 　○建具新調　など ■周辺環境 　○吹田第一小学校　1600ｍ 　○吹田市立第三中学校　800ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004334
自社管理番号5680651

情報公開日：2025/10/06

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,080万円
管理費等
12,180円／月
修繕積立金
23,260円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
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※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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