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中古マンション公社千里山田ＢＣ団地　Ａ5棟 2階3LDK / 1,998万円

  • ＬＤＫ18．5帖：陽光がたっぷりと差し込む晴れやかな空間です

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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1,998万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/67.57㎡(壁心)

築年数
築53年
交通

阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分

  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩30分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件！水回り設備新調で新生活を迎えてください！ 　○南向きバルコニーに面した約18帖の明るく広々としたリビング！ 　○日々の生活に必要なものが揃うスーパーなどが近隣にありとても便利！！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積67.57㎡(壁心)バルコニー面積5.2㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年11月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台

収納

  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 阪急電鉄千里線「南千里」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第三小学校(830m)
  • 吹田市立西山田中学校(1,324m)

買い物

  • コンビニ(344m)
  • スーパー(558m)
  • 商店街(1,296m)

その他施設

  • 総合病院(1,278m)
  • 公園(903m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府吹田市山田西1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

南千里

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的治安が良く医療機関、学校等が近隣にある。ただし、交通が悪い。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安がよく、買い物が便利で、大阪の中心街にも比較的近く、お年寄りが多すぎるぐらいだが、恐らく他の町と比べると気を配りあって暮らしているように感じる。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住みやすいと言えば住みやすいけど、交通がバスも本数が少ないのでもっと増やしてくれたら色々便利かと思った (40代女性)

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万博記念公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    近隣に大きな公園や竹林があり、緑に囲まれていて四季を感じられる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物などは自転車を利用しなければいけないが、閑静な住宅街で、上品な人たちが多くとても親切。子供を伸び伸びと育てやすい環境でもあることから満足している。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供を育てやすく、飲食店もあり程よく自然に触れることが出来るから (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,998万円

支払い目安：7.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,000円
修繕積立金10,000円
間取り3LDK
専有面積67.57㎡（壁心）
バルコニー面積5.2㎡
築年月

1973年8月（築53年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田西1丁目

交通
  • 阪急千里線 南千里駅 バス7分 亥子谷下車 徒歩3分
  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩30分
所在階 / 階数2階 / 14階建
総戸数168戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：一部委託、管理組合：有、管理会社：三菱地所コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：大阪府住宅供給公社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！ 　○前面道路広くてすっきりとした街並み！お車通りの少ない立地でお子様の登下校も安心です。 　○バス停まで近く、目的地に応じてバス利用できるので便利です。 　○周辺には大型公園もあり、緑が豊かな環境。穏やかな暮らしが叶います！ ■充実の設備 　○全室洋室仕様！掃除がしやすいため、清潔さを保ちやすいメリットがあります。 　○日当たりのよい南向きバルコニー！お洗濯ものもさっと乾いて嬉しいですね☆ ■リフォーム内容 　○システムキッチン、浴室一部、トイレ、洗面台 　○全室床・壁・天井クロス 　○ダウンライト、ＴＶ付きインターホン　など ■周辺環境 　○山田第三小学校　480ｍ 　○西山田中学校　1040ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004314
自社管理番号5676740

情報公開日：2025/09/27

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,998万円
管理費等
6,000円／月
修繕積立金
10,000円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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