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中古マンションコスモハイツ新大阪 4階3LDK / 3,098万円

  • ＬＤＫ17．8帖：家族揃って過ごすお休みの日が楽しみになるリビング！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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3,098万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.71㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分

  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム物件！南東向き角部屋につき陽当たり・風通し良好！ 　○省エネ仕様の設備が多数！嬉しいエアコン1台付きです♪ 　○各線「新大阪駅」まで徒歩9分！周辺には商業施設も多く揃う便利な立地です。

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.71㎡(壁心)バルコニー面積11.62㎡駐車場空無備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

14枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 浴室暖房
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 各線「新大阪」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立木川小学校(357m)
  • 大阪市立十三中学校(1,112m)

買い物

  • コンビニ(264m)
  • スーパー(207m)
  • 商店街(1,041m)

その他施設

  • 総合病院(642m)
  • 公園(809m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

新大阪

  • いいね度：5点中5点の評価

    コンビニの数も多く、交通の便が良く、新幹線もあるので旅行や帰省にも出掛けやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    美味しいパン屋さんがないのが難点。夜中に子どもが体調を崩してもマンションの前を走る道路で直ぐにタクシーが捕まる。家に買い置きをしなくても自宅前にある大型24時間スーパーが我が家のストック倉庫 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数路線にアクセスできるので、交通利便性が高く、スーパーマーケットなどが多くあり、生活利便性も高いから。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,098万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,700円
修繕積立金13,270円
間取り3LDK
専有面積73.71㎡（壁心）
バルコニー面積11.62㎡
駐車場空無
築年月

1980年1月（築46年）

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所在地

大阪府大阪市淀川区木川東4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩9分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩12分
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩12分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩14分
所在階 / 階数4階 / 11階建
総戸数97戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○建古マンションですが、きれいにフルリノベーションされているので安心してお住まいいただけます☆ 　○先行配管済みで全居室エアコン設置が可能！ 　○管理人日勤！管理人さんの目が防犯の目になり、心強いです！ 　○管理の行き届いた共用部分が、毎日をより快適にしてくれます♪ 　○各線「新大阪」駅が最寄り駅！利便性の高い立地です！ ■充実の設備 　○収納力の高いクローゼットが各お部屋に備え付けられています！その他リビングにも収納があり、室内すっきり☆ 　○保温浴槽・節湯水栓・ＬＥＤ照明など、光熱費の削減に効果的な省エネ仕様！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・浴室ユニットバス・トイレ・洗面化粧台・防水パン新調 　○クロス・フローリング・フロアタイル張替え 　○モニター付きインターホン新調、ハウスクリーニング　他 ■周辺環境 　○木川小学校　370ｍ 　○十三中学校　1140ｍ ■−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004222
自社管理番号5658353

情報公開日：2025/08/21

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,098万円
管理費等
7,700円／月
修繕積立金
13,270円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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