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中古マンションユニ・アルス新大阪ＷＥＳＴ 10階3LDK / 2,700万円

  • ＬＤＫ12．4帖：明るいリビングで、家族の会話が弾みます。

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

2,700万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/68.95㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 22,000円(税無)
交通

Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分

  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
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無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■上層階・南西向き角部屋！日当たり良好3ＬＤＫ！ 　○メトロ御堂筋線・阪急各線利用可能！通勤通学に便利な立地が嬉しい♪ 　○生活施設充実の好立地！学童施設、スーパーや病院も徒歩圏内に揃っています！

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積68.95㎡(壁心)バルコニー面積7.04㎡駐車場空有 22,000円(税無)備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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設備

設備画像

9枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • 大阪メトロ御堂筋線「西中島南方」駅

周辺情報

学校

  • 大阪市立木川小学校(540m)
  • 大阪市立十三中学校(630m)

買い物

  • コンビニ(248m)
  • スーパー(653m)
  • 商店街(887m)

その他施設

  • 総合病院(1,018m)
  • 公園(614m)

周辺地図

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西中島南方

  • いいね度：5点中4点の評価

    神戸にも京都にも行き易く、大阪の都心にも近いので、交通の便が良いから。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がいい、どこにも行かなくても徒歩圏内で全てまかなえる。深夜までやってるスーパーがある。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近く、スーパーやコンビニもたくさんあり、病院も充実しているので住みやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

十三

  • いいね度：5点中5点の評価

    具体的ではないが、個人的に不満を感じることがなく、ずっと住みたいので (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    生活に必要な物が、ほとんど揃っている。例えば、医療関係、食品関係、学校関係など、身近な当たり前のものが必要以上に充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通や流通などあらゆる面が完備されており、近くには公園や遊歩道もあり学校も徒歩圏内で特に不満かないため。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,700万円

支払い目安：11.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,330円
修繕積立金30,340円
間取り3LDK
専有面積68.95㎡（壁心）
バルコニー面積7.04㎡
駐車場空有 22,000円(税無)
築年月

1998年11月（築28年）

所在地

大阪府大阪市淀川区木川西4丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 西中島南方駅 徒歩13分
  • 阪急京都本線 十三駅 徒歩15分
  • 阪急京都本線 南方駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 新大阪駅 徒歩19分
所在階 / 階数10階 / 11階建
総戸数29戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種住居地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ株式会社
現況

空家

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：大豊建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○小中学校が近く、低学年のお子様でも無理なく通える距離で安心！ 　○前面道路が広く、採光がしっかりと確保されています。 　○新大阪駅も徒歩圏！出張などの移動が多いお客様にも嬉しい立地です！ ■充実の設備 　○各部屋収納完備！いつでもお部屋すっきり☆ 　○南北2面バルコニー！3方向からたっぷりと日差しが入る明るいお部屋です♪ ■周辺環境 　○木川小学校　400m 　○十三中学校　550m ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004207
自社管理番号5654536

情報公開日：2025/08/07

最新情報提供日：2025/12/25

情報有効期限：2026/01/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
    地図
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,700万円
管理費等
10,330円／月
修繕積立金
30,340円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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掲載110番