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中古マンションルネ千里丘　2号棟 2階3DK / 2,250万円

  • ＬＤＫ15帖：明るくて広々しています！家族の会話が弾みます！

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,250万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3DK/78.98㎡(壁心)

築年数
築51年
駐車場
空有 7,000円(税無)
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分

  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩30分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■ペット飼育可能！日当たりの良い南西向き角部屋！明るいお部屋が嬉しい！！ 　○各室6帖以上が確保されたゆとりある間取り☆ 　○生活施設充実の好立地！学校・スーパー・コンビニが近くに揃って生活便利♪

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3DK

3DK

専有面積78.98㎡(壁心)バルコニー面積22.93㎡駐車場空有 7,000円(税無)備考☆図面☆
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給排水管

内装

2025年12月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

9枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 洗濯機置場あり

収納

  • トランクルーム
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

1枚
  • ＪＲ東海道本線「千里丘」駅

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第五小学校(450m)
  • 吹田市立山田中学校(370m)

買い物

  • コンビニ(493m)
  • スーパー(424m)
  • 商店街(823m)

その他施設

  • 総合病院(172m)
  • 公園(345m)

周辺地図

大阪府吹田市山田南

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    学校の子供たちの雰囲気もよく、治安も比較的いい。また緑が多く、人もいい。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    一軒一軒はそこまでくっついていないし、程よく人と距離を保てるし、すぐそこに公園や自然やお寺があり、渋滞して近所が困るようなスーパーもない。物も普通に買えるしホームセンターは広い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    程よく都会で、生活に困らない都市である。また、夜中に騒がしい事もなく治安が良いと思う。 (30代女性)

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摂津市

  • いいね度：5点中4点の評価

    欲を言えばきりがないが、まあ過不足なく暮らしていける町だし、住み慣れているから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部に行くのにも便利な場所。高速にもすぐ行けるので、遠出もできる。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    歩いて行ける距離でスーパー、ドラッグストア、郵便局、西松屋と必要なものを揃えられるため満足している。欲を言えばカフェなどがあればもっと過ごしやすいと思う。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,250万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,780円
修繕積立金8,610円
間取り3DK
専有面積78.98㎡（壁心）
バルコニー面積22.93㎡
駐車場空有 7,000円(税無)
築年月

1975年6月（築51年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市山田南

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分
  • 阪急京都本線 摂津市駅 徒歩30分
所在階 / 階数2階 / 11階建
総戸数186戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社浪速管理
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

施工会社：株式会社長谷工工務店

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○お好みにリフォームをお考えのお客様にもおススメの物件です！是非ご相談ください♪ 　○各お部屋に開口部があるのでしっかりと採光が入ります！風通しもよく気持ちがいいですよ！ 　○買物施設が近いので、毎日のお買物もラクラク！ 　○小中学校が近く、お子様の通学も安心の立地です♪ ■充実の設備 　○南西2面の引き回しバルコニーで開放感が感じられるお部屋☆ 　○各室収納完備で室内すっきり☆ ■周辺環境 　○山田第五小学校　540ｍ 　○山田中学校　540ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004067
自社管理番号5624723

情報公開日：2025/06/09

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/11

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーと

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

スタッフ詳細を見る

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,250万円
管理費等
6,780円／月
修繕積立金
8,610円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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あなたの適正予算をチェック!家計に無理のない住宅購入予算はいくら？住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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