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中古マンション進和江坂アーバンライフ 3階2SLDK / 2,190万円

  • 納戸：趣味に合わせてレイアウトしやすいお部屋！

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2,190万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/61.4㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
空無
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩17分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分
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問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■リフォーム済みで即ご入居いただけます！きれいなお部屋で新生活スタート！! 　○人気の御堂筋沿線！商業施設も充実した江坂駅徒歩6分の好立地マンション。 　○幹線道路に近くお車での移動も便利な立地！

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積61.4㎡(壁心)バルコニー面積7.61㎡駐車場空無備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 室内
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2023年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2023年10月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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評価・保証

評価・保証情報

  • 瑕疵保証（不動産会社独自）付

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 各線「江坂」駅
  • 阪急千里線「豊津」駅
  • セブンイレブン　吹田江坂町1丁目店
  • フレスコ　江坂店
  • カリーノ江坂

周辺情報

学校

  • 吹田市立豊津第一小学校(420m)
  • 吹田市立豊津中学校(1,300m)

買い物

  • コンビニ(127m)
  • スーパー(306m)
  • 商店街(718m)

その他施設

  • 総合病院(332m)
  • 公園(696m)

周辺地図

大阪府吹田市江坂町1丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    徒歩でも自転車でも15分ほどで買い物にも行ける事、住宅街ながら緑が豊かな事 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    車や電車などの利便性がいい。買い物便利、公園もある、市内まで近い (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性は高いけれど、近くに専門学校や大学が多いため、交通機関はかなり混んでいるから。 (20代女性)

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豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    都市部からも近く、お祭りや体育祭などのイベントも充実している (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が近くにあって、駅まで近く、スーパーも近いので暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    住宅の周辺環境が良く、交通が便利でありながら治安も良い。買い物は便利であり、教育や医療面も安心出来ると思います。 (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,190万円

支払い目安：7.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等8,600円
修繕積立金7,370円
間取り2SLDK
専有面積61.4㎡（壁心）
バルコニー面積7.61㎡
駐車場空無
築年月

1979年4月（築47年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市江坂町1丁目

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩6分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩17分
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩18分
所在階 / 階数3階 / 14階建
総戸数113戸
主要採光面南
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：関電コミュニティ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○築年数も経っているマンションではありますが、管理や清掃はしっかりと行き届いています！ 　○駅まで近く、買物施設も多数揃った立地はとても便利！ 　○現在空室につき、ゆっくりご内覧いただけます！ ■充実の設備 　○可動棚が設置された納戸スペース。収納としてはもちろん、趣味のお部屋やテレワークルームなど多用途にお使いいただけます！ 　○明るい南向きバルコニーでお洗濯物が多い時も安心ですね！ ■リフォーム内容 　○システムキッチン・ユニットバス・洗面化粧台・トイレ交換 　○コンセント・スイッチ・建具交換、クロス・フローリング貼替 　○給湯器交換、ハウスクリーニング　など ■周辺環境 　○豊津第一小学校　500ｍ 　○豊津中学校　1200ｍ ■−−−−−−−−−−−−−−−−■ ☆ホームページでも多数の物件を紹介中♪ 弊社では他社さまが掲載している物件もまとめてご紹介可能です♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0004037
自社管理番号5292708

情報公開日：2025/05/25

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店舗の外観
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  • 6 /10
    店舗の外観
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    店舗の外観
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  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００～２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,190万円
管理費等
8,600円／月
修繕積立金
7,370円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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