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中古マンショングリーンコーポ江坂　第3 2階3LDK / 2,600万円

  • 江坂駅まで徒歩4分の好立地！

2,600万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/73.78㎡(壁心)

築年数
築44年
交通

Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分

  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分
見学予約
無料

問合せ先：りあるげーと株式会社

会社情報

ポイント

■南北両面バルコニーにつき陽当り・風通し良好のお部屋！ 　○大阪メトロ「江坂駅」まで徒歩4分の人気エリア！その他阪急線も利用可能！ 　○商業施設・飲食店が豊富な立地で、お仕事帰りのお買い物も便利。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積73.78㎡(壁心)バルコニー面積11.04㎡備考☆図面☆

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

2枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗濯機置場あり

収納

  • クローゼット

室内

  • バルコニー
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

11枚
  • 豊津第二小学校
  • 豊津西中学校
  • 大阪メトロ御堂筋・北大阪急行各線「江坂」駅
  • セブンイレブン　吹田江の木町店
  • ローソン ドラッグミック江坂広芝町店
  • KOHYO江坂店
  • 関西スーパー 江坂店
  • 江坂オッツ
  • カリーノ江坂
  • 甲聖会紀念病院
  • 吹田江の木郵便局

周辺情報

学校

  • 吹田市立豊津第二小学校(905m)
  • 吹田市立豊津西中学校(597m)

買い物

  • コンビニ(103m)
  • スーパー(261m)
  • 商店街(363m)

その他施設

  • 総合病院(177m)
  • 公園(859m)

周辺地図

大阪府吹田市江の木町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通アクセスは大阪市内まで１５分という利便性がある。子育ての環境は、０歳児から大学まで自宅から通える。買物や病院なども多い。大規模の緑地公園があり自然環境にも恵まれている。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    地域の交流が盛んで市の施設が充実していて子供の体操教室などが安価で通えるし市営のプールや体育館も多く偏差値の高い大学も近く物価もそんなに高くない。公園も多く美味しいお店も多くてとても気に入っています。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く、住みやすい。お店もいろんなジャンルが揃っており不便を感じない (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

豊津

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。スーパーマーケット・コンビニ店舗が充実している。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    基本的に何でもそろっているが、スーパー銭湯がないのが、わたしには残念です。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い、市役所が裏にある。生活必需品が、すぐ買える色んな店が近くにある。夜は静かな住宅がいで住みやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,600万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等12,540円
修繕積立金8,660円
間取り3LDK
専有面積73.78㎡（壁心）
バルコニー面積11.04㎡
築年月

1982年4月（築44年）

所在地

大阪府吹田市江の木町

交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩4分
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩25分
所在階 / 階数2階 / 5階建
総戸数30戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設株式会社

■撮影スタッフのイチ押しポイント！！ 　○マンションの目の前には遊具も沢山ある大きな公園があり、お子様とたっぷりと遊んであげられます！ 　○管理体制良好！いつも美しく整った環境で生活できる安心感があるマンション！ 　○幹線道路から離れた立地！周辺は住宅街につき、閑静な環境です！ ■充実の設備 　○南北2面バルコニー！全居室がバルコニーに面していますので、そのお部屋も明るく風通しがいいです。 　○廊下の少ない間取りで室内広々！ ■周辺環境 　○豊津第2小学校　750ｍ 　○豊津西中学校　550m ■−−■ ホームページでも多数の物件を紹介中♪ お気軽にお問合わせ下さい！年中無休で対応します！

LIFULL HOME'S 物件番号0133601-0002470
自社管理番号5321223

情報公開日：2023/12/12

最新情報提供日：2025/12/28

情報有効期限：2026/01/11

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    店内の様子
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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    店舗の外観
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 8 /10
    地図
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

りあるげーと株式会社

大阪府門真市末広町39-22
交通
  • 京阪本線 古川橋駅 徒歩2分
営業時間09:00 〜 21:00
定休日年中無休
免許番号大阪府知事(02)第059385号
優良店認定

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会社紹介

物件のメリットだけではなく、デメリットもしっかりとお伝えする事で、最適な住まい探しのご提案をさせて頂きます。詳しくは弊社HPまで！

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 19時以降も営業
  • 駅から歩いて3分以内
  • 売物件の買取を保証
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 注文住宅建築
自分らしさをデザインする暮らしスタイルマガジン マドリーム

この会社は、暮らしスタイルマガジン「マドリーム」（LIFULL HOME’S共同発行）で紹介されました。

スタッフコメント

りあるげーとスタッフ

保有資格：宅地建物取引士

理想の住まいづくり・理想のお家探しのお手伝いを致します。リフォームも承ります！

■物件検討中のお客さま！ ちょっと見学してみたいだけなどでも内覧可能です! 売主さまの都合等で見学ができない場合がございます。 お気軽に「りあるげーと」までお問合わせ下さい！ ■「りあるげーと」が選ばれるポイント！ ■年中休まず営業中！いつでも対応致します！ ・営業時間：９：００〜２１：００ 上記の時間帯は、お電話でのお問い合わせでスムーズに案内が可能です！ ■各種相談、承ります！■ 【無料送迎】 「小さなお子さまをつれて外出しづらい」「来店までの交通手段が取りづらい」などご相談ください！営業スタッフがご自宅に伺って送迎致します！ 【リフォーム相談】 資格を持った専門スタッフがお悩みに合わせてお話をうかがい、お客さまにぴったりの提案を行います！ ■その他：物件相談、住宅ローン相談、ご質問、気になること、何でもお気軽にご相談ください！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,600万円
管理費等
12,540円／月
修繕積立金
8,660円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

りあるげーと株式会社

営業時間
09:00 〜 21:00
定休日
年中無休

主要項目が同一の物件について

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