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中古マンション3時間前 更新D‘グランセ八事御幸山 2階2SLDK / 3,799万円

  • 【リビング・ダイニング】

3,799万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2SLDK/138.72㎡(壁心)

築年数
築21年
駐車場
空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
交通

名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分

  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
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問合せ先：三交不動産株式会社　緑営業所

会社情報

ポイント

■R7.5 全室リノベーション施工済□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり

Pick up

災害リスク

間取り

2SLDK

2SLDK

専有面積138.72㎡(壁心)バルコニー面積23.53㎡駐車場空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

5枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズインクローゼット

室内

  • 出窓
  • バルコニー

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

3枚
  • 名古屋市立表山小学校（890m）
  • 名古屋市立御幸山中学校（270m）
  • タチヤ 八事店（790m）

周辺情報

学校

  • 名古屋市立表山小学校(890m)
  • 名古屋市立御幸山中学校(270m)

買い物

  • コンビニ(930m)
  • スーパー(790m)

その他施設

  • 総合病院(670m)
  • 銀行(1,020m)
  • 名古屋名城大学内郵便局(870m)

周辺地図

愛知県名古屋市天白区御幸山

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

塩釜口

  • いいね度：5点中4点の評価

    公園が多かったり、子供の数が多かったりして、子供を育てるのにはよい街だと思う。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多過ぎて移動が大変な事を除いては、とても住みやすい場所です。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    子育てがしやすい環境であると思う。また、子育て中の親の、教育に関する関心も高いため、学校の学力レベルも高く、塾や習い事先なども、充実しているように感じる。 (40代女性)

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八事

  • いいね度：5点中5点の評価

    名古屋の中では高級住宅街に位置しています。ゆったりとした住み心地で満足しています。近くに大きな森になった歴史ある寺院があり、都会ですが、そこの部分は喧噪を忘れる場所で気に入っています。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    町や雰囲気はすきだが、賃貸に住んでいて水回りがあまり綺麗ではないので。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    結婚してから30年以上住んでいるが、困った事等一度もなかったと思うから (60代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

3,799万円

支払い目安：19.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等29,550円
修繕積立金59,788円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2SLDK
専有面積138.72㎡（壁心）
バルコニー面積23.53㎡
駐車場空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
築年月

2006年3月（築21年）

所在地

愛知県名古屋市天白区御幸山

交通
  • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
  • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 8階建
総戸数49戸
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：250円、トランクルーム 専用使用料：1,000円、専用駐車場　使用料：15,000円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況

空家

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引渡し即時
取引態様

仲介

備考

宅地造成等規制法/景観法/都市緑地法

高台の住宅地「天白区御幸山」塩竈神社にほど近い落ち着きある佇まいの街並み全室リノベーションが施された邸です。■地下鉄「塩釜口」駅　徒歩13分□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり□LDK・廊下は「床タイル仕様」□専用駐車場あり　（月額15，000円）□専用トランクルームあり　（月額1000円）□ペット飼育相談　（要承認・飼育細則あり）★2025年5月　リノベーション完工システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/シャワートイレ新設/フローリング張替/クロス張替/LDK・廊下床タイル貼/建具交換/LDK床暖房設備取付　〜　周辺施設　〜・市立表山小学校 890m・市立御幸山中学校 270m・タチヤ 八事店 790m・フランテロゼ八事 1220m・ローソン 名城大前店 930m・名古屋名城大学内郵便局 870m・元八事ファミリー内科クリニック 670m・ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック 1770m・名古屋銀行塩釜口支店 1020m

LIFULL HOME'S 物件番号0133497-0000071
自社管理番号2106486794000000030394

情報公開日：2026/04/17

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/17

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交通
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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /7
    スタッフ
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  • 2 /7
    店内の様子
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  • 3 /7
    店舗の外観
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  • 4 /7
    地図
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  • 5 /7
    接客スペース
    接客スペース
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    駐車場
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  • 7 /7
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三交不動産株式会社　緑営業所

愛知県名古屋市緑区池上台２丁目43番地
交通
  • 名古屋市営桜通線 鳴子北駅 市バス「池上」下車 徒歩4分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
優良店認定

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会社紹介

弊社は東証プライム市場「三重交通グループホールディングス」のグループ会社で、創立70周年を迎えた総合不動産会社です。当営業所は緑区で開所して45年、地域密着で信頼と実績を積み上げてきました。

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
3,799万円
管理費等
29,550円／月
修繕積立金
59,788円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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