湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟 1階
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中古マンション
6時間前 更新湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟 1階3LDK / 2,190万円
1/14外観
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間取り
3LDK
3LDK（リビングダイニング 14.6帖(1階) キッチン 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- システムキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
室内
- フローリング
- 専用庭付
- バルコニー
- 南面バルコニー
駐車場・駐輪場
- 駐車場あり
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- 【小学校】藤沢市立滝の沢小学校まで185ｍ
- 【幼稚園】秋葉台学園こばやし幼稚園まで494ｍ
- 【公園】遠藤公園まで473ｍ
- 【郵便局】藤沢湘南ライフタウン郵便局まで643ｍ
- 【スーパー】湘南とうきゅうまで640ｍ
周辺情報
学校
- 藤沢市立滝の沢小学校(185m)
買い物
- スーパー(640m)
その他施設
- 公園(473m)
- 秋葉台学園こばやし幼稚園(494m)
その他周辺情報
- バス停3分以内
周辺地図
神奈川県藤沢市遠藤690-3
ハザード情報
周辺駅の口コミ
辻堂
いいね度：
大きなショッピングセンターが２つ出来て住宅が増え人気エリア。大きな病院と公園がある。コンビニが少ない。バスも本数が少ない。お囃子の復元作曲して伝承したが残念ながら途絶えました。 (50代女性)
いいね度：
買い物にも便利で公園や海など子どもを連れて遊びに行けるところも充実していると思うから。 (30代女性)
いいね度：
気候が穏やかで、海が近くにあり、自然豊か。同時に、交通の便もあり、買物もしやすい。観光地でもあるため、季節によっては混雑するが、雰囲気の良い店が多く、全体として満足している。 (40代女性)
湘南台
いいね度：
電車で乗り入れている路線が多く便利。図書館や公園が充実しているので子育てに便利。 (50代女性)
いいね度：
複数の鉄道会社が最寄駅に入っていて、スーパー同士の競争が激しいので、値段が安め。 (50代女性)
いいね度：
生活がしやすい街サイズ、近くで四季が感じられ、地域のイベントもある！春には、サクラ、夏は、ホタルは花火、秋は各種まつり、冬は、クリスマスツリー、等々、楽しい街です。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,190万円 支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 5,800円 |
| 修繕積立金 | 12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK（リビングダイニング 14.6帖(1階) キッチン 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)） |
| 専有面積 | 69.75㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.16㎡ |
| 駐車場 | 空有 4,000円 物件からの距離0m |
| 築年月 | 1979年8月（築47年） |
| 所在地 | 神奈川県藤沢市遠藤690-3 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 1階 / 5階建 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第一種中高層住居専用地域 |
| 地勢 | 平坦 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年09月 上旬 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| ペット | ペット不可 |
| 備考 | ゆとりの専用庭約41.55 （使用料無償）付き。 広々キッチン（ガラストップコンロ・食洗機・タッチレス水栓付）や、浴室換気乾燥暖房機を新設。 耐震基準適合証明書取得予定（住宅ローン控除可）、アフターサービス保証付。見えない給水・給湯配管（専有部内）も更新されます。 平置き駐車場空きあり（月額4 000円）、自転車・バイク置場も空きあり（無償・サイズ制限なし）。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0133453-0001697 |
| 自社管理番号 | 340183 |
情報公開日：2026/07/24
最新情報提供日：2026/07/24
情報有効期限：2026/08/07
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会社情報
ウスイホーム株式会社 湘南台店
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:30 |
| 定休日 | 火曜日、水曜日、年末年始 |
| 免許番号 | 神奈川県知事免許(12)第010799号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,190万円
- 管理費等
- 5,800円／月
- 修繕積立金
- 12,000円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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ウスイホーム株式会社 湘南台店
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- 火曜日、水曜日、年末年始
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- 神奈川県
- 藤沢市
- 辻堂駅
- 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟
- 湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟 1階
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/3
- 外観
2/3
- 外観
3/3
- バルコニー
周辺環境
1/5
- 周辺
- 【小学校】藤沢市立滝の沢小学校まで185ｍ
2/5
- 周辺
- 【幼稚園】秋葉台学園こばやし幼稚園まで494ｍ
3/5
- 周辺
- 【公園】遠藤公園まで473ｍ
4/5
- 周辺
- 【郵便局】藤沢湘南ライフタウン郵便局まで643ｍ
5/5
- 周辺
- 【スーパー】湘南とうきゅうまで640ｍ
その他
1/5
- その他
- その他
2/5
- その他
- 庭
3/5
- その他
- 庭
4/5
- その他
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- その他