中古マンション2026/08/31 更新湘南ライフタウン羽根沢第一住宅3号棟 1階3LDK / 2,190万円

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2,190万円

支払い目安：8.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/69.75㎡(壁心)

築年数

築48年

駐車場

空有 4,000円物件からの距離0m

交通

JR東海道本線辻堂駅バス14分滝の沢小学校前下車徒歩2分

小田急江ノ島線湘南台駅バス20分滝の沢（藤沢市）下車徒歩5分

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ポイント

【専用庭41 超／使用料無償】南東向き・陽当り良好な1階部分！新規リノベーション実施・充実設備の2LDK♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニング 14.6帖(1階) キッチン 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）

専有面積69.75㎡(壁心)バルコニー面積14.16㎡駐車場空有 4,000円物件からの距離0m

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内観外観

内観・外観画像

3枚

外観
外観
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年08月実施

キッチン
浴室
トイレ

内装

2026年08月実施

内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
壁、天井（クロス、塗装等）
床（フローリング等）

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設備

設備情報

キッチン

ガスコンロ設置済
システムキッチン

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
洗面所独立
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

フローリング
専用庭付
バルコニー
南面バルコニー

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

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周辺環境

周辺画像

5枚

【小学校】藤沢市立滝の沢小学校まで185ｍ
【幼稚園】秋葉台学園こばやし幼稚園まで494ｍ
【公園】遠藤公園まで473ｍ
【郵便局】藤沢湘南ライフタウン郵便局まで643ｍ
【スーパー】湘南とうきゅうまで640ｍ

周辺情報

学校

藤沢市立滝の沢小学校(185m)

買い物

スーパー(640m)

その他施設

公園(473m)
秋葉台学園こばやし幼稚園(494m)

その他周辺情報

バス停3分以内

周辺地図

神奈川県藤沢市遠藤690-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

辻堂

いいね度：
治安がよく、人があたたかい。車、バス、自転車ともに使いやすい環境 (30代女性)
いいね度：
住宅ローンの返済に困窮する人が増えているようです。金融機関から返済猶予などの救済を受けた人は5万人を超え、東日本大震災の際の5倍に達しています。 (60代男性)
いいね度：
海が近くにあり、富士山や景色がとても良く、散歩するだけでも心地が良い。おしゃれで活気ある飲食店も多く、外食も楽しい。何より住んでいる人が元気で生き生きして、自分の街を好きで誇り持っている人が多い。 (30代女性)

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湘南台

いいね度：
駅への交通の便もよく、徒歩でも良く、1分以内に24時間コンビニがあり、買い物も10分以内に2店の大型スーパがある。10分徒歩に幼稚園・小学校があり生活がしやすい地域。 (60代男性)
いいね度：
最寄り駅から電車が3線通っているので、どこへ行くのも便利で良い。大きな公園や図書館もあり、川もあり、お散歩をするには困らない。学生が多いので、ファストフード店やチェーンの珈琲店等は多くて便利。 (30代女性)
いいね度：
スーパーやコンビニやカフェ、ファストフード店が近くにあるため。 (10代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	2,190万円支払い目安：8.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	5,800円
修繕積立金	12,000円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK（リビングダイニング 14.6帖(1階) キッチン 5.1帖(1階) 洋室 7.7帖(1階) 洋室 4.8帖(1階)）
専有面積	69.75㎡（壁心）
バルコニー面積	14.16㎡
駐車場	空有 4,000円物件からの距離0m
築年月	1979年8月（築48年）リフォーム情報を見る
所在地	神奈川県藤沢市遠藤690-3
交通	JR東海道本線辻堂駅バス14分滝の沢小学校前下車徒歩2分小田急江ノ島線湘南台駅バス20分滝の沢（藤沢市）下車徒歩5分
所在階 / 階数	1階 / 5階建
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
地勢	平坦
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本総合住生活株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	2026年09月上旬
取引態様	一般媒介
ペット	ペット不可
備考	ゆとりの専用庭約41.55 （使用料無償）付き。広々キッチン（ガラストップコンロ・食洗機・タッチレス水栓付）や、浴室換気乾燥暖房機を新設。耐震基準適合証明書取得予定（住宅ローン控除可）、アフターサービス保証付。見えない給水・給湯配管（専有部内）も更新されます。平置き駐車場空きあり（月額4 000円）、自転車・バイク置場も空きあり（無償・サイズ制限なし）。
LIFULL HOME'S 物件番号	0133453-0001697
自社管理番号	340183

情報公開日：2026/07/24（45日前公開）

最新情報提供日：2026/08/31（7日前更新）

次回更新予定日：2026/09/14

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築年数: 築47年

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ウスイホーム株式会社　湘南台店

神奈川県藤沢市湘南台１丁目9-3

交通	小田急江ノ島線湘南台駅徒歩3分横浜市営地下鉄ブルーライン湘南台駅徒歩3分
営業時間	09:30 〜 18:30
定休日	火曜日、水曜日、年末年始
免許番号	神奈川県知事免許(12)第010799号

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支払いの内訳

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管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 2,190万円
管理費等: 5,800円／月
修繕積立金: 12,000円／月

金利

返済期間

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万円

ボーナス返済

万円/回

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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※学区：この物件は地図上で示した公立学校の学区内の可能性が高いです。学区の詳細は各自治体にご確認ください。

この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ミニストップ茅ヶ崎堤店; ハックドラッグ湘南ライフタウン店; シルク湘南ライフタウン店; 業務スーパー遠藤店; セブンイレブン藤沢羽根沢店

買い物：大型店: ホームセンターコーナン湘南藤沢店; ノジマＮＥＷ湘南台店; 西松屋湘南とうきゅう店; ＤＣＭ藤沢石川店; ファッションセンターしまむら湘南とうきゅう店

グルメ: ブロンコビリー湘南ライフタウン店; 藍屋湘南ライフタウン店; マクドナルド湘南とうきゅう店; 魚屋路湘南ライフタウン店; ジョリーパスタ湘南ライフタウン店

娯楽施設: 湘南とうきゅうボウル; 遠藤公園テニスコート; 遠藤公園; 引地川親水公園湿性植物園; アコーディア・ガーデン茅ヶ崎

文化施設: 茅ヶ崎市博物館

役所・公共施設: 藤沢湘南ライフタウン郵便局; 藤沢市湘南大庭市民図書館; 小出郵便局; 藤沢大庭郵便局; 藤沢遠藤郵便局

医療: 医療法人社団湘南健友会長岡病院; 康心会茅ヶ崎新北陵病院; 医療法人社団健育会湘南慶育病院; 康心会湘南さくら病院; 湘南敬愛病院

保育施設: こばやし幼稚園; 大庭保育園; 藤沢若葉幼稚園; 五反田保育園; ひかりの子幼稚園

学校: 藤沢市立滝の沢小学校; 藤沢市立滝の沢中学校; 神奈川県立藤沢西高校; 私立文教大学湘南キャンパス; 私立文教大学女子短期大学部

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
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