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中古マンションセレナハイム津田沼アブリール 5階/5073LDK / 2,380万円

  • 会話が弾むカウンターキッチンで、家族との時間がもっと楽しくなります

  • 360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

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2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/63.63㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m ■7、500円〜8、500円/月
交通

JR総武本線 津田沼駅 バス20分 習志野五丁目下車 徒歩1分

  • 京成本線 実籾駅 徒歩25分
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問合せ先：株式会社東洋コーポレーション

会社情報

ポイント

【売主物件】■リノベーション物件■和室を洋室にリノベーション

Pick up

パノラマ災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）

専有面積63.63㎡(壁心)バルコニー面積10.08㎡駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m ■7、500円〜8、500円/月備考■3ＬＤＫ　鉄筋コンクリート造地上9階建　地下1階

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
パノラマ
360°見渡すことができ、物件の全体観を確認できます。

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • ◇システムキッチン交換(食器洗乾燥機付)◇ユニットバス交換(暖房換気乾燥機付)◇洗面台交換

内装

2026年01月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）
  • ◇リビングエアコン新規設置◇バルコニー側洋室クローゼット・間仕切り戸新設 ◇給湯器交換

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • 専用トイレ
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

室内

  • エアコン
  • ワイドバルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • 船橋市立三山東小学校　徒歩9分　700ｍ
  • 船橋市立三山中学校　徒歩15分　1200ｍ
  • 三山保育園　徒歩4分　280ｍ
  • 周辺

周辺情報

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

千葉県船橋市習志野5丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

津田沼

  • いいね度：5点中4点の評価

    JR の快速始発駅なので運が良ければ通勤時間帯でも座れる。東京まで３０分で行けるので便利。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅からどこへ行くにも便利で、商業施設もあるので買い物もしやすいので生活に困らないから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    買い物や通勤等、便利で暮らしやすい。子供が小さい頃から住んでいるので、知り合いも多く、何かあった時でも安心。 (50代女性)

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実籾

  • いいね度：5点中4点の評価

    最寄り駅に特急が止まる。よく使う電車が万が一運転見合わせても、車で20〜30分走ると他の私鉄とJRがあるのでなんとかなる。自衛隊が近くにあるので災害が起きた時助けてもらいやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    周りに自然が多く、公園が充実して活気がある。しかし買物するには、車での移動が必要となる。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安も良く住みやすいですが、狭い道が多いのでそれが改善されたら良いです。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,380万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,200円
修繕積立金14,700円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 12帖 洋室 6帖 洋室 6帖 洋室 5.2帖）
専有面積63.63㎡（壁心）
バルコニー面積10.08㎡
駐車場空有 8,500円(税込) 物件からの距離0m ■7、500円〜8、500円/月
築年月

1998年4月（築28年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市習志野5丁目

交通
  • JR総武本線 津田沼駅 バス20分 習志野五丁目下車 徒歩1分
  • 京成本線 実籾駅 徒歩25分
所在階 / 階数5階 / 9階建 (地下1階)
総戸数66戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域工業地域
面積（建築 / 敷地）- / 2,322.39㎡
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット不可
備考

■システムキッチン交換(食器洗浄乾燥機付)・ユニットバス交換(暖房換気乾燥機付)■リビングエアコン新規設置■洗面化粧台交換・給湯器交換■防犯カメラ・防犯窓付きエレベーター■お買い物や交通利便性のよい津田沼エリア■家具・各居室LED照明器具付きで初期費用が抑えられます※詳細はお問い合わせください

LIFULL HOME'S 物件番号0133244-0000475
自社管理番号113642

情報公開日：2025/11/01

最新情報提供日：2026/02/27

情報有効期限：2026/03/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

株式会社東洋コーポレーション

千葉県八千代市緑が丘西２丁目12-1
交通
  • 東葉高速鉄道 八千代緑が丘駅 徒歩6分
営業時間09:30 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇
免許番号国土交通大臣免許(2)第9683号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,380万円
管理費等
10,200円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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お問合せ先

株式会社東洋コーポレーション

営業時間
09:30 〜 18:00
定休日
毎週火・水曜日、年末年始休暇、夏季休暇

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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