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中古マンション4時間前 更新CASA ワコーレディセ西宮 5階3LDK / 5,980万円

  • 【LDK16.6帖】大きな窓が印象的なリビングスペース。お気に入りの照明も取り付けられるためライティングも楽しめます♪

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5,980万円

管理費等：10,120円

修繕積立金：18,280円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
65.27㎡(壁心)
築年数
2003年9月(築23年)
交通

阪神本線 西宮駅 徒歩7分

  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
所在地
所在階
5階 / 10階建 / 全24戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
ペット
リフォーム あり
リフォーム
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問合せ先：関西不動産販売株式会社　箕面店

会社情報

ポイント

◆阪神本線「西宮」駅徒歩約7分◆南西向きバルコニーにつき陽当たり良好！◆周辺施設充実♪

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）

専有面積65.27㎡(壁心)バルコニー面積17.7㎡駐車場 自転車置き場月額：100〜400円備考【間取り図】お気軽にお問い合わせください♪

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年05月実施

  • キッチン
  • トイレ

内装

2025年05月実施

  • 壁，壁紙（クロス）

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設備

設備画像

6枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 西宮市立用海小学校（400m）
  • 西宮市立今津中学校（1100m）
  • ファミリーマート 丹仙与古道店（226m）
  • 西宮本町郵便局（511m）
  • 津門中央公園（580m）
  • ダイコクドラッグ JR西宮駅前店（620m）
  • 兵庫県立西宮病院（700m）

周辺情報

学校

  • 西宮市立用海小学校(400m)
  • 西宮市立今津中学校(1,100m)

買い物

  • コンビニ(226m)
  • ドラッグストア(620m)

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(580m)
  • 銀行(296m)
  • 西宮本町郵便局(511m)

周辺地図

兵庫県西宮市与古道町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    梅田にも三宮にも近い。いなかに比べると何でも揃うし便利だしお洒落な店も多い。求めすぎるときりがない。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーやホームセンターが多くて、価格競争になっているので、安売りを実施しているお店が、多くて家計に助かります。市役所、銀行も多いので非常に便利な、街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で安心ができる。一方、バス停は近いがそれ以外の公共交通機関の利用は不便。歩いて20分ほどなので不便と思うかは個人差あり。 (40代男性)

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西宮

  • いいね度：5点中4点の評価

    専門店やスーパーなど生活に便利な施設が多い割には賑やか過ぎず、とても暮らしやすい (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    1番は地元に帰りたい気持ちがあるけど、住みやすいし、美味しいお店が多い。特にファミリー連れが多いのでとても安心できます。 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    全体的に見て、これと言った不便、不満が見当たらない。快適に暮らしている。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,980万円

支払い目安：19.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,120円
修繕積立金18,280円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.6帖 洋室 7帖 洋室 5.5帖 洋室 4.3帖）
専有面積65.27㎡（壁心）
バルコニー面積17.7㎡
駐車場 自転車置き場月額：100〜400円
築年月

2003年9月（築23年）

リフォーム情報を見る

所在地

兵庫県西宮市与古道町

交通
  • 阪神本線 西宮駅 徒歩7分
  • JR東海道・山陽本線 西宮駅 徒歩10分
  • 阪急今津線 今津駅 徒歩13分
  • 阪急今津線 阪神国道駅 徒歩18分
  • 阪神本線 香櫨園駅 徒歩19分
所在階 / 階数5階 / 10階建
総戸数24戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：200円
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専属専任媒介

備考

◇◇【CASAの仲介】 ワコーレディセ西宮◇◇阪神本線「西宮」駅とJR東海道本線「西宮」駅の2駅2沿線の利用が可能です。また、国道43号線や阪神国道の入り口に近く、お車でのお出かけもアクセスしやすい立地となっております。周辺にはエビスタ西宮（徒歩10分）や西宮市役所（徒歩8分）がございます。コンビニや郵便局なども徒歩10分圏内にあり、生活に便利な施設が充実しております。用海小学校へは徒歩6分、今津中学校へは徒歩15分の距離に位置しております。お子さまのアクセスもしやすく、ご家族の方も安心して送り出せます。

LIFULL HOME'S 物件番号0133235-0001419
自社管理番号2101633698390000009002

情報公開日：2026/04/03

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/03

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築年数
築47年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

関西不動産販売株式会社　箕面店

大阪府箕面市箕面５丁目11-8　峰松ビル1階・2階
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩7分
営業時間09:30 〜 18:30
定休日毎週水曜日
免許番号国土交通大臣免許(01)第9973号
優良店認定

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,980万円
管理費等
10,120円／月
修繕積立金
18,280円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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