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中古マンションシャトーメルヘン 4階3LDK / 2,080万円

  • 2025年12月中旬リフォーム完了予定。スーパー、コンビニ、公園、ドラッグストア、マンションの徒歩圏内になんでも揃う便利な立地です。

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7日前 公開

2,080万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/62.37㎡(壁心)

築年数
築47年
駐車場
無
交通

Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分

  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

会社情報

ポイント

「2025年12月、室内のリフォーム完了」 ・中央大通沿いアクセス良好 ・専用ポーチ付き ・南東角部屋で採光・眺望良好

Pick up

災害リスク

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間取り

3LDK

3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 10帖）

専有面積62.37㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場無備考南東角部屋の専用ポーチ付きです。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 和室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

セキュリティ

  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CS対応
  • BS対応

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 大阪市立九条南小学校(787m)

買い物

  • コンビニ(522m)
  • スーパー(934m)
  • ドラッグストア(574m)

その他施設

  • 銀行(643m)
  • みなと通りにじのき保育園(619m)

周辺地図

大阪府大阪市西区本田3丁目2-3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

九条

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便がいいことに満足しているが、最近は沿線（とくに地下鉄）の利用者（とくに外国人観光客）が増えているにもかかわらず、本数や時間などが対応できていない気がするのがマイナスポイント (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    今までずっと住んできた町で、交通や買い物も便利だし、地域的にも穏やかな気候で悪天候になりにくく、暮らしやすい。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    複数の沿線の最寄りがあるのでアクセスは便利であるが治安は良くない点 (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,080万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等16,840円
修繕積立金12,670円
間取り3LDK（洋室 5帖 洋室 6帖 和室 6畳 リビングダイニングキッチン 10帖）
専有面積62.37㎡（壁心）
バルコニー面積8.4㎡
駐車場無
築年月

1979年1月（築47年）

所在地

大阪府大阪市西区本田3丁目2-3

交通
  • Osaka Metro中央線 九条駅 徒歩4分
  • 阪神なんば線 九条駅 徒歩5分
  • Osaka Metro中央線 阿波座駅 徒歩15分
  • Osaka Metro千日前線 西長堀駅 徒歩16分
  • 阪神なんば線 ドーム前駅 徒歩19分
  • JR大阪環状線 西九条駅 徒歩19分
所在階 / 階数4階 / 10階建
総戸数39戸
主要採光面南東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
地勢平坦
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：長谷工コミュニティ
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：今井建設工業

〜平成29年4月室内リフォーム履歴あり〜 ・全室クロス張替 ・フローリング貼替 ・畳表替え ・CF張替え ・ユニットバス交換 ・洗面化粧台交換 ・給湯器交換 ・インターホン交換 「2025年12月中旬 室内リフォーム予定」 ・一部クロス張替 ・和室フロアタイル張替 ・ハウスクリーニング済 〜LIFE information〜 ・本田小学校（徒歩9分） ・花乃井中学校（徒歩23分） ・本田公園（徒歩3分）

LIFULL HOME'S 物件番号0132604-0005575
自社管理番号187170

情報公開日：2025/11/13

最新情報提供日：2025/11/20

情報有効期限：2025/12/04

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20　堂島アバンザ10階
交通
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日-
免許番号大阪府知事(6)第045604号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,080万円
管理費等
16,840円／月
修繕積立金
12,670円／月
%
年
万円
万円/回

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このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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