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中古マンション豊中パークハイツ 6階2LDK / 1,680万円

  • 家具はCGによるイメージです。

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1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2LDK/55.08㎡(壁心)

築年数
築56年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分

  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩18分
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問合せ先：株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

会社情報

ポイント

「2025年11月 リフォーム完成」 ・豊中駅まで徒歩15分 ・南向き 陽当り眺望良好 ・ペット飼育可能（規約あり）

Pick up

災害リスク

間取り

2LDK

2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 洋室 4.3帖）

専有面積55.08㎡(壁心)バルコニー面積8.1㎡駐車場空無備考エイブルにて取扱い可能な住宅ローンは、全部で10種類以上！お客様にピッタリの住宅ローンを当社のFPよりご案内させて頂きます。住宅ローンのご相談だけでも、お気軽にご相談下さいませ。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年10月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ

内装

2025年10月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 南面バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • デザイナーズ

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 豊中市立桜塚小学校(428m)
  • 豊中市立第三中学校(354m)

その他施設

  • 北桜塚4丁目17－18(258m)

周辺地図

大阪府豊中市北桜塚4丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊中

  • いいね度：5点中5点の評価

    駅まで10分、神社を中心として風致地区に指定されており住環境が担保されている。古くからの住宅地で車で通るには道が若干狭いが、徐行するからかえって交通事故が少ない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住みやすい梅田にも近いし、空港もある。治安もまぁまぁ良いと思うし、教育にも熱心な人が多い。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    買い物もしやすく役所銀行なども近く、大きな緑地公園もあり緑も感じられながら交通の便も良い所 (40代女性)

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岡町

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静で治安も良く、近くに大きな緑地公園がある。 また、スーパーもホームセンターも近くにあり便利で、病院も近くに沢山あるので安心です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    鉄道・バス、スーパー、コンビニ、病院、学校、役所などの便利が良く恒例となっても生活しやすい。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    教育熱心な学区で、子育てがしやすい。近所に年齢の近い子供が多い。 (40代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,680万円

支払い目安：6.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,780円
修繕積立金11,200円
間取り2LDK（リビングダイニングキッチン 14帖 洋室 4帖 洋室 4.3帖）
専有面積55.08㎡（壁心）
バルコニー面積8.1㎡
駐車場空無
築年月

1970年3月（築56年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府豊中市北桜塚4丁目

交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩15分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩18分
所在階 / 階数6階 / 7階建
総戸数47戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用室内排水管清掃費：3,300円、自治会費：1,200円
管理管理員：日勤、管理形態：自主管理、管理組合：無、管理会社：自主管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：戸田建設

〜豊中市・2LDK・最上階〜 ・閑静な住宅街 ・オートロック付き 「室内リフォーム内容」 ・クロス張替 ・キッチン新調 ・フローリング張替 ・ハウスクリーニング済 ・トイレ新調 ・システムバス新調 その他リフォーム済みです。 〜LIFE information〜 ・阪急オアシス夕日丘店（徒歩10分） ・サンディ豊中夕日丘店（徒歩10分） ・セブンイレブン（徒歩3分）

LIFULL HOME'S 物件番号0132604-0005534
自社管理番号183912

情報公開日：2025/09/25

最新情報提供日：2026/01/02

情報有効期限：2026/01/05

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社フォーラス＆カンパニー　売買事業部

大阪府大阪市北区堂島１丁目6‐20　堂島アバンザ10階
交通
  • JR東西線 北新地駅 徒歩3分
  • JR大阪環状線 大阪駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:30
定休日-
免許番号大阪府知事(6)第045604号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,680万円
管理費等
11,780円／月
修繕積立金
11,200円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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掲載110番