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中古マンションオリエントロイヤルハウス経堂 2階3LDK / 11,980万円

  • 21.8帖のLDK。ゆとりある空間で家族団らんのひと時を。

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11,980万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/103.08㎡(壁心)

築年数
築38年
駐車場
空有 (1台) 20,000円(税無) 地下駐車場に1台空きあり（2025年10月時点）
交通

小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分

  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
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問合せ先：株式会社コスモスイニシア　渋谷青山営業所

会社情報

ポイント

【新規リノベーション】3駅3路線利用可能。世田谷桜上水に佇む、南・西の角住戸×100？超3LDKの邸宅。宅配ボックスやTV付オートロック完備で、利便性・安全性を確保。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（3LDK）

専有面積103.08㎡(壁心)バルコニー面積9.74㎡駐車場空有 (1台) 20,000円(税無) 地下駐車場に1台空きあり（2025年10月時点）備考103.08？のゆとりある3LDK。各室とも綺麗な間取りで、理想のレイアウトがかないます

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 洗濯機置場あり

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 平面駐車場

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 下水
  • オール電化
  • 給湯
  • CATV
  • BS対応

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

5枚
  • 世田谷区立経堂小学校までは徒歩3分。お子様の通学も安心です。
  • 世田谷区立経堂小学校までは徒歩3分。お子様の通学も安心です。
  • 徒歩6分で行けるまいばすけっと経堂2丁目店。日々のお買い物に便利です。
  • 世田谷区立緑丘中学校までも徒歩7分。小中学校のアクセスがいい立地です。
  • 徒歩1分でアクセス可能なセブンイレブン世田谷桜上水1丁目店。ちょっとしたお買い物に便利。

周辺情報

学校

  • 世田谷区立経堂小学校(239m)
  • 世田谷区立緑丘中学校(537m)

買い物

  • コンビニ(76m)
  • スーパー(405m)
  • ドラッグストア(624m)

周辺地図

東京都世田谷区桜上水2丁目

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

経堂

  • いいね度：5点中5点の評価

    町の駅で大型商業施設はないですが、世田谷の中では物価も高くなく慣れれば住みやすい所です。新宿、渋谷は電車でアクセスがよいです。住宅街なので戸締りなどの防犯対策は必要です。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    スーパーマーケットやコンビニエンスストアやホームセンターなどが近くにある。買い物が便利である。総合病院も充実しているので安心して生活できる。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    新宿まですぐ出ることが出来て便利ですが、街並みには落ち着きがあって生活がしやすいです。おいしい飲食店が非常に多いので、いつでもおいしいご飯が食べれます。 (30代男性)

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桜上水

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便もいいし、お店もそこそこ充実している。新しい建物が少ないのが難 (20代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街であるにもかかわらず、新宿まで各駅停車で15分ほどで行くことができる。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。子育て補助金もほどほど充実。只、今は分からない (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

11,980万円

支払い目安：36.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等28,900円
修繕積立金13,400円
間取り3LDK（3LDK）
専有面積103.08㎡（壁心）
バルコニー面積9.74㎡
駐車場空有 (1台) 20,000円(税無) 地下駐車場に1台空きあり（2025年10月時点）
築年月

1988年3月（築38年）

所在地

東京都世田谷区桜上水2丁目

交通
  • 小田急小田原線 経堂駅 徒歩14分
  • 京王線 桜上水駅 徒歩18分
  • 小田急小田原線 千歳船橋駅 徒歩17分
  • 東急世田谷線 松原駅 徒歩20分
所在階 / 階数2階 / 5階建 (地下1階)
総戸数23戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社合人社計画研究所
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

その他条件ペット不可、大型犬不可、中型犬不可、小型犬不可、猫不可
備考

施工会社：小田急建設株式会社

世田谷桜上水に息づく、邸宅の品格。 角住戸×100？超が叶える、上質な日常。 〇小田急電鉄小田原線「経堂」駅まで徒歩14分、京王線「桜上水」駅まで徒歩18分、東急世田谷線「松原」駅まで徒歩20分。3路線3駅利用可能。 〇バス停「桜上水2丁目」まで徒歩2分。小田急線「経堂」駅、京王線「八幡山」駅にアクセス可能です。 〇優美なシャンデリアが煌めくエントランス。TV付オートロック、宅配ボックス完備で安全性と利便性を両立。共用廊下は天候に左右されない内廊下です。 〇新規リノベーション 〇南と西に開かれた100？超。広さが、心のゆとりへと変わる住まい。 〇2面採光のベッドルームを2部屋確保。 〇アウトフレーム工法で各室とも綺麗な間取。 〇各居室に収納スペースを確保。 〇すずらん通り商店街至近で生活利便性良好。 【リノベーション内容】（2025年12月完成予定） クロス貼替 フローリング貼替 キッチン新規交換 洗面化粧台新規交換 ユニットバス新規交換 洗濯パン・水栓交換 トイレ新規交換 建具新規交換 照明器具張り替え 一部サッシ交換 網戸交換 ハウスクリーニング　他

LIFULL HOME'S 物件番号0132540-0000693
自社管理番号MCY005031

情報公開日：2025/12/01

最新情報提供日：2026/01/30

情報有効期限：2026/02/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店内の様子
店内の様子

株式会社コスモスイニシア　渋谷青山営業所

東京都渋谷区神宮前５丁目52-2　青山オーバルビルB1
交通
  • 東京メトロ銀座線 表参道駅 徒歩5分
  • JR山手線 渋谷駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 18:00
定休日毎週火・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(13)第002361号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
11,980万円
管理費等
28,900円／月
修繕積立金
13,400円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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営業時間
10:00 〜 18:00
定休日
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