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中古マンションセントラルステージ千里I番館 4階3LDK / 2,499万円

  • ◆リビング/別角度より

2,499万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/64.7㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 (4台) 10,000円(税込)
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分

  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分

問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

■即日内覧可能！■令和7年9月 室内全面リフォーム済み！■駐車場に空有：月額10000円◆防音室あり！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 5帖(4階)）

専有面積64.7㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡駐車場空有 (4台) 10,000円(税込)備考◆間取図

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年09月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器
  • 給排水管

内装

2025年09月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • 建具（室内ドア等）

この物件が気になったら

設備

設備画像

8枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立

収納

  • シューズボックス

室内

  • バルコニー
  • 防音室あり

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

2枚
  • ◆樫切山三角遊園　徒歩1分
  • ◆樫切山遊園　徒歩1分

周辺情報

学校

  • 吹田市立山田第一小学校(1,260m)
  • 吹田市立山田中学校(680m)

買い物

  • コンビニ(570m)
  • スーパー(980m)
  • ドラッグストア(630m)

その他施設

  • 総合病院(1,070m)
  • 公園(1,060m)
  • 銀行(960m)

周辺地図

大阪府吹田市樫切山4-22

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    住むのに便利です。中心街迄40分で行くことが出来る。買い物、病院、市の施設がそろっている。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大きな病院が近くにあり、安心である。緑が多くごみごみしていない。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    子供の頃から住んでいるので他と比べることがあまりできないから (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    各施設ほどほどな距離にある。各交通機関適当にあるが、最終が早い (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都市部と違って若干交通の便が悪いこともあるが、戸建てが多く、庭があったり草木を植えたりとゆとりのある方が住んでいるこもあり穏やかな感じです。周りには緑もあり治安もよいし静かなのでので住みやすい。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,499万円

支払い目安：9.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,030円
修繕積立金16,046円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 13.1帖(4階) 洋室 6帖(4階) 洋室 5.5帖(4階) 洋室 5帖(4階)）
専有面積64.7㎡（壁心）
バルコニー面積8.28㎡
駐車場空有 (4台) 10,000円(税込)
築年月

1995年1月（築32年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市樫切山4-22

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分
  • 大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩22分
所在階 / 階数4階 / 8階建
総戸数50戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：セントラルステージ(株)
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件楽器相談可
備考

施工会社：大末建設(株)

◆物件概要◆ ・間取り：3LDK ・専有面積：64.70m2 ・南西向きバルコニー/陽当り・眺望良好 ・敷地内駐車場に空き有り：月額使用料10000円 ・エレベーター停止階です。 ・防音室仕様の部屋がございます。 ◆改装内容◆ 令和7年9月20日　室内全面リフォーム完了 ・システムキッチン新調　・ユニットバス入替　・洗面化粧台交換 ・トイレ交換　・全室壁紙/フローリング貼替　等

LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0001048

情報公開日：2025/09/21

最新情報提供日：2025/12/27

情報有効期限：2026/01/10

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エクセレンス住宅販売株式会社

大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
交通
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第042451号
優良店認定

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スタッフコメント

高木

売主様・買主様の大切なお取引に、責任を持って立ち会わせて頂きます。

◆令和7年9月に室内全面リフォーム済み！◆駐車場に空き有り：月額10000円◆防音室あり◆陽当り眺望良好◆エレベータ停止階

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,499万円
管理費等
10,030円／月
修繕積立金
16,046円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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