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中古マンション千里藤白台リッツハウスD29棟 3階4LDK / 2,460万円

  • ●リビング：約18.9帖　※令和６年１２月下旬リフォーム完了

2,460万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/94.24㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
近隣 16,500円(税込) 物件からの距離150m
交通

阪急千里線 北千里駅 徒歩12分

  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩20分

問合せ先：エクセレンス住宅販売株式会社

会社情報

ポイント

■令和６年１２月下旬 室内フルリノベーション完了！■４LDK/専有面積94.24m2

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）

専有面積94.24㎡(壁心)バルコニー面積8.69㎡駐車場近隣 16,500円(税込) 物件からの距離150m

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
3D間取りを見る

生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 外観
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 洋室
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2024年12月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 2024年12月下旬　室内フルリノベ予定

内装

2024年12月実施

  • 内装全面（床、壁、天井、建具すべて）
  • 2024年12月下旬　室内フルリノベ予定
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

11枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • 平面駐車場

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

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周辺環境

周辺画像

4枚
  • ●藤白台小学校　徒歩8分
  • ●青山台中学校　徒歩23分
  • ●藤白台プラザ（スーパー）徒歩4分
  • ●吹田藤白台郵便局　徒歩4分

周辺情報

学校

  • 吹田市立藤白台小学校(680m)
  • 吹田市立青山台中学校(1,660m)

買い物

  • コンビニ(720m)
  • スーパー(1,120m)
  • ドラッグストア(1,250m)

その他施設

  • 総合病院(1,850m)
  • 公園(990m)
  • 銀行(1,200m)

周辺地図

大阪府吹田市藤白台1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北千里

  • いいね度：5点中4点の評価

    比較的落ち着いた環境で、住宅街や商業施設も多い。各種公共施設や病院、生活関連施設が比較的充実している。交通の便も比較的よく、目立つ欠点が少ない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    程よく便利で程よく郊外で生活するのに必要な店や施設は一通り揃って治安や環境もよく最寄駅まで少し遠い事が不満だったが、現在鉄道の延伸工事中で数年後には駅前になり、今後の利便性や整備が期待できる (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    鉄道の駅が近くにないところが残念だが、自然豊かで治安が良く、子育てがしやすく、近くにスーパーもあり、学校区の小中学校も良い学校なので、全体的に満足している。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

山田

  • いいね度：5点中4点の評価

    街がゴミゴミしてなくて、道路歩道も広い。最寄り駅が終点なので座って通勤が出来る (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    蛍が飛んだり四季折々の花が咲き、竹藪や遊歩道があり、緑も多く、身近に四季と自然を感じる事が出来る。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで学校や保育園、公園が近くにあり子育てし易い。駅も始発で必ず座れる。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,460万円

支払い目安：8.6万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等4,620円
修繕積立金14,700円
間取り4LDK（リビングダイニングキッチン 18.9帖(3階) 洋室 7.2帖(3階) 洋室 7帖(3階) 洋室 5.4帖(3階) 洋室 4.5帖(3階)）
専有面積94.24㎡（壁心）
バルコニー面積8.69㎡
駐車場近隣 16,500円(税込) 物件からの距離150m
築年月

1981年3月（築45年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市藤白台1丁目1

交通
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩12分
  • 大阪モノレール本線 山田駅 徒歩18分
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩20分
所在階 / 階数3階 / 4階建
総戸数48戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：(株)浪速管理
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設(株)

●令和６年１２月下旬　室内フルリノベーション完了・システムキッチン新調　・ユニットバス新調　・洗面化粧台新調・トイレ新調　・建具交換　・壁紙/床材貼替等●阪急千里線「北千里駅」　徒歩12分●南東向きバルコニー・陽当り良好●浴室暖房乾燥機つき●食洗機つき●全居室に収納あり●キッチンに窓あり●藤白台プラザ（スーパー等）徒歩4分●吹田藤白台郵便局　徒歩4分●ふじのき公園　徒歩4分●藤白台小学校　徒歩8分

LIFULL HOME'S 物件番号0132154-0000996

情報公開日：2024/12/22

最新情報提供日：2026/01/09

情報有効期限：2026/01/23

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
店舗の外観
店舗の外観

エクセレンス住宅販売株式会社

大阪府吹田市千里山東２丁目26番18-101号
交通
  • 阪急千里線 千里山駅 徒歩3分
営業時間09:30 〜 19:30
定休日毎週水曜日
免許番号大阪府知事(07)第042451号
優良店認定

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,460万円
管理費等
4,620円／月
修繕積立金
14,700円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

エクセレンス住宅販売株式会社

営業時間
09:30 〜 19:30
定休日
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