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中古マンションパルスグランレジオ船橋 1階/116号室3LDK / 2,580万円

  • リビングと和室を続き間として使用したり、和室を来客用の寝室としても使えます

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2,580万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.81㎡(壁心)

築年数
築20年
駐車場
空有 1,200円(税込) （700円〜1200円/月額）
交通

京成松戸線 滝不動駅 徒歩5分

  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩15分
所在地
千葉県船橋市南三咲2丁目
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問合せ先：アットホームズ株式会社

会社情報

ポイント

当社からのご購入により手数料0円！（無料）これから見れますかにもご対応可能です。お気軽にお問い合わせください。

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）

専有面積78.81㎡(壁心)バルコニー面積17.38㎡駐車場空有 1,200円(税込) （700円〜1200円/月額）備考3LDK

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 和室
  • 和室
  • 玄関
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2025年04月実施

  • 水回り設備交換:キッチン・トイレ ・浴室水栓・防水パン

内装

2025年04月実施

  • クロス新規張替・フローリング上張り・畳表替え・障子張替

備考

2022年大規模修繕工事実施済み

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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • 専用庭付
  • バルコニー
  • テラス
  • 10m2以上の庭

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

7枚
  • 現地から120m、現地から徒歩約2分　公園が隣接しているのでお子様とすぐ外へ遊びに行けます！
  • 現地から670m、現地から徒歩約9分　市立二和小学校　千葉県船橋市二和東1丁目9-11
  • 現地から710m、現地から徒歩約9分　市立御滝中学校　千葉県船橋市金杉6丁目5-1
  • 現地から300m、現地から徒歩約4分　太陽の子船橋三咲保育園　千葉県船橋市南三咲1丁目20-10
  • 現地から1220m、現地から徒歩約16分　冨士見幼稚園　千葉県船橋市高根台1丁目1-1
  • 現地から550m、現地から徒歩約7分　セブンイレブン 船橋滝不動駅前店　千葉県船橋市南三咲3-24-1
  • 現地から660m、現地から徒歩約9分　マルエツ 金杉店　千葉県船橋市金杉7-5-1

周辺情報

その他施設

  • 総合病院(700m)
  • 公園(460m)

周辺駅の口コミ

滝不動

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーも近くにあり、ちょっとした買い物も近くで済ますことができる (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    産まれてからずっと住んでいるので愛着がある。住んでいて不便も感じないから。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    飲食店やコンビニ、スーパー、ドラッグストア、病院等が徒歩で行ける範囲に多くあることは良い。道幅が狭く渋滞も多いため、歩行時や自転車に乗る際危険なこともある。 (30代女性)

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高根公団

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心から離れているが自然が多く不便な部分もあるが、のんびりしていて過ごしやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活が便利。病院や学校などインフラが充実している。交通の便がいい (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高い建物がなく、自然は多いけれど最寄駅まで5分以内と環境は良い一方で、店は少なく買い物は不便です。ただ、それ以外は不満なく暮らしやすいと思います (50代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,460円
修繕積立金14,970円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 14.2帖(1階) 和室 5.5畳(1階) 洋室 7帖(1階) 洋室 6帖(1階)）
専有面積78.81㎡（壁心）
バルコニー面積17.38㎡
駐車場空有 1,200円(税込) （700円〜1200円/月額）
築年月

2007年3月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

千葉県船橋市南三咲2丁目

交通
  • 京成松戸線 滝不動駅 徒歩5分
  • 京成松戸線 高根公団駅 徒歩15分
所在階 / 階数1階 / 3階建
総戸数53戸
主要採光面南西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種低層住居専用地域
土地権利所有権
その他費用バイク置き場/月額：300円、自転車置き場/月額：100円、専用庭使用料/月額：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社レーベンコミュニティ
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し即時
取引態様

仲介

その他条件ペット可
備考

ご自宅まで無料送迎いたします。 大切なお住まいの物件情報だけではなく、お客様に沿った返済方法や金融機関のご紹介もお任せ下さい。 お探しのご条件などをお教え下さい。 こちらの物件と併せて未公開情報も含め一緒にご案内させて頂きます。 不動産屋に買わされたで無く、ご自身で選んだそんな住まい探しをお約束致します。

LIFULL HOME'S 物件番号0132133-0001229

情報公開日：2026/02/05

最新情報提供日：2026/03/26

情報有効期限：2026/04/06

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /2
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 2 /2
    地図
    地図

アットホームズ株式会社

千葉県市川市柏井町１丁目1977
交通
  • JR武蔵野線 船橋法典駅 徒歩5分
営業時間09:30 〜 19:00（可能な限り日時を気にせずご対応可能です。）
定休日毎週　火曜日・水曜日、GW・お盆・年末年始が休みですが、お客様のご都合によりご対応可能です。
免許番号千葉県知事(02)第016972号
優良店認定

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会社紹介

営業時間9：30〜19：00 掲載している物件以外にも多数物件がございますので お気軽にメールや電話等でお問い合わせ下さい。経験豊富なスタッフが包み隠さず正直にご説明させて頂きます。

会社の特徴

  • 女性スタッフ対応可
  • 19時以降も営業
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • 送迎あり
  • オンライン相談可

スタッフコメント

金田鐘

保有資格：宅地建物取引士 / 損害保険募集人

お客様のご要望に何でもお答えします。楽しい住宅探しを心掛けてます！

当社からご購入により手数料不要(0円)「アットホームでシツコクない営業、お客様は神様です。」を目標に頑張っている会社です。業歴20年のベテラン社員から若手まで揃っております。賃貸・売買・投資・資産運用などなどお気軽にお問い合わせください。また、今月は「買取並び住宅ローンの無料相談月間です。」お気軽にお問合わせください。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
14,460円／月
修繕積立金
14,970円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
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お問合せ先

アットホームズ株式会社

営業時間
09:30 〜 19:00（可能な限り日時を気にせずご対応可能です。）
定休日
毎週　火曜日・水曜日、GW・お盆・年末年始が休みですが、お客様のご都合によりご対応可能です。

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掲載110番