ザ・スクエア国府宮4 10階
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中古マンション
6時間前 更新ザ・スクエア国府宮4 10階3LDK / 1,599万円
1/9青空が広がる開放的な立地です。広い敷地には複数の建物が建ち並び、駐車場も確保されています。
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3LDK
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内観外観
内観・外観画像
- 外観
リフォーム・リノベーション情報
水回り
2026年10月実施
- キッチン
- 浴室
- トイレ
内装
2026年10月実施
- 床（フローリング等）
- 壁紙（クロス），洗面台新品、建具交換、室内クリーニング
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設備
設備情報
キッチン
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 追焚機能
- 温水洗浄便座
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室内
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周辺環境
周辺画像
- 稲沢市立稲沢東小学校（696m）
- 稲沢市立稲沢中学校（917m）
- こうのみやクリニック（830m）
周辺情報
学校
- 稲沢市立稲沢東小学校(696m)
- 稲沢市立稲沢中学校(917m)
買い物
- コンビニ(320m)
- ドラッグストア(986m)
その他施設
- 総合病院(830m)
- DCM21 稲沢店(1,316m)
周辺地図
愛知県稲沢市長野1丁目
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
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最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
稲沢
いいね度：
子どもが多く、プラスティック製の遊具が充実している公園がいくつかあるため 子どもを友達と遊ばせやすい。行政の情報公開の仕方や進め方に不満があるため どちらかといえば、にしました。 (40代女性)
いいね度：
交通の便もよく、大きな渋滞もない。付近に病院もそろっており、スーパーもいくつかある。 (40代男性)
いいね度：
都会過ぎず田舎過ぎず、静かで良いし、生活に必要なお店が揃っていて、診療所や病院も近くにあるので安心して過ごせる (30代女性)
国府宮
いいね度：
生活品を買い物するのにこまらない。有名飲食チェーンはだいたいある。 (30代男性)
いいね度：
都会ではないが、電車で10分程度で行けるので子供の通学には便利 (50代男性)
いいね度：
名古屋から電車で１０分、通勤・通学に利便性があるが、田畑が多く残り自然豊かである。ショッピングセンター等も多くあり、犯罪も少ない。保育園も選入園できる。難を言えば高校に進学校が市内には無いところ。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 1,599万円 支払い目安：6.2万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 7,200円 |
| 修繕積立金 | 8,900円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 68.53㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 14.63㎡ |
| 駐車場 | 近隣 (1台) 6,050円 物件からの距離63m |
| 築年月 | 1988年3月（築39年） |
| 所在地 | 愛知県稲沢市長野1丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 10階 / 14階建 |
| 総戸数 | 378戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 無指定 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | 町内会費：350円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：ミソノサービス株式会社 |
| 現況 | 空家 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 2026年11月 上旬 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット相談 |
| 備考 | 〇2026年10月リフォーム完成予定〇ペット飼育可（規約による制限あり）〇JR東海道本線『稲沢』駅 徒歩約13分、名鉄『国府宮』駅 徒歩約13分 2沿線利用可＜2026年10月完成予定リフォーム内容＞●キッチン新品 ●お風呂新品 ●トイレ新品 ●洗面台新品●クロス張替え ●コンロ新品 ●フローリング上張り ●クッションフロア貼替え●建具交換 ●ハウスクリーニング【学区】■稲沢東小学校・・・徒歩約11分■稲沢中学校・・・徒歩約18分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131916-0000376 |
| 自社管理番号 | 2106486794000000031279 |
情報公開日：2026/08/31（48日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/18（6時間前 更新）
次回更新予定日：2026/11/01
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会社情報
三交不動産株式会社 名駅営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(17)第000041号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 1,599万円
- 管理費等
- 7,200円／月
- 修繕積立金
- 8,900円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
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- 全期間固定
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- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 和室と洋室のある2LDKの間取りです。各居室に収納スペースを確保し、広々としたバルコニーが魅力です。快適な暮らしをサポートします。
外観
1/1
- 外観
- 青空が広がる開放的な立地です。広い敷地には複数の建物が建ち並び、駐車場も確保されています。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 稲沢市立稲沢東小学校（696m）
2/3
- 周辺
- 稲沢市立稲沢中学校（917m）
3/3
- 周辺
- こうのみやクリニック（830m）
その他
1/4
- その他
- 空の青と新緑が映える、開放的なロケーション。整えられたアプローチが、穏やかな暮らしへと誘います。
2/4
- その他
- 整備された駐車場は使いやすく、お車でのアクセスもスムーズです。周辺は閑静な住宅街で、穏やかな暮らしが実現できます。
3/4
- その他
- 屋根付きの駐輪場は、自転車を雨風から守ります。通勤や通学にも便利な立地です。
4/4
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- 清潔に管理されたゴミ置き場が物件の近くにございます。日常の生活を快適にサポートします。