ユニーブル第2星ケ丘 4階
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中古マンション
11時間前 更新ユニーブル第2星ケ丘 4階2LDK / 2,280万円
1/8都会的な雰囲気を纏う外観。暮らしやすい環境が整っています。
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間取り
2LDK
2LDK
3D間取り
生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備情報
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- 室内洗濯機置場
収納
- 全居室収納
- クローゼット
室内
- 出窓
- バルコニー
建物
- エレベーター
駐車場・駐輪場
- 駐輪場あり
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
- 下水
- 給湯
設備について、不動産会社に質問
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周辺環境
周辺画像
- 星が丘テラス（413m）
- 名古屋市立星ケ丘小学校（324m）
- 名古屋市立東星中学校（893m）
周辺情報
学校
- 名古屋市立星ケ丘小学校(324m)
- 名古屋市立東星中学校(893m)
買い物
- コンビニ(61m)
- スーパー(289m)
- ドラッグストア(363m)
その他施設
- 総合病院(160m)
- 公園(1,300m)
- 銀行(342m)
- 星が丘テラス(413m)
周辺地図
愛知県名古屋市千種区星が丘元町
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
星ヶ丘
いいね度：
大きな公園も小さな公園もいくつかあるが、車が多いので排気ガスがくさいと子供がいう。 (40代女性)
いいね度：
自然もあり、商業施設もあり、交通アクセスも良く、治安が良くて、子育て環境にはとても良い点です。 (40代男性)
いいね度：
アクセスが便利。都心から近くもなく遠くもない。近くには自然を感じられるスポットがある。繁華街がないが、不便は感じない。なによりも治安がよく、安全安心で生活できる。 (50代男性)
一社
いいね度：
通勤しやすく、生活しやすい。ただ、名古屋駅まで出るのに時間がややかかると感じている。 (20代女性)
いいね度：
住み慣れている。借りている部屋の眺望が素晴らしく、転居は考えられない。 (60代女性)
いいね度：
治安がよく品がある。徒歩でスーパー、コンビニ、薬局、ジム、飲食店に行ける (30代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 2,280万円 支払い目安：8.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 4,180円 |
| 修繕積立金 | 14,810円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 2LDK |
| 専有面積 | 63.15㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 7.92㎡ |
| 築年月 | 1980年5月（築47年） |
| 所在地 | 愛知県名古屋市千種区星が丘元町 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 4階 / 9階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 33戸 |
| 主要採光面 | 南西 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | エレベータ使用料：1,080円、キュービクル使用料：40円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：中部互光株式会社 |
| 現況 | 賃貸中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 一般媒介 |
| 備考 | 宅地造成等規制法/景観法/都市緑地法 ＜オーナーチェンジ物件＞●利回り：約4.4％●家賃収入：月額85，000円/年額1，020，000円〇地下鉄 東山線『星ヶ丘』駅 徒歩約2分〇星ヶ丘テラス徒歩圏〇東南角部屋、陽当たり・通風良好■リフォーム実施〇2020年 全室クロス張替え、キッチン交換〇2021年 トイレ交換、インターホン交換〜周辺施設〜◎北野エースへ徒歩約4分◎ファミリーマートへ徒歩約1分◎クリエイトS・Dへ徒歩約5分◎星ヶ丘テラスへ徒歩約6分◎三菱UFJ銀行へ徒歩約5分◎星ヶ丘小学校へ徒歩約4分◎東星中学校へ徒歩約12分◎東山公園へ徒歩約17分 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131916-0000363 |
| 自社管理番号 | 2106486794000000031210 |
情報公開日：2026/08/21（46日前 公開）
最新情報提供日：2026/10/06（11時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/20
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会社情報
三交不動産株式会社 名駅営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 09:30 〜 18:00 |
| 定休日 | 毎週火・水曜日 |
| 免許番号 | 国土交通大臣免許(17)第000041号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 2,280万円
- 管理費等
- 4,180円／月
- 修繕積立金
- 14,810円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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三交不動産株式会社 名駅営業所
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サイトへのリクエスト・ご意見
みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
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間取り
1/1
- 間取り
- 使いやすい2LDKの間取りです。各洋室に収納があり、すっきり暮らせます。LDKで広々と団らんの時間を過ごせます。
外観
1/2
- 外観
- 都会的な雰囲気を纏う外観。暮らしやすい環境が整っています。
2/2
- エントランス
- 明るく広々としたエントランスは、日々の出入りを快適にします。エレベーターも完備され、上階への移動もスムーズです。
周辺環境
1/3
- 周辺
- 星が丘テラス（413m）
2/3
- 周辺
- 名古屋市立星ケ丘小学校（324m）
3/3
- 周辺
- 名古屋市立東星中学校（893m）
その他
1/2
- その他
- 整然と並ぶメールボックスが、日々の暮らしに安心感を与えます。明るいエントランスが住まう方を迎え入れます。
2/2
- その他
- 自転車の駐輪スペースを確保。日常使いにも便利な環境です。