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中古マンション5時間前 更新藤和ハイタウン菊井ステージ2 12階2SLDK / 3,530万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/28

    ※この画像はCGで家具を配置したモデルルームイメージとなります、現況とは異なります。

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    本日 公開

    3,530万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/78.32㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分

    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩19分
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    問合せ先：三交不動産株式会社　名駅営業所

    会社情報

    ポイント

    ☆名古屋駅を一望できる南向き12階フルリフォーム3LDK物件♪ペット飼育可♪なごや小学校エリア

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 収納 4.9帖）

    専有面積78.32㎡(壁心)バルコニー面積12.91㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 玄関
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2024年09月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ

    内装

    2024年09月実施

    • 床（フローリング等）
    • 壁紙（クロス），レンジフード交換、洗濯パン交換、全室ハウスクリーニング

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    設備

    設備画像

    8枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 室内洗濯機置場

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    6枚
    • ファミリーマート 菊井一丁目店（178m）
    • イオンモールNagoya Noritake Garden（イオンモールナゴヤノリタケガーデン）（629m）
    • ドラッグユタカ 押切店（536m）
    • 名古屋市立なごや小学校（800m）
    • 名古屋市立菊井中学校（496m）
    • 名古屋南押切郵便局（391m）

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立なごや小学校(800m)
    • 名古屋市立菊井中学校(496m)

    買い物

    • コンビニ(178m)
    • スーパー(508m)
    • ドラッグストア(536m)

    その他施設

    • 総合病院(508m)
    • イオンモールNagoya Noritake Garden（イオンモールナゴヤノリタケガーデン）(629m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市西区菊井1丁目

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    浅間町

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活をする上で便利なところだと満足はしているが、下町のイメージを持たれることがちょっとよくないから。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      名古屋駅までも近く、文教地区でもあり、大型ショピングモールもあり生活しやすい街 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      公共交通機関がちかくにあり、移動がしやすくスーパーが近くにあり買い物がしやすい。 (40代男性)

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    亀島

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良いが治安は良くないと思う。道路で子供を遊ばせたりスケボーしたりと住民の質は低い方だと思う (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      いいところが沢山あるわけではないが悪いと思えるところがあまりない (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く、どこへでも行きやすい。大きい駅まで徒歩で行けるので、最終電車が遅く、便利に感じる。街中ではあるが、それほど騒々しくなく、割と静かな街だと思う。 (40代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,530万円

    支払い目安：13万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等7,600円
    修繕積立金21,850円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK（リビングダイニングキッチン 19.2帖 洋室 5.2帖 洋室 6帖 収納 4.9帖）
    専有面積78.32㎡（壁心）
    バルコニー面積12.91㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    愛知県名古屋市西区菊井1丁目

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 浅間町駅 徒歩10分
    • 名古屋市営東山線 亀島駅 徒歩14分
    • 名鉄名古屋本線 栄生駅 徒歩15分
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩19分
    • JR東海道本線 名古屋駅 徒歩19分
    所在階 / 階数12階 / 14階建
    総戸数29戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域準工業地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用町内会費：200円
    管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ（株）
    現況

    空家

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    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    〇2024年9月フルリフォーム、広々LDK19.2帖の3LDK物件です♪〇名古屋駅を一望できる南向き12階部分、南東角部屋につき、陽当たり・通風・眺望良好♪〇ペット飼育可（飼育細則あり）〇なごや小学校、菊井中学校＜リフォーム内容＞■システムキッチン交換■浴室交換■洗面化粧台交換■トイレ交換■フローリング張替え■クロス貼り替え＜ライフインフォメーション＞■地下鉄鶴舞線「浅間町」駅　徒歩約10分■ファミリーマート　徒歩約3分■イオンモールNagoyaNoritakeGarden　徒歩約6分■なごや小学校　徒歩約10分■菊井中学校　徒歩約7分

    LIFULL HOME'S 物件番号0131916-0000350
    自社管理番号2106486794000000031117

    情報公開日：2026/08/04

    最新情報提供日：2026/08/04

    情報有効期限：2026/08/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三交不動産株式会社　名駅営業所

    愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
    交通
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,530万円
    管理費等
    7,600円／月
    修繕積立金
    21,850円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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    ・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
    ※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
    ・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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    三交不動産株式会社　名駅営業所

    営業時間
    09:30 〜 18:00
    定休日
    毎週火・水曜日

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