中古マンション17時間前更新オープンレジデンシア桜山ヒルズ 1階4LDK / 4,280万円

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支払い目安：13.9万円／月

※LIFULL HOME'S試算

月々支払いシミュレーション

4LDK/76.02㎡(壁心)

築年数

築6年

交通

名古屋市営桜通線桜山駅徒歩13分

名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩13分

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会社情報

ポイント

★広々とした専用庭・テラスで戸建てのような空間が楽しめます

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災害リスク

間取り

4LDK

専有面積76.02㎡(壁心)

3D間取り

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

8枚

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設備

設備画像

12枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

専用バス
専用トイレ
バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
浴室乾燥機
室内洗濯機置場

収納

全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

エアコン
床暖房
フローリング
バリアフリー

建物

エレベーター
宅配ボックス

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯
CATV
インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

買い物

コンビニ(522m)
スーパー(1,049m)
ドラッグストア(274m)

その他施設

総合病院(252m)

周辺地図

愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6

ハザード情報

読み込み中...

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

20.0m～

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※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桜山

いいね度：
買い物、通院に不自由しないが、歩道がなく子供を安心して歩かせられない通りが多い (30代女性)
いいね度：
交通や買い物など便利だが、オシャレなパンやスイーツの店が少ない。 (40代女性)
いいね度：
駅からは遠いがバスの本数も多く、夜遅くまでやっているお店も多いため。 (20代女性)

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荒畑

いいね度：
買い物はAEONがあり便利、最寄り駅まで15分程度かかり不便 (50代男性)
いいね度：
自動車を持たない者にとって大変に住みやすい街。都心にありながら、大きな公園があり憩いの場が身近にある。文教地区であり、盛り場がないので落ち着いた雰囲気で、夜は静かである。 (60代男性)
いいね度：
夜は静か。車の交通も多いが、高速が近いのでべんり。大きなスーパーもある。 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	4,280万円支払い目安：13.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,580円
修繕積立金	6,840円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	76.02㎡（壁心）
築年月	2021年8月（築6年）
所在地	愛知県名古屋市昭和区滝子町18-6
交通	名古屋市営桜通線桜山駅徒歩13分名古屋市営鶴舞線荒畑駅徒歩13分
所在階 / 階数	1階 / 4階建
総戸数	39戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種住居地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	専用使用料：1,000円、CATV・インターネット使用料：880円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況	空家ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	即時
取引態様	仲介
備考	★LD部分床暖房付！暖かい空間でくつろぐことができます★広々とした専用庭・テラスで戸建てのような空間を楽しめます★クローゼットや廊下収納など収納スペース充実★食器洗浄機付システムキッチン★雨の日でも安心♪洗濯物が乾く浴室換気乾燥機能★ダストシューターサービス有り★ペット飼育可能（1住戸2匹まで・規定有）
LIFULL HOME'S 物件番号	0131916-0000268
自社管理番号	2106486794000000030774

情報公開日：2026/07/04（90日前公開）

最新情報提供日：2026/10/02（17時間前更新）

次回更新予定日：2026/10/16

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会社情報

三交不動産株式会社　名駅営業所

愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階

交通	名古屋市営桜通線国際センター駅徒歩1分 JR東海道本線名古屋駅徒歩7分
営業時間	09:30 〜 18:00
定休日	毎週火・水曜日
免許番号	国土交通大臣免許(17)第000041号

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金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

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価格: 4,280万円
管理費等: 9,580円／月
修繕積立金: 6,840円／月

金利

返済期間

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頭金

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万円/回

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ファミリーマート昭和広見町二丁目店; ツルハドラッグ滝子店; ダイソーシャンピアポート名古屋高辻店; ドン・キホーテ大須店; フィールシャンピアポート

買い物：大型店: 名古屋パルコ南館; ＤＣＭ名古屋白金店; エディオン高辻シャンピアポート店; フィールシャンピアポート; 名古屋パルコ東館

グルメ: 讃岐製麺滝子通店; すき家昭和円上店; ＣｏＣｏ壱番屋昭和区高辻店; スターバックスコーヒー名古屋高辻店; マクドナルド高辻店

娯楽施設: 名古屋市熱田プール; 名古屋市体育館; 神宮東公園; 名古屋市緑化センター; 神宮東公園テニスコート

公園: 若宮大通公園

文化施設: 昭和美術館; 切支丹遺蹟博物館; 大日本印章印章歴史館; 桑山美術館

役所・公共施設: 名古屋市昭和区役所; 瑞穂警察署; 名古屋中山郵便局; 名古屋市鶴舞中央図書館; 名古屋市瑞穂区役所

医療: 医療法人安正会安井病院; 医療法人交正会精治寮病院; 名古屋市立大学病院; 医療法人野垣会野垣病院; 稲熊病院

保育施設: 第１村雲幼稚園; たきこ第二幼児園にじいろ; 滝子幼稚園; たきこ幼児園; 高辻幼稚園

学校: 名古屋市立村雲小学校; 名古屋市立円上中学校; 私立名古屋工業高校; 名古屋市立大学経済学部; 私立名古屋柳城短期大学

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

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