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中古マンション9時間前 更新D‘グランセ八事御幸山 2階2SLDK / 3,799万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    【リビング・ダイニング】

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    3,799万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/138.72㎡(壁心)

    築年数
    築21年
    駐車場
    空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
    交通

    名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分

    • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
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    問合せ先：三交不動産株式会社　名駅営業所

    会社情報

    ポイント

    ■R7.5 全室リノベーション施工済□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積138.72㎡(壁心)バルコニー面積23.53㎡駐車場空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    9枚
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
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    • 外観
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    • バルコニー
    • エントランス
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    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    収納

    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 出窓
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    3枚
    • 名古屋市立表山小学校（890m）
    • 名古屋市立御幸山中学校（270m）
    • タチヤ 八事店（790m）

    周辺情報

    学校

    • 名古屋市立表山小学校(890m)
    • 名古屋市立御幸山中学校(270m)

    買い物

    • コンビニ(930m)
    • スーパー(790m)

    その他施設

    • 総合病院(670m)
    • 銀行(1,020m)
    • 名古屋名城大学内郵便局(870m)

    周辺地図

    愛知県名古屋市天白区御幸山

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    塩釜口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく、子供も育てやすい。また自分のライフスタイルに合っている (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      近くに川沿いの散歩道があり、春桜並木が魅力的。川の水もまずまず綺麗。地下鉄駅および高速インターに近く交通の便が良い。 (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安が良く、周囲の住人の品がよい。そのため、子供を育てる上でも安心と思われる。また学科も良いとされているため、子供の教育にもよいと思われる。静かで、緑化地域でもあるためある程度緑もある。 (30代女性)

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    八事

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に便利なお店が沢山ある上に、遊ぶところも充実している。カラオケが二店舗ある、ゲームセンターも二店舗。居酒屋が多く飲み歩くのに困らない。学生が多い街なので比較的価格帯が安い。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      町や雰囲気はすきだが、賃貸に住んでいて水回りがあまり綺麗ではないので。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物など便利とは言えないかもしれないが、 その分治安はよいかもしれない (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,799万円

    支払い目安：19.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等29,550円
    修繕積立金59,788円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積138.72㎡（壁心）
    バルコニー面積23.53㎡
    駐車場空有 (1台) 15,000円 専用使用権付（1台分）
    築年月

    2006年3月（築21年）

    所在地

    愛知県名古屋市天白区御幸山

    交通
    • 名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
    • 名古屋市営鶴舞線 八事駅 徒歩16分
    所在階 / 階数2階 / 8階建
    総戸数49戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種低層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用自治会費：250円、トランクルーム 専用使用料：1,000円、専用駐車場　使用料：15,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    宅地造成等規制法/景観法/都市緑地法

    高台の住宅地「天白区御幸山」塩竈神社にほど近い落ち着きある佇まいの街並み全室リノベーションが施された邸です。■地下鉄「塩釜口」駅　徒歩13分□戸建感覚のメゾネットプラン□LDK20帖・床暖房あり□LDK・廊下は「床タイル仕様」□専用駐車場あり　（月額15，000円）□専用トランクルームあり　（月額1000円）□ペット飼育相談　（要承認・飼育細則あり）★2025年5月　リノベーション完工システムキッチン新設/ユニットバス新設/洗面化粧台新設/シャワートイレ新設/フローリング張替/クロス張替/LDK・廊下床タイル貼/建具交換/LDK床暖房設備取付　〜　周辺施設　〜・市立表山小学校 890m・市立御幸山中学校 270m・タチヤ 八事店 790m・フランテロゼ八事 1220m・ローソン 名城大前店 930m・名古屋名城大学内郵便局 870m・元八事ファミリー内科クリニック 670m・ひばりがおかこどもとアレルギーのクリニック 1770m・名古屋銀行塩釜口支店 1020m

    LIFULL HOME'S 物件番号0131916-0000188
    自社管理番号2106486794000000030732

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/08/03

    情報有効期限：2026/08/17

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    名古屋市営鶴舞線 塩釜口駅 徒歩13分
    築年数
    築21年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    三交不動産株式会社　名駅営業所

    愛知県名古屋市中村区名駅３丁目21-7　名古屋三交ビル7階
    交通
    • 名古屋市営桜通線 国際センター駅 徒歩1分
    営業時間09:30 〜 18:00
    定休日毎週火・水曜日
    免許番号国土交通大臣免許(17)第000041号
    優良店認定

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,799万円
    管理費等
    29,550円／月
    修繕積立金
    59,788円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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