メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンションAsobi　サンクレーア小幡城南 2階3LDK / 2,490万円

  • 約16帖のLDKにはリビング、ダイニング部分に床暖房完備。寒い日も足元から暖かく過ごせます♪

2,490万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.35㎡(壁心)

築年数
築20年
交通

名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分

  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
  • 名古屋市交通局バス「小幡宮前［北］」停　131m　徒歩約2分

問合せ先：株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

会社情報

ポイント

◆小幡駅・瓢箪山駅　徒歩10分!! ◆ペット飼育可能 ◆敷地内駐車場1台確保可能 ◆床暖房設置 ◆オートロック ◆収納豊富 ◆宅配ボックスあり ◆コンビニ徒歩2分

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖）

専有面積78.35㎡(壁心)バルコニー面積12.27㎡備考南向き！床暖房・和室あり！快適に過ごせる間取です。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 室内
  • 室内
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

内装

2025年11月実施

  • 壁、天井（クロス、塗装等）
  • 床（フローリング等）
  • ハウスクリーニング
「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

実際に内見してみませんか？

設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • ミストサウナ
  • 洗濯機置場あり

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • スマートキー
  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 有線放送
  • インターネット対応
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

周辺環境

周辺画像

9枚
  • 名鉄瀬戸線「小幡」駅　730m　徒歩約10分　駅前にコンビニや大きなロータリーがあり、アクロス小幡（スーパー・病院などあり）と直結しています。急行停車駅。エレベーターあり。
  • 守山小学校　501m 　徒歩約7分　住宅地の中に位置し、地域の方が登下校の際は通学路に立って見守り、挨拶をしてくれる安心できる環境です。校庭も広く、遊具が充実しています。
  • 守山中学校　339m　徒歩約5分　『仲間と共に学び合う』～多様な人の考えに触れ、自らの学びを深めよう～校庭の広い、住宅街に佇む中学校です。
  • 白山保育園　161m　徒歩約3分　白山神社に隣接し、帰りには境内で遊ぶ園児たちの姿もあります。清潔感があり、ぬくもりのある園舎です。【保育時間】7：00～19：00
  • ヨシヅヤYストア 守山大屋敷テラス　282m　徒歩約4分　ゆったりとした空間で地域コミュニティとしての役割を担うフードマーケットを目指します。
  • ミニストップ名古屋城南町店　111m　徒歩約2分　24時間営業　近くにあると便利なコンビニ。
  • スギドラッグ小幡店　235m　徒歩約3分　 駐車場あり：31台　営業時間：09：00～22：00
  • 古沢クリニック（内科・消化器科）　489m　徒歩約7分　消化器内科・内科を診療。休診日：水曜・日曜・祝日。土曜診療。
  • あかね公園　484m　徒歩約7分　広い敷地の公園です。かけっこやボール遊びもできます。

周辺情報

学校

  • 名古屋市立守山小学校(501m)
  • 名古屋市立守山中学校(339m)

買い物

  • コンビニ(111m)
  • スーパー(282m)
  • 商店街(749m)

その他施設

  • 総合病院(730m)
  • 公園(484m)

周辺地図

愛知県名古屋市守山区城南町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

小幡

  • いいね度：5点中4点の評価

    転居して間もないのですが、名古屋市内で商業施設が充実しており、近くに自然も感じられて、落ち着く街だと思うから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    閑静な住宅街で近所も優しい人が多い。森林浴が出来るくらい大きな公園もあり散歩をすると気持ちが落ち着く。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関・銀行・スーパー・ドラックストア・病院など、生活するにおいて一通りのものが、だいたい揃っているので、高齢者になって車に乗らなくなっても生活が出来るかなと思っている。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

瓢箪山

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い 選択できる。買い物ができる場所が多く便利。歯科 内科などかかりつけ医が自転車圏内で便利です (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    際だって特徴的な街ではないが、駅もスーパーも程よい場所に立地している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    電車で少しいけば都会にでることができるが、家の回りは田舎に近く静かに過ごせる (20代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,490万円

支払い目安：9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等7,500円
修繕積立金14,490円
間取り3LDK（リビングダイニングキッチン 16.1帖 和室 6畳 洋室 6.5帖 洋室 5.8帖）
専有面積78.35㎡（壁心）
バルコニー面積12.27㎡
築年月

2007年1月（築20年）

リフォーム情報を見る

所在地

愛知県名古屋市守山区城南町

交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩10分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩10分
  • 名古屋市交通局バス「小幡宮前［北］」停　131m　徒歩約2分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数26戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東急コミュニティー
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

売主

その他条件ペット可
備考

施工会社：松井建設株式会社

【仲介手数料不要】 ※204号室 ※ペット可（犬・猫可）（規約有） ※駐車場：空無　金2500円〜9000円／月額（継承不可・一住戸一台使用可能・場所未定） ※バイク置き場：有　金1500円／月額 ※駐輪場：有　金100円／月額 ※町内会費：金100円／月額 ※有線放送使用料：金500円／月額

LIFULL HOME'S 物件番号0131723-0001678
自社管理番号5487115

情報公開日：2025/09/12

最新情報提供日：2026/01/24

情報有効期限：2026/02/07

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

愛知県名古屋市守山区小幡中１丁目1番3号
交通
  • 名鉄瀬戸線 小幡駅 徒歩7分
  • 名鉄瀬戸線 瓢箪山駅 徒歩7分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日火曜日・水曜日
免許番号国土交通大臣免許(2)第9346号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

小川裕稔

保有資格：宅地建物取引士

はじめまして！小川　裕稔（おがわ　ひろとし）と申します！

駅徒歩10分のため、通勤・通学もラクラクです。また、犬・猫2匹まで飼育可能なため、ペットとの生活をご希望の方にピッタリです。敷地内駐車場を1住戸1台ご利用いただけます。リビング・ダイニングに床暖房が設置されているため、冬場は暖かく過ごせます。宅配ボックス完備のため、不在時の配達も安心です。コンビニ2分、スーパー4分の買い物に面りな立地です。 土日祝のご来店・ご案内可能です。ご希望のお日にちをお気軽にご連絡ください。資金計画や住宅ローンのご相談も無料で案内いたします。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,490万円
管理費等
7,500円／月
修繕積立金
14,490円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社不動産ＳＨＯＰナカジツ　名古屋守山店

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
火曜日・水曜日

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番