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中古マンション20時間前 更新フィールガーデン南千里 5階3LDK / 7,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK21.1帖※AI家具消し加工済み。壁面にはエコカラットのアクセントクロスが貼られています！

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    7,200万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.6㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    阪急千里線 千里山駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 採光・通風良好な三方角部屋！　92.60平米の3LDK！　2018年1月築！　ペット飼育可能！（制限有り）

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    ★約21帖の広々LDK＆全室6帖以上！

    ★約21帖の広々LDK＆全室6帖以上！

    専有面積92.60?の3LDK。LDKは約21.1帖あり、全室6帖以上を確保。WICを2か所備え、収納も充実したゆとりある間取りです。 ※AIによる家具消し加工済み

    ★三方角住戸で開放感のある暮らし！

    ★三方角住戸で開放感のある暮らし！

    南・西・北の三方角住戸で、採光・通風良好。連窓サッシを採用した横長リビングも開放的で、玄関先から室内が見通せないプライバシー性の高さも魅力です。

    ★3駅利用＆買物・通学に便利な立地！

    ★3駅利用＆買物・通学に便利な立地！

    阪急「千里山駅」「南千里駅」徒歩13分、北大阪急行「桃山台駅」徒歩18分。『KOHYO』徒歩3分、『千里新田小学校』徒歩4分と、日々の生活にも便利です。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積92.6㎡(壁心)バルコニー面積11.36㎡備考間取りは専有面積92.60平米の3LDK。バルコニー面積は11.36平米。角部屋で採光面が多く明るい室内です。LDKは約21.1帖あって広々です！

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
    3D間取りを見る

    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
    • 玄関
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    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス
    • エントランス

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • ミストサウナ
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • フローリング
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 保育園千里山キッズ[私立]の外観
    • 千里新田幼稚園[公立]の外観
    • 千里新田小学校[公立]の外観
    • 南千里中学校[公立]の外観
    • イオン(南千里店)の外観
    • ライフ(桃山台店)の外観
    • にれのき公園の外観
    • 千里出張所の外観
    • 大阪府済生会千里病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 千里新田小学校(320m)
    • 南千里中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西6丁目34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里山

    • いいね度：5点中4点の評価

      病院、スーパー、薬局と生活にかかせない施設が徒歩圏内にあり、公園もすぐ近くにあるので、住みやすい街であると思う (60代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑も多く学校なども近く子育てにはとても適した環境だと思う。治安がいいのが何よりいい。 (60代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      大きな公園があり空気がきれい。数は多くないが飲食店もあり、遅い食事も困らない (40代女性)

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    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      まず治安がよく、近所付き合いも良好な所と、近くにコンビニや商業施設が豊富な所です。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      20年以上住んでて、子育ても終わり後は老後を楽しむだけです。今の環境に不満はなくただ住んでるマンションが5階建てでエレベーターが無いのが悩みです。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く静かで治安がよく駅近で普通に暮らせる程度にお店も揃っているから。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,200万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,580円
    修繕積立金6,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積92.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11.36㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山西6丁目34

    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：合人社計画研究所
    現況

    居住中

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    □2018年1月築！総戸数214戸の大規模マンション！ □3WAYアクセス可能な便利な立地！ ・阪急千里線「千里山駅」徒歩13分！ ・阪急千里線「南千里駅」徒歩13分！ ・北大阪急行線「桃山台駅」徒歩18分！ □オートロック・宅配ボックスあり！ □ペット飼育可能！（制限有り） □コンシェルジュカウンター、オーナーズライブラリーなど共用施設充実！ □南・西・北の三方角部屋につき採光・通風良好！ □12階建て5階部分！ □LDKは約21.1帖！ □リビングダイニングには床暖房設置！ □居室は6.5帖以上！各居室に収納有り！WIC2か所！ □KOHYO 南千里店徒歩3分！ □小学校徒歩4分！中学校徒歩8分！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002951
    自社管理番号990545R

    情報公開日：2026/09/15（45日前 公開）

    最新情報提供日：2026/10/30（20時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/11

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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    • 7 /10
      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      その他
      その他
    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,200万円
    管理費等
    11,580円／月
    修繕積立金
    6,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
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