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中古マンション17時間前 更新フィールガーデン南千里 5階3LDK / 7,200万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/21

    LDK21.1帖※AI家具消し加工済み。壁面にはエコカラットのアクセントクロスが貼られています！

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    本日 公開

    7,200万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/92.6㎡(壁心)

    築年数
    築9年
    交通

    阪急千里線 千里山駅 徒歩13分

    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 南・西・北の三方角部屋！ 専有面積92.60?の3LDK！ ペット飼育可能！ 2018年1月築の大規模マンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積92.6㎡(壁心)バルコニー面積11.36㎡備考間取りは専有面積92.60平米の3LDK。バルコニー面積は11.36平米。角部屋で採光面が多く明るい室内です。LDKは約21.1帖あって広々です！
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    内観外観

    内観・外観画像

    14枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
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    • エントランス
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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • ディスポーザー
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 浴室1.6×2.0m以上
    • 洗面所独立
    • ミストサウナ

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズインクローゼット

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー
    • バリアフリー
    • 省エネ給湯器
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    セキュリティ

    • オートロック
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • インターネット対応

    設備について、不動産会社に質問

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 千里新田小学校(320m)
    • 南千里中学校(640m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里山西6丁目34

    ハザード情報

    読み込み中...

    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里山

    • いいね度：5点中5点の評価

      大きな公園が近くにあって、駅までも緑道で、とても子育てがしやすい。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      必要な生活用品は、概ね徒歩10分以内に行ける施設で購入できるし、電車に乗ればすぐに大型店にも行けるので。また街全体の治安も良く、街の雰囲気が全体的に明るいので。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでいる人の雰囲気が良く、治安も良いため、安心して暮らせる。街中までも近いが、電車の数が少ない。 (40代男性)

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    南千里

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安がいいのは満足している。あまりお酒を飲むところが充実していないのが残念。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅まで近く、駅前に郵便局、病院、スーパーなどがあるので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      日常の音はもちろんしますが静かな環境と坂道が中々多いですが吹き抜ける風や日当たりも空気もよく気持ちがいい街と思う。病院も回りに多く今のところ不便に思ったことはなく、道もある程度広い道が多いと思います。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    7,200万円

    支払い目安：22.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等11,580円
    修繕積立金6,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積92.6㎡（壁心）
    バルコニー面積11.36㎡
    築年月

    2018年1月（築9年）

    所在地

    大阪府吹田市千里山西6丁目34

    交通
    • 阪急千里線 千里山駅 徒歩13分
    • 阪急千里線 南千里駅 徒歩13分
    所在階 / 階数5階 / 12階建
    総戸数214戸
    主要採光面南
    建物構造鉄骨造
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社エスコンプロパティ、株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：大豊建設株式会社

    □阪急千里線「千里山駅」徒歩13分！ □阪急千里線「南千里駅」徒歩13分！ □北大阪急行線「桃山台駅」徒歩18分！ □住宅性能評価書取得済！ □ゲストルームなど共用施設充実！ □オートロック・宅配ボックス付き！ □ペット飼育可能！（制限有り） □専有面積92.6平米の3LDK！ □5階部分南・西・北の三方角部屋！ □LDKは約21.1帖！各居室6帖以上！ □南向きバルコニーのため陽当たり良好！ □WIC2か所あり！収納豊富な間取りです！ □リビングダイニングには床暖房設置！ □KOHYO 南千里店徒歩3分！ □小学校徒歩4分！中学校徒歩8分！ ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002951
    自社管理番号990545R

    情報公開日：2026/09/15（本日公開）

    最新情報提供日：2026/09/15（17時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/27

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    築52年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    7,200万円
    管理費等
    11,580円／月
    修繕積立金
    6,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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