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中古マンション7時間前 更新ローズコーポ新大阪第6 10階2DK / 2,000万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/24

    DK※AI家具消し加工をしています。収納があるダイニングで急な来客でもお部屋をすっきり見せられます。

    3日前 公開

    2,000万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2DK/49.53㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分

    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ 南西角部屋！　10階部分！　4駅3沿線利用可能な立地！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2DK

    2DK

    専有面積49.53㎡(壁心)バルコニー面積12.11㎡駐車場空無備考間取図面。10階部分、2DKのプランです！南西角部屋で採光面が2面あり、明るいお部屋です。
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

    内観外観

    内観・外観画像

    10枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 外観
    • 外観
    • 洋室
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス

    この物件が気になったら

    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

    周辺環境

    周辺画像

    8枚
    • 北中島小学校[公立]の外観
    • 宮原中学校[公立]の外観
    • ダイエー（イオンフードスタイル）(東三国店)の外観
    • ライフ(セントラルスクエア西宮原店)の外観
    • グルメシティ(南方店)の外観
    • 大阪回生病院の外観
    • メルパルクホールの外観
    • 南吹田公園の外観

    周辺情報

    学校

    • 北中島小学校(800m)
    • 宮原中学校(1,040m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    新大阪

    • いいね度：5点中4点の評価

      子育て世代がどんどん増えている事もあり、学校や保育施設、塾などが多い。また、、スーパーやドラッグストアなど買い物がしやすいし、病院やクリニックなどもたくさんあるので、主に必要な施設が充実している。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑は少ないがスーパーやコンビニ、ホームセンターなどがたくさんあり、買い物しやすい。子育てもきっちりされている方が多い印象。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      文教施設、学校が多く、若者の多く住む街のため、住居費や物価が安い。野川公園、小金井公園などの自然公園も近くにある。駅周辺が少々ガヤガヤして狭く雑然としている。 (50代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    東淀川

    • いいね度：5点中5点の評価

      便利の良さが素晴らしい。通勤もしやすく繁華街にも行きやすい。うるさくも静かすぎもせず生活しやすい。公共施設や病院なども近場で利用しやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      騒音が無くて、夜は静か。昼はそこそこ人通りもあって治安も良く、散歩できる川沿いがあり、スーパーも近くにあり暮らしやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      新幹線を利用するにも飛行機を利用するにもアクセスが良く最寄駅周辺の飲食店も充実してるので満足です。 (50代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,000万円

    支払い目安：7.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等6,470円
    修繕積立金8,690円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2DK
    専有面積49.53㎡（壁心）
    バルコニー面積12.11㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年1月（築45年）

    所在地

    大阪府大阪市淀川区宮原1丁目15

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 新大阪駅 徒歩7分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩5分
    所在階 / 階数10階 / 14階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域商業地域
    地勢平坦
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
    現況

    居住中

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社大林組

    □専有面積49.53m2の2DK！ □10階部分南西角部屋につき、陽当たり・通風良好！ □ペット飼育可能（サイズ制限有り）！ □4駅3沿線利用可能！ ・大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩7分 ・大阪メトロ御堂筋線「東三国」駅徒歩9分 ・JR東海道本線「東淀川」駅徒歩5分 ・JR東海道本線「新大阪」駅徒歩7分 ・JRおおさか東線にもアクセス可能！ □水回りが集約されており家事動線良好です！ □2面バルコニーで採光面が多く、明るいお部屋です！ □過去にリフォーム履歴有り！ 　リフォームのご相談も承ります！ ■弊社の特徴について ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002926
    自社管理番号981056R

    情報公開日：2026/09/04（3日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/07（7時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/09/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    加戸睦槻

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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    元金（住宅ローン）

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,000万円
    管理費等
    6,470円／月
    修繕積立金
    8,690円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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