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中古マンション12時間前 更新プライムハイツ新大阪 4階1LDK / 2,280万円

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    プライムハイツ新大阪の外観（南西側から）

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    本日 公開

    2,280万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    1LDK/50.75㎡(壁心)

    築年数
    築49年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・スーパーまで徒歩1分の大規模マンション！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    1LDK

    1LDK

    専有面積50.75㎡(壁心)バルコニー面積7.54㎡駐車場空無
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    内観外観

    内観・外観画像

    3枚
    • 外観
    • 外観
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ二口
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • シューズボックス
    • シューズインクローゼット

    室内

    • フローリング
    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

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    評価・保証

    評価の詳細

    マンション管理評価

    プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

    A高評価

    管理組合が適切に運営されているか
    管理組合の活動
    3つ星中、3つ星
    管理情報の透明性
    1つ星中、星なし
    防災・防犯の対策がされているか
    防災対策
    3つ星中、3つ星
    喫煙ルール
    3つ星中、1.5つ星
    防犯設備の状態
    3つ星中、3つ星

    管理評価書を見る

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 淀川ベビー保育園東三国分園[私立]の外観
    • つくしんぼ保育園[私立]の外観
    • 新東三国小学校[公立]の外観
    • 東三国中学校[公立]の外観
    • ダイエー（イオンフードスタイル）(東三国店)の外観
    • ショッピングプラザ新大阪の外観
    • 大阪回生病院の外観
    • 南吹田市民体育館の外観
    • メルパルクホールの外観

    周辺情報

    学校

    • 新東三国小学校(160m)
    • 東三国中学校(320m)

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅が近くにあり、梅田まで20分で行ける。マンション開発が進んでおり、年々殺風景になってきているが、まだ自然が残る環境にある。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      単身者も多く、夜遅くても食事出来る店が多い。買い物にも困らない。梅田や難波などに電車一本で行ける。 (30代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      鉄道関係も充実していて、幹線道路に沿っているので車も使いやすい。買い物も便利で物価も安い。病院も保育園も多い。ただし、緑が少ない。住民以外の出入りも多いので治安に不安がある。 (50代女性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活に不便さは感じないが、図書館や公園などがもう少し近くにあればいいと思うから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎でもないし、都会でもないけど、都会にも田舎にも近くて少し移動すれば何でもあるのでとても満足しています。自然や大きなショッピングモールもないので不便を感じることもある (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      少し治安に不安がある。その以外は医療機関や日頃の買い物にも便利だから。 (50代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,280万円

    支払い目安：7.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等2,544円
    修繕積立金9,300円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り1LDK
    専有面積50.75㎡（壁心）
    バルコニー面積7.54㎡
    駐車場空無
    築年月

    1978年7月（築49年）

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    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国3丁目10

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩4分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩12分
    所在階 / 階数4階 / 15階建
    総戸数353戸
    主要採光面東
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用建替準備金：640円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本管財住宅管理株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■2026年9月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。 ■新御堂筋沿いの利便性に優れた立地！ ■『ジャパン 東三国店』まで徒歩3分！ ■『スギドラッグ 東三国駅前店』まで徒歩8分！ ■『ファミリーマート 東三国三丁目店』まで徒歩1分！ ■徒歩4分で電車に乗れる駅近マンション！ ■『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩6分！散策やジョギングにも◎ ■1LDK！ ■全居室6帖以上の広さを確保！ ■WIC＆SIC付き！玄関に収納充実！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002844
    自社管理番号966098R

    情報公開日：2026/07/24

    最新情報提供日：2026/07/24

    情報有効期限：2026/08/05

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    JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩8分
    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

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    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,280万円
    管理費等
    2,544円／月
    修繕積立金
    9,300円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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