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中古マンション9時間前 更新ヴィルヌーブ東三国 4階3LDK / 5,199万円

  • 外観を拡大表示1/18

    ヴィルヌーブ東三国の外観（南西側から）

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    本日 公開

    5,199万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/70.87㎡(壁心)

    築年数
    築31年
    駐車場
    空無
    交通

    Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分

    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■ ・ルーフバルコニー付きでアウトドア気分を満喫！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積70.87㎡(壁心)バルコニー面積15.86㎡駐車場空無
    この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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    内観外観

    内観・外観画像

    4枚
    • 外観
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    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2026年07月実施

    • キッチン
    • 浴室
    • トイレ
    • 洗面所
    • 給湯器

    内装

    2026年07月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）
    • ハウスクリーニング

    備考

    【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。

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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機
    • 浄水器・活水器

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ルーフバルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 新東三国保育園[私立]の外観
    • 淀川ベビー保育園東三国分園[私立]の外観
    • 新東三国小学校[公立]の外観
    • 東三国中学校[公立]の外観
    • ダイエー（イオンフードスタイル）(東三国店)の外観
    • ショッピングプラザ新大阪の外観
    • 大阪回生病院の外観
    • 南吹田市民体育館の外観
    • メルパルクホールの外観

    周辺情報

    学校

    • 新東三国小学校(160m)
    • 東三国中学校(560m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    東三国

    • いいね度：5点中4点の評価

      生活する面で困ることはないから。(駅、スーパー、薬局、病院等が揃っている) (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      生活に必要なものが揃っているし、旅行や帰省に利用する新幹線の駅も近いし、少し良いものを買うときはデパートのある駅まで10分なので。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から適度な距離に駅がある｡普段の買い物には困らない｡治安も悪くない｡梅田､難波には地下鉄一本で行けるし､３０分とかからない｡淀川の花火が見れる｡ (40代男性)

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    東淀川

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便が良く外食も多くある。スーパーも沢山有り生活する上に置いて不便なことは少ないため (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      特にこれといった娯楽や自然がないけど、普通に暮らすなら十分だと思う (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      田舎出身なので、利便性におおむね満足している。交通の便がよく、スーパーもいくつも徒歩圏内にあり選択肢が多く、品物に合った安い店で買える。しかし、周りにマンションが多いため日照の点で不満が残る。 (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    5,199万円

    支払い目安：17.1万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,010円
    修繕積立金13,960円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積70.87㎡（壁心）
    バルコニー面積15.86㎡
    駐車場空無
    築年月

    1996年3月（築31年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    大阪府大阪市淀川区東三国2丁目11

    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 東三国駅 徒歩5分
    • JR東海道・山陽本線 東淀川駅 徒歩9分
    所在階 / 階数4階 / 7階建
    総戸数81戸
    主要採光面北
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用ルーフバルコニー：2,310円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティーサポート
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■2026年7月にリフォーム実施！ 【リフォーム内容】 ・キッチン、トイレ、浴室、洗面台、給湯器新調 ・フローリング張替え ・クロス、CF張替え ・ハウスクリーニング など。 ■大阪メトロ「東三国」駅徒歩5分！2沿線利用可能！ ■『ダイエー』まで徒歩4分！ ■小学校徒歩2分でお子さまの通学安心！ ■『神崎川（なにわ自転車道）』徒歩7分！川沿いは運動にピッタリの場所！ ■3LDK！ ■角住戸につき採光・通風良好！ ■エントランスにオートロック・宅配ボックス完備！ ■西・北・東の3面バルコニー！ ■専用ポーチ付きの玄関！ ■横長リビング！ ■各洋室にクローゼット付き！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002819
    自社管理番号957931R

    情報公開日：2026/07/07

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    5,199万円
    管理費等
    9,010円／月
    修繕積立金
    13,960円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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