メインコンテンツにスキップ

借りる
賃貸
建てる
注文住宅
その他
投資

日本最大級の不動産・住宅情報サイト ライフルホームズ

中古マンション7時間前 更新パレ千里 1階3LDK / 2,580万円

  • パレ千里の外観（南西側から）

1日前 公開

2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/72.39㎡(壁心)

築年数
築28年
駐車場
空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm
交通

JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分

  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 山田南下車 徒歩2分

問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■山田市場の築27年のマンション！ジュニアプール有！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.3㎡駐車場空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm備考間取りは専有面積72.39平米の3LDK。各部屋に収納スペース付きのプラン。LDKに隣接した和室は家族団らんのスペースとしても使えます。
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

安心への取り組み

LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

内観外観

内観・外観画像

4枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • オートバス
  • 室内洗濯機置場

収納

  • 全居室収納
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • デザイナーズ

駐車場・駐輪場

  • 駐車場あり

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • インターネット対応

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺情報

学校

  • 山田第三小学校(450m)
  • 山田中学校(350m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府吹田市山田市場11

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

千里丘

  • いいね度：5点中5点の評価

    総合的に考えて、ただ住むだけではなく暮らす上で子供を育てるのにも環境が整っている。 (30代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    高齢者が多い割にバス路線が充実してない。コミュニティバスの本数は少なく、バスの車両も狭いので高齢者が歩行補助車を使用している場合大変乗りづらい。病院も充実してない。 (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    スーパーが近くに数軒あって買い物しやすい。学校も近い。幼稚園も複数の園のバスが近くまできてえらびやすい。駅までも歩ける距離。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    大きな病院が数か所あり、交通の便もよいところに満足している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子供がたくさん住んでいるので、子育てにはとても住みやすい。スーパも徒歩圏内に４件あり、歩いて３分ほどで行ける。病院も多く、近くに総合病院2件、循環器病院もあるので安心して住める場所にあります。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育て環境がよく、歩道もしっかり完備出来ており、安心できる。治安も良い。 (40代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,580万円

支払い目安：10.4万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,980円
修繕積立金18,820円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積72.39㎡（壁心）
バルコニー面積10.3㎡
駐車場空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm
築年月

1999年3月（築28年）

所在地

大阪府吹田市山田市場11

交通
  • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 山田南下車 徒歩2分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数89戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
現況

居住中

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

◇JR東海道本線「千里丘駅」徒歩18分！ ◆バス停徒歩3分！ ◇外壁はタイル貼り！ ◆デザイナーズマンション！ ◇オートロック・宅配ボックス付き！ ◆ジュニアプール、コミュニティデッキ、砂場あり！ ◇『山田第三小学校』徒歩6分！ ◆『イズミヤ 千里丘店』徒歩6分！ ◇『市場池公園』徒歩7分！ ◆『万博記念公園』徒歩10分！ ◇1階住戸なので足音等を気にする必要がありません！ ◆使いやすい3LDKの間取り! ◇対面キッチン！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002788
自社管理番号948581R

情報公開日：2026/06/16

最新情報提供日：2026/06/17

情報有効期限：2026/06/29

条件が似ている物件

「吹田市」周辺・「価格2,580万円」前後の物件

日興千里台スカイタウンE棟
日興千里台スカイタウンE棟
中古マンション

価格がより安い

1,250万円

3LDK/64.26㎡

住所
大阪府吹田市樫切山21-E
交通
大阪モノレール本線 万博記念公園駅 徒歩19分
築年数
築49年
吹東ドリームマンション
吹東ドリームマンション
中古マンション

価格がより安い

1,080万円

3LDK/63.3㎡

住所
大阪府吹田市吹東町35-30
交通
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩17分
築年数
築49年
セントラルステージ千里I番館
セントラルステージ千里I番館
中古マンション

価格がより安い

2,199万円

3LDK/64.7㎡

住所
大阪府吹田市樫切山4-22
交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩21分
築年数
築32年
吹田芙蓉ハイツ
吹田芙蓉ハイツ
中古マンション

専有面積がより広い

2,899万円

3LDK/77.4㎡

住所
大阪府吹田市末広町21-5
交通
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩11分
築年数
築46年
吹田ロイヤルマンション　フルリノベ済・即入居可
吹田ロイヤルマンション　フルリノベ済・即入居可
中古マンション

2,990万円

3LDK/70.7㎡

住所
大阪府吹田市末広町21-60
交通
JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩12分
築年数
築46年
シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
シーアイハイツ南千里　Ｃ棟
中古マンション

価格がより安い

2,090万円

3LDK/73.59㎡

住所
大阪府吹田市山田西1丁目
交通
阪急千里線 南千里駅 徒歩25分
築年数
築53年
エンゼルハイム吹田東
エンゼルハイム吹田東
中古マンション

価格がより安い

2,480万円

3LDK/67.5㎡

住所
大阪府吹田市南正雀4丁目
交通
阪急京都本線 正雀駅 徒歩14分
築年数
築29年
北摂マンション
北摂マンション
中古マンション

価格がより安い

1,680万円

3LDK/75.6㎡

住所
大阪府吹田市千里丘中
交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
築年数
築57年
メゾン千里丘　A棟
メゾン千里丘　A棟
中古マンション

価格がより安い

1,178万円

3SLDK/68.4㎡

住所
大阪府吹田市新芦屋上
交通
JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩17分
築年数
築48年
星和プラネタウン千里南第1期B棟
星和プラネタウン千里南第1期B棟
中古マンション

専有面積がより広い

2,890万円

3LDK/80.48㎡

住所
大阪府吹田市五月が丘東
交通
阪急千里線 南千里駅 バス8分 五月が丘下車 徒歩2分
築年数
築41年

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

この会社に相談しませんか？相談するメリット

来店予約する無料
詳細を見る

スタッフコメント

平崎萌衣

保有資格：宅地建物取引士

お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

江坂営業所は女性スタッフが常駐しております。お一人でのご来店も心よりお待ち申し上げております。

スタッフ詳細を見る

この会社に相談しませんか？

プロの意見がもらえる

資金計画や条件整理のアドバイスがもらえます

最新情報が手に入る

物件や周辺エリアの最新の詳細情報を知ることができます

具体的な検討ができる

購入シミュレーションや住宅ローンの仮審査などの相談も可能です

来店予約する無料
下記の方法もお選びいただけます

支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,580万円
管理費等
10,980円／月
修繕積立金
18,820円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

ローン・購入について、不動産会社に相談

予算を検討する

予算条件を入力

おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

ローン・購入について、不動産会社に相談

かんたん１分
クイック問合せ（無料）

お問合せ先

株式会社ウィル　江坂営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

物件を保存・共有する

お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
  • ※光IP電話、及びIP電話からはご利用になれません
  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
  • ※不動産会社が入力した情報を基に物件付近の地図を表示しており、物件の所在地を示したものではありません。詳しくは不動産会社までお問合せください
  • ※QRコードは株式会社デンソーウェーブの登録商標です

ご意見をお寄せください

サイトへのリクエスト・ご意見

みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。

LIFULL HOME'Sみんなの声

物件情報に誤りがある場合

LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。

掲載110番