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中古マンション12時間前 更新パレ千里 1階3LDK / 2,580万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    吹田市山田市場のデザイナーズマンション！小・中学校徒歩10分以内！周辺は閑静な住宅街ですが、徒歩10分圏内に買い物施設も充実しています！

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    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/72.39㎡(壁心)

    築年数
    築28年
    駐車場
    空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分

    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 山田南下車 徒歩2分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■山田市場の築27年のマンション！ジュニアプール有！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積72.39㎡(壁心)バルコニー面積10.3㎡駐車場空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm備考間取りは専有面積72.39平米の3LDK。各部屋に収納スペース付きのプラン。LDKに隣接した和室は家族団らんのスペースとしても使えます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    11枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
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    • 外観
    • 玄関
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    設備

    設備画像

    5枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 追焚機能
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • 洗面所独立
    • オートバス
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • 全居室収納
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • ワイドバルコニー
    • 南面バルコニー
    • タイル貼り

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス
    • デザイナーズ

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン
    • セキュリティ充実

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 山田中学校[公立]の外観
    • 山田第三小学校[公立]の外観
    • 山田保育園[公立]の外観
    • さくら保育園[私立]の外観
    • イズミヤ(千里丘店)の外観
    • 長野公園・尺谷公園の外観
    • 市場池公園の外観
    • 吹田徳洲会病院の外観
    • 阪急オアシス(吹田SST店)の外観

    周辺情報

    学校

    • 山田第三小学校(450m)
    • 山田中学校(350m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    大阪府吹田市山田市場11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      通勤にも便利で、大阪にも京都にも30分で行ける。高速も近くにあり、移動がしやすい。大きなショッピングセンターがあり、欲しい物がすぐに買いにいける。 (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅も遠くなく、大阪駅から１５分位で、終電も遅くまであり助かっています。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      都心まで出やすい、近くでそれなりの買い物ができる、治安が良い (20代女性)

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    岸辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までが少し遠い為、車が必要。もしくは自転車かバスに乗る必要がある。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      産まれてからずっとここに住んでいて外に出ようと思ったことがないから (30代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      病院は多いし駅もキレイになったしスーパーも増えたので住みやすい (30代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,580万円

    支払い目安：10.4万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,980円
    修繕積立金18,820円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積72.39㎡（壁心）
    バルコニー面積10.3㎡
    駐車場空有 7,400円(税込) 高さ制限1550mm
    築年月

    1999年3月（築28年）

    所在地

    大阪府吹田市山田市場11

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩18分
    • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス10分 山田南下車 徒歩2分
    所在階 / 階数1階 / 11階建
    総戸数89戸
    主要採光面南
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：晴耕雨耕株式会社
    現況

    居住中

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    専任媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ◇JR東海道本線「千里丘駅」徒歩18分！ ◆バス停徒歩3分！ ◇外壁はタイル貼り！ ◆デザイナーズマンション！ ◇オートロック・宅配ボックス付き！ ◆ジュニアプール、コミュニティデッキ、砂場あり！ ◇『山田第三小学校』徒歩6分！ ◆『イズミヤ 千里丘店』徒歩6分！ ◇『市場池公園』徒歩7分！ ◆『万博記念公園』徒歩10分！ ◇1階住戸なので足音等を気にする必要がありません！ ◆使いやすい3LDKの間取り! ◇対面キッチン！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002788
    自社管理番号948581R

    情報公開日：2026/06/16

    最新情報提供日：2026/08/01

    情報有効期限：2026/08/13

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    築年数
    築46年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
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      スタッフ
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      キッズスペース
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    平崎萌衣

    保有資格：宅地建物取引士

    お客様にとって最善の選択を一緒に考えさせていただきたいと思います。

    江坂営業所は女性スタッフが常駐しております。お一人でのご来店も心よりお待ち申し上げております。

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    2,580万円
    管理費等
    10,980円／月
    修繕積立金
    18,820円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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