中古マンション8時間前更新ワコーレ千里竹見台マスターズレジデンス 3階3LDK / 9,480万円

1/21
LDK22.2帖［2026年6月1日撮影］

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9,480万円

支払い目安：31.1万円／月

※LIFULL HOME'S試算

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3LDK/100.07㎡(壁心)

築年数

築7年

交通

北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩5分

阪急千里線南千里駅徒歩18分

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ポイント

■ウィル不動産販売■ 桃山台駅徒歩5分！100?のゆとりあるお住まい！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

専有面積100.07平米の3LDK！LDK約22.2帖！
専有面積100平米え、LDKは約22.2帖とマンションとしてはゆとりのあるお部屋です。広々としたオープンキッチン、お料理するのも楽しくなりそうですね。LDKには床暖房完備です。

引き回しバルコニーとポーチに囲まれた住戸！
南向きの角部屋、引き廻しバルコニーのため、浴室に窓、キッチンに勝手口があり明るく風通りもいいお部屋になります。玄関前には専用ポーチ、バルコニーにはスロップシンクも設置されています。

北大阪急行『桃山台』駅から徒歩5分！
北大阪急行『桃山台』駅から徒歩5分、阪急千里線『南千里』駅徒歩18分と2園セイン利用可能です。徒歩10分前後に小中学校やスーパーがございます。ペット飼育可（諸条件有り）なマンションです。

間取り

3LDK

専有面積100.07㎡(壁心)バルコニー面積32.41㎡備考間取りは専有面積100.07平米の3LDK。LDK約22.2帖のゆとりあるプラン。キッチンに勝手口、浴室に窓があるのもポイント。バルコニー面積は32.41平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

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リビング/ダイニング
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リビング/ダイニング
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寝室
外観
子供部屋
玄関
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設備

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4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機
ディスポーザー
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
温水洗浄便座
浴室乾燥機
洗面所独立
ミストサウナ
室内洗濯機置場

収納

ウォークインクローゼット
全居室収納
クローゼット
シューズボックス
シューズインクローゼット

室内

床暖房
フローリング
バルコニー
バリアフリー
照明器具付き
南面バルコニー
断熱窓（複層ガラス、内窓等）
ゲストルーム

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

給湯
CATV
インターネット対応

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周辺環境

周辺情報

学校

千里たけみ小学校(800m)
竹見台中学校(960m)

周辺地図

大阪府吹田市竹見台4丁目5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

桃山台

いいね度：
日常生活に必要な大抵のものは近所で手に入るので。交通の便も良い。 (50代女性)
いいね度：
治安も良い、緑も多い。犬の散歩も出来子育てものびのびできそうな環境が気に入っている。強いて言えば、最寄り駅までバスを使わないと地下鉄に乗れないとこが不便。 (30代女性)
いいね度：
駅まで近く、駅前に郵便局、病院、スーパーなどがあるので便利。 (50代女性)

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南千里

いいね度：
交通の便が良く、近くに大型ショッピングモールやスーパー、ドラックストア、ディスカウントストア、コンビニやレストランも多く、子供から老人までバランスよく住んでいて、緑地帯も多く鶯の鳴き声も聞こえる。 (60代男性)
いいね度：
都市部に行かなくても近くのショッピングモールで買い物ができる。また、少し良い食材を買えるところが揃っており、外食しなくても家で贅沢を楽しめる (30代女性)
いいね度：
比較的治安が良く医療機関、学校等が近隣にある。ただし、交通が悪い。 (30代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	9,480万円支払い目安：31.1万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	16,960円
修繕積立金	24,020円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	3LDK
専有面積	100.07㎡（壁心）
バルコニー面積	32.41㎡
築年月	2019年9月（築7年）
所在地	大阪府吹田市竹見台4丁目5
交通	北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩5分阪急千里線南千里駅徒歩18分
所在階 / 階数	3階 / 8階建
総戸数	67戸
主要採光面	南
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	第一種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：株式会社ハンシン建設・2019年9月築。・引き廻しバルコニーのある角住戸。南向きにつき、通風・採光良好です。・新築時に4LDKを3LDKに仕様変更。100.07?のお住まい。ゆとりがございます。・LDK約22.2帖、寝室約10.8帖。・浴室暖房乾燥機、食洗器、ディスポ―ザー、ウォークインクロゼット　等住宅設備充実。・室内丁寧にご使用でいらっしゃいます。・パーティールーム、マスターズライブラリー、キッズスペース、ゲストルーム、フィットネスルーム等共用施設が充実。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131606-0002763
自社管理番号	942274R

情報公開日：2026/06/03

最新情報提供日：2026/07/20

情報有効期限：2026/08/01

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接客スペース
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キッズスペース
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株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号

交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
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中古一戸建て買取
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橋本浩志

保有資格：宅地建物取引士

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■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。

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価格: 9,480万円
管理費等: 16,960円／月
修繕積立金: 24,020円／月

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LIFULL HOME'S 地図・周辺情報

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この物件周辺の施設一覧

買い物：日用品: ローソン豊中上新田三丁目店; キリン堂豊中上新田店; Ｃａｎ★Ｄｏ阪急オアシス桃山台店; やまや豊中西泉丘店; 阪急オアシス桃山台店

買い物：大型店: 千里阪急; コーナンＰＲＯＷＯＲＫ＆ＴＯＯＬ南千里店; エディオン千里桃山台店; 西松屋トナリエ南千里アネックス店; せんちゅうパル専門店街

グルメ: ホリーズカフェアザール桃山台店; カプリチョーザアザール桃山台店; コメダ珈琲店豊中上新田店; かっぱ寿司豊中上新田店; マクドナルド豊中上新田店

娯楽施設: 豊中市立二ノ切温水プール; 青少年運動広場; 竹見公園; 快活ＣＬＵＢ大阪千里店; 桃山台スポーツグラウンドテニスコート

公園: 服部緑地

文化施設: 吹田市立平和祈念資料館; 日本民家集落博物館; 関西大学博物館; 箕面市立郷土資料館

役所・公共施設: 豊中市役所新千里出張所; アザール桃山台郵便局; 豊中市立東豊中図書館; 吹田桃山台郵便局; 吹田市立千里図書館

医療: 社会福祉法人恩賜財団済生会支部大阪府済生会千里病院; 豊中若葉会病院; 社会医療法人純幸会関西メディカル病院; 医療法人協和会千里中央病院; 大阪市立弘済院附属病院

保育施設: 豊中市立しんでんこども園; アスク上新田保育園; 幼保連携型認定こども園白鳩チルドレンセンター南丘; 豊中市立しんでんこども園; 認定こども園あけぼのドロップス

学校: 吹田市立千里たけみ小学校; 吹田市立竹見台中学校; 大阪府立千里青雲高校; 豊中市立新田南小学校; 吹田市立南千里中学校

周辺施設について: 周辺施設は、参考情報としてのみご利用ください（周辺施設は、株式会社LIFULLが地図情報の提供事業者から提供を受けた情報とLIFULL HOME’Sの物件情報に基づき、独自の方法で抽出し提供しているものです。周辺施設は、移転や閉鎖等により情報が最新ではない、または正しくない場合がありますが、地図情報の提供事業者から提供された情報をそのまま周辺施設として表示しているため、正確かつ最新の情報へ修正することができないことがあります。）; 周辺施設は、株式会社LIFULLが掲載するものであり、不動産物件情報を掲載している不動産会社が掲載するものではありません; 避難所以外の周辺情報は2025年7月31日時点のものになります
避難所について: データ出典：国土交通省国土政策局国土数値情報「国土数値情報避難施設データ」(平成24年度)をもとに株式会社LIFULLが編集・加工; 開設が必要な施設もあります。避難の際や、最新の情報は自治体へご確認ください。; 本データは、原則として地方公共団体の地域防災計画に記載された避難所リストを参考にしています。ただし、地方公共団体によっては、他の情報源から整備しているものもあり、地方公共団体ごとの避難施設データの整備基準が異なりますので、注意ください。; 本データの利用により、ご利用者様又は第三者に生じた損害については、ご利用者様がその責任を負うものとし、当社および出典元である国土交通省国土情報課、各データの原典作成者は一切責任を負いません。
学区について: 学区情報は参考情報としてお客様にご活用いただくものです。; 学区情報の正確性、完全性、最新性などについて、保証いたしかねます。; ご判断については、各自治体の教育委員会にもご確認されるなどされたうえで、お客様自身のご責任で行ってください。; お客様は、自己の責任に基づき本サービスを利用するものとし、事由の如何を問わず、株式会社LIFULL、物件を掲載している不動産会社、データ提供元は一切責任を負いません。; 本サービスは予告なく終了する場合があります。; 本データは、合同会社ジオ・ケイが提供する学校区データベース小学校・中学校【2020年度版】を株式会社LIFULLが加工のうえ、表示したものです。; 学区は随時見直しの対象となり、最新のデータは各自治体の教育委員会が保有しています。

なし

0.0m～

0.5m～

3.0m～

5.0m～

10.0m～

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