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中古マンション16時間前 更新緑地公園第二ダイヤモンドマンション 5階3LDK / 1,780万円

  • LDK15.7帖［2026年5月1日撮影］

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3日前 公開

1,780万円

管理費等：6,200円

修繕積立金：8,180円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

間取り

3LDK

専有面積

61.5㎡(壁心)

築年数

1977年3月(築50年)

交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分

  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分

所在階

5階 / 6階建 / 全29戸

土地権利

所有権
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ ・緑豊かな服部緑地が身近なロケーション！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積61.5㎡(壁心)バルコニー面積6.9㎡備考間取りは専有面積61.5平米の3LDK。バルコニー面積は6.9平米（概算）です。
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内観外観

内観・外観画像

10枚
  • リビング/ダイニング
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  • 外観
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  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

駐車場・駐輪場

  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 双葉保育園[私立]の外観
  • てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観
  • 寺内小学校[公立]の外観
  • 第一中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(服部緑地店)の外観
  • 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
  • 千里山病院の外観
  • 服部緑地　都市緑化植物園の外観
  • キッズワールド緑地公園[私立]の外観

周辺情報

学校

  • 千里第三小学校(320m)
  • 第一中学校(720m)

周辺地図

大阪府吹田市江坂町5丁目14

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便は悪いが、閑静で住環境は悪くないので、住むには悪くないと思っている。 (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    すぐ近くに、ある程度の規模のスーパーがないので、自転車で10分ほどかけて行くのが面倒だと思っているから。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の利便性が良い。電車、バス、新幹線、高速道路、空港が、全て30分圏内にある。病院の数も多く、公共施設も多い。公園など子供が遊べる施設も多い。人口は多いが治安は良い。 (30代女性)

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関大前

  • いいね度：5点中5点の評価

    御堂筋線の沿線なので大阪の主要な街に一本で行ける。服部緑地があり自然に常に触れ合える。散歩が気持ちいい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    商業施設が閉店したばかりで今は不便なことが多いがそれ以外は概ね不自由なく暮らせる (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅も複数あり、治安も良く、車の交通量も比較的少ないが駅まで歩いて行くのに15分以上かかり、バスがない。坂が多く自転車は電動でないと不便。家からコンビニまで10分以上歩かないとないのが不便 (20代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,780万円

支払い目安：6.3万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等6,200円
修繕積立金8,180円
間取り3LDK
専有面積61.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.9㎡
築年月

1977年3月（築50年）

所在地

大阪府吹田市江坂町5丁目14

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩7分
  • 阪急千里線 関大前駅 徒歩16分
所在階 / 階数5階 / 6階建
総戸数29戸
主要採光面東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：大阪双葉ビル整備株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：鉄建建設株式会社

■『阪急オアシス』徒歩7分で買物便利！ ■『ファミリーマート 吹田江坂五丁目店』まで徒歩3分の近さ！ ■『千里第三小学校』徒歩4分で通学安心！ ■周辺は公園が点在！ ■新御堂筋線近く！ ■区画の整ったきれいな住宅地！ ■角部屋！ ■3LDK！ ■モダンでシンプルな内装デザイン！ ■複数の採光面があるリビングダイニング！ ■玄関から室内までクランク状の廊下！内部が見えにくい造り！ ■約15.7帖のゆとりある広さのLDK！ ■カウンター付きのシステムキッチン！ ■全居室フローリング仕様！お掃除ラクラク！ ■お財布にやさしい都市ガス設備！ ■現在は空き部屋で、気軽に室内見学可能です！ ■弊社は不動産仲介部署だけでなく、リフォーム専門部署・ローン専門部署がございます。 専門部署の担当を付けさせていただき、住宅ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002730
自社管理番号926366R

情報公開日：2026/05/16

最新情報提供日：2026/05/19

情報有効期限：2026/05/31

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阪急千里線 山田駅駅 徒歩13分
築年数
築52年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
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  • 8 /10
    接客スペース
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  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

芝田匠吾

どんなことでも、まずはご相談いただければと思います。全力でお手伝いします。

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

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金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,780万円
管理費等
6,200円／月
修繕積立金
8,180円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　江坂営業所

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10:00 〜 19:00
定休日
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