中古マンション4時間前更新ディークラディア茨木駅前 4階3LDK / 6,580万円

問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■駐車場空き有り｜南西向き79.78平米の3LDK！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

円弧の曲線が目を引くリビング窓！
4階部分に南西向きでマンションでは珍しい円弧の曲線が目を引く窓があり明るいLDKは約17.5帖で床暖房が2面あります。また全居室6帖以上でゆとりのあるプランです。

JR『茨木』駅から徒歩5分の立地！
2沿線が利用可能で阪急『茨木市』駅へは徒歩14分の距離です。『イズミヤ　茨木店』が徒歩6分、『茨木市文化・子育て複合施設おにクル』まで徒歩6分など子育てもしやすそうな環境です。

オートロック・宅配ボックス有り！
付帯設備は食器洗浄機、洗浄便座、浴室乾燥機、床暖房、スロップシンクなど・・。2022年1月をはじめ過去に複数のリフォーム歴があり室内は丁寧に使用されています。

間取り

3LDK

専有面積79.78㎡(壁心)バルコニー面積17.64㎡駐車場空有 6,000円(税込)備考間取りは専有面積79.78平米の3LDK。LDK約17.5帖。バルコニー面積は17.64平米です。LDKはL字の間取りのため、ゆるく空間が仕切られ、家具配置がしやすく、部屋がすっきりと見えます。

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内観外観

内観・外観画像

13枚

リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
リビング/ダイニング
外観
外観
外観
外観
玄関
玄関
バルコニー
バルコニー
バルコニー
バルコニー

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2022年01月実施

キッチン
浴室
トイレ
洗面所
給湯器

内装

2022年01月実施

全室クロス張替
床（フローリング等）

備考

■リフォームの内容【2022年1月】給湯器交換【2022年3月】和室間取り変更【2019年10月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
追焚機能
シャワー付洗面化粧台
温水洗浄便座
浴室乾燥機
浴室1.6×1.6m以上
洗面所独立
オートバス
室内洗濯機置場

収納

トランクルーム
全居室収納
クローゼット
シューズボックス

室内

床暖房
フローリング
バルコニー

建物

エレベーター
宅配ボックス
眺望が良い

駐車場・駐輪場

駐車場あり
バイク置き場あり
駐輪場あり

セキュリティ

オートロック
防犯カメラ
TVモニタ付インターホン

インフラ

公営水道
都市ガス
下水
給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

9枚

マリモスリー保育園[私立]の外観
めぐみ幼稚園[私立]の外観
中条小学校[公立]の外観
養精中学校[公立]の外観
阪急オアシス(茨木駅前店)の外観
イズミヤ(茨木店)の外観
茨木市役所の外観
茨木市立中央図書館の外観
日翔会病院の外観

周辺情報

学校

中条小学校(800m)
養精中学校(320m)

周辺地図

大阪府茨木市駅前1丁目10

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

茨木

いいね度：
交通の便もよく、病院、スーパー、公共施設など基本的に徒歩および自転車の範囲で網羅できるから。 (40代男性)
いいね度：
買い物に困らない商業施設があり　平坦な道が多いので　自転車移動が可能 (50代女性)
いいね度：
治安が良く、犯罪があまり無い。夜は静かになるところが良いと感じています。 (40代女性)

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茨木市

いいね度：
交通網も鉄道、バス高速道路も近くにあり、市の街づくりで市の中心が清楚な住宅街で古い商店街も残っていて、とても住みやすい。 (60代男性)
いいね度：
4年前からこの辺りに住んでいて隣の市も近くスーパーや薬局が多めで住みやすい。駅が徒歩では遠くその点がマイナス。 (20代女性)
いいね度：
日々の生活に便利なスーパーやドラッグストアが近くにあり、電車、車などの交通の便が良い。 (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	6,580万円支払い目安：22.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	9,980円
修繕積立金	36,230円
間取り	3LDK
専有面積	79.78㎡（壁心）
バルコニー面積	17.64㎡
駐車場	空有 6,000円(税込)
築年月	2004年3月（築23年）リフォーム情報を見る
所在地	大阪府茨木市駅前1丁目10
交通	JR東海道・山陽本線茨木駅徒歩5分阪急京都本線茨木市駅徒歩14分
所在階 / 階数	4階 / 10階建
総戸数	48戸
主要採光面	南西
建物構造	RC(鉄筋コンクリート)
用途地域	商業地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：大和ライフネクスト株式会社
現況	居住中見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
ペット	ペット相談
備考	施工会社：徳倉建設株式会社 ■リフォームの内容【2022年1月】給湯器交換【2022年3月】和室間取り変更【2019年10月】キッチン、洗面台、浴室、トイレ交換、クロス、フローリング張替など。 ■オートロック・宅配ボックスあり！ ■敷地内駐車場に空きあり！ ■トランクルーム・パントリーなど収納充実！ ■浴室に窓有！【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131606-0002723
自社管理番号	931310R

情報公開日：2026/05/12

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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交通: JR東海道・山陽本線 JR総持寺駅駅徒歩13分
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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号

交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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会社の特徴

不動産売却相談可
女性スタッフ対応可
駅から歩いて3分以内
提携ローン会社紹介可
土地買取
中古マンション買取
中古一戸建て買取
リフォーム対応
駐車場あり
インスペクション相談可
オンライン相談可

スタッフコメント

田中丹梨

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

些細なことでもお気軽にご相談ください！

JR茨木駅徒歩5分、阪急茨木市駅徒歩13分！ 2沿線利用可能の好立地にたたずむ築浅マンションです。居室も79.78?とご家族がゆとりをもって過ごせる広さです。リフォーム歴多数あり！ ■平日のお住まい探しがお得！弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）: -万円／月
金利（住宅ローン）: -万円／月
管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 6,580万円
管理費等: 9,980円／月
修繕積立金: 36,230円／月

金利

返済期間

年

頭金

万円

ボーナス返済

万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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ご利用にあたって: ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください; ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です; ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます; ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください; ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます; ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています; ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています; ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください; ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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