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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

◆2026年6月室内リフォーム！ ◇JR「岸辺駅」から徒歩12分！ ◆南向きで採光良好！ ◇ペット可（諸条件有り）！ ◆石張りの豪華なエントランス！ ◇阪急オアシスへ徒歩3分！ ◆現在は空き部屋です！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

専有面積80.39㎡(壁心)バルコニー面積8.29㎡駐車場空無備考間取りは専有面積80.39平米の4LDK。バルコニー面積は8.29平米です。

3D間取り

※画像はサンプルイメージです

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※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります

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内観外観

内観・外観画像

6枚

外観
外観
外観
エントランス
エントランス
エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

コンロ三口
システムキッチン
食器洗い乾燥機
浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

バス・トイレ別
温水洗浄便座
浴室乾燥機

室内

フローリング
バルコニー
ルーフバルコニー
全室フローリング

インフラ

公営水道
都市ガス
下水

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

4枚

周辺
周辺
周辺
周辺

周辺情報

学校

岸部第二小学校(720m)
第二中学校(1,120m)

周辺地図

大阪府吹田市岸部北5丁目3

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸辺

いいね度：
生活していくのに便利だと思います。スポーツを気軽にできる設備のところがあればいいと思います (60代女性)
いいね度：
大都市に近く、複数路線でのアクセス可能。有名大学、高校が多く、教育環境が良い。大型公園、商業施設、サッカースタジアムが近く、買い物やレジャーに便利。 (40代男性)
いいね度：
買い物や病院に困ることはないし、交通の便もいいので、とても住みやすいと思う。ただ、車が多く渋滞しやすいのと、道幅が狭いので、自転車や徒歩での移動は怖いことがある。 (50代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格	3,799万円支払い目安：12.9万円／月 ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等	10,050円
修繕積立金	15,270円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する修繕積立金について修繕積立金は、将来の大規模修繕のために積み立てる費用で、金額は物件によって大きく異なります。長期にわたってマンションの設備を守り、資産価値を下げないために重要な資金です。購入予定のマンションの大規模修繕の予定は、修繕履歴や長期修繕計画で確認します。購入前に不動産会社を通じて確認しましょう。修繕積立金についてさらに詳しく知る
間取り	4LDK
専有面積	80.39㎡（壁心）
バルコニー面積	8.29㎡
駐車場	空無
築年月	1984年1月（築43年）
所在地	大阪府吹田市岸部北5丁目3
交通	JR東海道・山陽本線岸辺駅徒歩12分
所在階 / 階数	5階 / 12階建
総戸数	157戸
主要採光面	南西
建物構造	SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域	第二種中高層住居専用地域
土地権利	所有権
国土法届出	不要
その他費用	ルーフバルコニー：410円
管理	管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社
現況	空家見学予約する無料ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください
引渡し	相談
取引態様	専任媒介
備考	施工会社：株式会社新井組「岸辺駅」から徒歩12分！最寄りのバス停は徒歩1分程のところにあり、最寄り駅はもちろん、阪急線・北大阪急行線などへ向かうバスもあり交通も便利です♪ リビングが真ん中にあるので家族が集まりやすい間取りとなっております♪ バルコニーは嬉しい南向きバルコニーに面しており陽当たり・風通し良好です♪ ・岸部第二小学校　徒歩9分・第二中学校　徒歩14分・阪急オアシス　徒歩3分・紫金山公園　徒歩5分など物件に関することはもちろん、住宅ローン等の資金面などお住まいのご購入に関することはどんなことでもお気軽にご相談くださいませ。弊社にはファイナンシャルプランナーの専門部署もございますので、より迅速な対応が可能です。
LIFULL HOME'S 物件番号	0131606-0002672
自社管理番号	909260R

情報公開日：2026/04/05

最新情報提供日：2026/06/03

情報有効期限：2026/06/15

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会社情報

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スタッフ
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スタッフ
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スタッフ
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店内の様子
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店内の様子
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店舗の外観
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地図
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接客スペース
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キッズスペース
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会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号

交通	Osaka Metro御堂筋線江坂駅徒歩3分
営業時間	10:00 〜 19:00
定休日	年末年始
免許番号	国土交通大臣(5)第6447号

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私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

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中古マンション買取
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リフォーム対応
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インスペクション相談可
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管理費等・修繕積立金: -万円／月

算出の内訳

価格: 3,799万円
管理費等: 10,050円／月
修繕積立金: 15,270円／月

金利

返済期間

年

頭金

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ボーナス返済

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