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中古マンション18時間前 更新ミリカ・ヒルズ1街区 2階3LDK / 3,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK約15.4帖。木材を基調とした、リラックスできる大空間です。家族の笑顔が自然と増えるリビングですね。［2026年4月12日撮影］

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    3,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/82.71㎡(壁心)

    築年数
    築14年
    交通

    JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分

    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■オール電化の大規模マンション｜82.71平米の3LDK

    Pick up

    災害リスク

    物件の魅力

    物件の注目ポイント

    東向き×82.71平米

    東向き×82.71平米

    緑豊かな高台の住宅地に立地し、ゆとりある専有面積82.71平米の3LDK。東向きで明るいLDKは約15.4帖。

    L字型キッチン×オール電化

    L字型キッチン×オール電化

    作業がしやすそうな広々としたL字キッチン。憧れますよね。 IHコンロで安心。食器洗浄乾燥機もございます。

    インナーテラス付き

    インナーテラス付き

    観葉植物を置いたり雨の日のお洗濯物干にも救世主なインナーテラス付きです。マンションでは珍しいプランです。

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積82.71㎡(壁心)バルコニー面積13.48㎡備考間取りは専有面積82.71平米の3LDK。観葉植物置場や雨の日の洗濯物干し場所に便利なインナーテラス付きのプラン。バルコニー面積は13.48平米で、スロップシンクが設けられています。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    12枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 寝室
    • 外観
    • 外観
    • 外観
    • 子供部屋
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    • バルコニー
    • バルコニー
    • バルコニー

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    設備

    設備画像

    4枚

    設備情報

    キッチン

    • IHコンロ
    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 断熱窓（複層ガラス、内窓等）
    • ゲストルーム

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • オートロック
    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • オール電化
    • 給湯
    • インターネット対応

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    評価・保証

    評価・保証情報

    • 設計住宅性能評価書
    • 建設住宅性能評価書（既存住宅）

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 東山田幼稚園[公立]の外観
    • 蓮美幼児学園千里丘キンダースクール[私立]の外観
    • 千里丘北小学校[公立]の外観
    • 千里丘中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(吹田千里丘店)の外観
    • マルヤス(JR千里丘店)の外観
    • 新芦屋中央公園の外観
    • 千里丘出張所の外観
    • 吹田徳洲会病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 千里丘北小学校(320m)
    • 千里丘中学校(560m)

    周辺地図

    大阪府吹田市千里丘北1

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里丘

    • いいね度：5点中4点の評価

      駅までの距離が徒歩圏内ではない以外に不満はほぼないです。基本的には閑静で落ち着いたエリアだが、その中にも所々カジュアルで庶民的なお店や雰囲気もあり、そういう点もとても住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安も悪くなく、ファミリー世代や若者層、年配の方達も多く住みやすい。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      複数の交通機関が利用でき、近くに大きな公園やショッピングセンターもあり暮らしやすいのですが各駅から少し距離があり終バスの時刻をもう少し遅くしてほしいです。 (60代女性)

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    宇野辺

    • いいね度：5点中4点の評価

      新快速が止まってほしい。JRで高槻とそんなに規模が変わらないのに止まらないのは納得できない (40代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑が多く自然環境が整っていて四季を感じることができることや隣人環境も良いと思います。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多く。閑静な場所である事です。人がゴミゴミせずのんびりすごせます。 (40代男性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,980万円

    支払い目安：14.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等14,858円
    修繕積立金13,480円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積82.71㎡（壁心）
    バルコニー面積13.48㎡
    築年月

    2013年1月（築14年）

    所在地

    大阪府吹田市千里丘北1

    交通
    • JR東海道・山陽本線 千里丘駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 宇野辺駅 徒歩21分
    所在階 / 階数2階 / 17階建
    総戸数633戸
    主要採光面東
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第二種住居地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用団地修繕積立金：6,290円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社大京アステージ
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！

    LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002669
    自社管理番号915051R

    情報公開日：2026/04/05

    最新情報提供日：2026/07/04

    情報有効期限：2026/07/16

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
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    • 2 /10
      スタッフ
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      スタッフ
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    • 4 /10
      店内の様子
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    • 6 /10
      店舗の外観
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    • 7 /10
      地図
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    • 8 /10
      接客スペース
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    • 9 /10
      キッズスペース
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　江坂営業所

    大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
    交通
    • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    三谷日向子

    保有資格：宅地建物取引士 / 不動産仲介士

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    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,980万円
    管理費等
    14,858円／月
    修繕積立金
    13,480円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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