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中古マンションエンゼルブレッサ千里藤白台 2階3LDK / 2,680万円

  • LDK約14.2帖。横長リビングで太陽光がたくさん入ってきます！室内大変きれいにお使いです。

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8時間前 更新

2,680万円

管理費等：10,240円

修繕積立金：28,860円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション
間取り
3LDK
専有面積
66.04㎡(壁心)
築年数
2001年2月(築26年)
交通

阪急千里線 北千里駅 徒歩13分

  • 阪急千里線 山田駅 徒歩16分
所在地
所在階
2階 / 6階建 / 全40戸
土地権利 あり
土地権利
駐車場 なし
駐車場
ペット なし
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リフォーム なし
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■ 66.04?の3LDK！　南東向きバルコニーのため採光良好！　フルフラット設計！　2001年2月築！　各居室収納！　横長リビングプラン！

Pick up

災害リスク

物件の魅力

物件の注目ポイント

2階部分の南東向き住戸！横長リビングプラン！

2階部分の南東向き住戸！横長リビングプラン！

南東向きで採光良好です。LDKは約14.2帖の横長リビングプランです。 LDK横に和室が配置されており、扉を開放すれば一体空間として広々と利用可能。来客時やお子様の遊び場、くつろぎスペースとしても使いやすい間取りです。ライフスタイルに合わせて柔軟に使えるのが魅力です。

2001年2月築！建物はRC造り6階建て！フルフラット設計！

2001年2月築！建物はRC造り6階建て！フルフラット設計！

総戸数40戸の中規模マンション。複数沿線利用可能で『ふじのき公園』や『藤白公園』など比較的規模の大きな公園が点在している緑豊かな住宅です。エントランスにオートロックと宅配ボックス付き、敷地内駐車場は地階にあり、屋内平面式です。 フルフラット設計で室内に段差がないため、小さなお子様からご年配の方まで、安心してお住まいいただけます。

対面キッチンは食洗器付き！作業スペースも広々としています！

対面キッチンは食洗器付き！作業スペースも広々としています！

対面キッチンで料理をしながら、テレビを見たり家族のご様子を見渡したりすることが可能です。小さなお子さまがいる家庭でも安心。会話と笑顔が自然と生まれる、素敵な物件です。 白を基調としたキッチンで食洗器が付いています。作業スペースも広く家事に便利です！

間取り

3LDK

3LDK

専有面積66.04㎡(壁心)バルコニー面積11.65㎡駐車場空無備考間取は専有面積66.04平米の3LDK。採光面が広く開放的な横長リビングプラン。和室は2WAYで、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用可能。ウォークインクロゼットなど各部屋に収納が確保されています。
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 浴室暖房
  • 室内洗濯機置場

収納

  • トランクルーム
  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 照明器具付き

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック
  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
  • CATV

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 古江公園の外観
  • ふじのき公園の外観
  • 藤白公園の外観
  • 千里図書館北千里分室の外観
  • 山田駅前図書館の外観
  • 【閉鎖】北千里市民サービスコーナーの外観
  • 千里北公園の外観
  • はぎのき公園の外観
  • 津雲公園の外観

周辺情報

学校

  • 藤白台小学校(640m)
  • 青山台中学校(1,680m)

周辺地図

大阪府吹田市藤白台1丁目1

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

北千里

  • いいね度：5点中5点の評価

    道路も広く、「歩道が整備されている。並木がたくさん植えられていて、緑が多い (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    公園がたくさんあり街並みも綺麗でとても子育てがしやすい。コンビニやカフェ、スーパーなどのお店も充実しているので買い物もしやすくとても便利です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安いい、緑地で他エリアと分断されてる、幹線道路なく交通量少ない、都心まで近い、近くでイベント多い、交通の便もいい、公園多い、資産価値も高い (40代男性)

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山田

  • いいね度：5点中5点の評価

    閑静な住宅街。公園も充実。テーマパークや百貨店万博記念公園なども徒歩圏内。子供の勉学大阪大学などにもいいし、子供の学歴や、すんでいる人の質が良い気がする。タバコの吸殻か殆ど落ちていない。 (30代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要な施設が歩いて行ける範囲にすべてある。大きな池のある公園や駅もちかい。 (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便が良く治安もまぁまぁ　比較的緑も多くスーパーも近いから (40代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,680万円

支払い目安：11.2万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,240円
修繕積立金28,860円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り3LDK
専有面積66.04㎡（壁心）
バルコニー面積11.65㎡
駐車場空無
築年月

2001年2月（築26年）

所在地

大阪府吹田市藤白台1丁目1

交通
  • 阪急千里線 北千里駅 徒歩13分
  • 阪急千里線 山田駅 徒歩16分
所在階 / 階数2階 / 6階建
総戸数40戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用自治会費：500円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
現況

居住中

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：株式会社竹中工務店

□2001年2月築！ □3駅2沿線利用可能な立地！ 　　阪急千里線「北千里」駅徒歩13分 　　阪急千里線「山田」駅徒歩16分 　　大阪モノレール線「山田」駅徒歩16分 □南東向きバルコニーのため採光良好！ □開放感のある横長リビング！ □周辺は区画の整った閑静な住宅地！ □フルフラット設計でお子様からご年配の方まで安心です！ □WIC有り！各居室に収納有り！ □オートロック・宅配ボックス付き！ ■弊社の特徴について ・駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください。 【営業日】定休日はございません。水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ・その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です。

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002668
自社管理番号913013R

情報公開日：2026/04/04

最新情報提供日：2026/05/20

情報有効期限：2026/06/01

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阪急千里線 千里山駅駅 徒歩9分
築年数
築49年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    スタッフ
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  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
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  • 6 /10
    店舗の外観
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  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

加戸睦槻

保有資格：宅地建物取引士

全力でサポートさせていただきます！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■大人気！リノベーションのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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月々支払額

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支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,680万円
管理費等
10,240円／月
修繕積立金
28,860円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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定休日
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