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中古マンションブルグリンコート吹田駅前 1階4LDK / 5,680万円

  • LDK14.4帖。パティオからの光が差す、明るい空間！LDKの広さも相まって、家族で過ごす空間が広く感じられます。※リフォームをした場合のイメージ図です［2026年3月5日撮影］

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5,680万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/92.07㎡(壁心)

築年数
築24年
駐車場
空無
交通

JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分

  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

◆ウィル不動産販売◆ 専有面積92? × パティオ38?！ ワンフロア独立のゆとりの4LDK！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積92.07㎡(壁心)バルコニー面積38.26㎡駐車場空無備考間取りは専有面積92.07平米の4LDK。バルコニー面積は38.26平米です。
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内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス
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設備

設備画像

7枚

設備情報

キッチン

  • カウンターキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立

収納

  • トランクルーム

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス

セキュリティ

  • オートロック

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 吹田第一小学校(450m)
  • 第三中学校(1,440m)

周辺地図

大阪府吹田市朝日町5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    坂が多く駅からも少し遠いので不便なところもあるが、自然が多くきれいな街並みの中で住民同士が助け合ってあるので安心して子育てできている点 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から近く坂道も少なく、スーパー、銀行、病院も近くにあり住みやすい (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    公共交通機関がたくさん通っており、買い物など外出なども便利なだ。医療機関も多くあり安心して生活できる。 (40代男性)

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吹田

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅に近い事や、市役所も裏にあり、スーパーもすぐ近くなので、これから、高齢になるので、便利です。が、外食で、いい所が近くになくて、駅に近くだけど、静かな住宅街で、少し物足りない感じです。 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の便が良い。どこに出るにもアクセスしやすい。近くにスーパーが多い (40代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅が近い、市役所が裏にある。生活必需品が、すぐ買える色んな店が近くにある。夜は静かな住宅がいで住みやすい。 (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,680万円

支払い目安：18.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等18,823円
修繕積立金13,920円
間取り4LDK
専有面積92.07㎡（壁心）
バルコニー面積38.26㎡
駐車場空無
築年月

2002年6月（築24年）

所在地

大阪府吹田市朝日町5

交通
  • JR東海道・山陽本線 吹田駅 徒歩2分
  • 阪急千里線 吹田駅 徒歩11分
所在階 / 階数1階 / 11階建
総戸数30戸
主要採光面南西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：日本鋪道株式会社

◆2沿線利用可能！ JR東海道本線「吹田」駅まで徒歩2分!!及び阪急千里線「吹田」駅まで徒歩14分！ ◆イオン吹田店まで徒歩1分! 　通勤や通学はもちろん、日々のお買い物にも便利な暮らしやすい立地です。 ◆同フロアに他のお部屋はなく、プライバシー性の高い贅沢な独立住戸！ ◆2か所に設けられたパティオが、住まいにさらなる開放感をもたらします！ 　朝のコーヒーや休日のブランチを楽しむ第二のリビング空間にも！ ◆大切なペットと一緒に暮らせます！（飼育細則あり） ◆吹田第一小学校まで徒歩6分でお子様の通学も安心! ◆平坦地で自転車移動もスムーズ！ ◆オートロック・宅配ボックス完備！安心のセキュリティ! ＼周辺施設／ ・吹田第一小学校・・・徒歩5分（400ｍ） ・第三中学校・・・徒歩18分（1440ｍ） ・イオン吹田店・・・徒歩1分（80ｍ） ・業務スーパー吹田店・・・徒歩4分（320ｍ） ・片山公園・・・徒歩12分（960ｍ） ・安威川・・・約13.9km（1112ｍ）

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002468
自社管理番号854329R

情報公開日：2025/12/19

最新情報提供日：2026/03/20

情報有効期限：2026/04/01

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
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  • 4 /10
    店内の様子
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  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

田中丹梨

保有資格：宅地建物取引士 / 2級ファイナンシャル・プランニング技能士

些細なことでもお気軽にご相談ください！

◆ウィル不動産販売◆ ・JR吹田駅徒歩2分！ ・4LDK、ペット飼育可能! ＼周辺施設／ ・吹田第一小学校・・・徒歩5分（400ｍ） ・第三中学校・・・徒歩18分（1440ｍ） ・イオン吹田店・・・徒歩1分（80ｍ） ・業務スーパー吹田店・・・徒歩4分（320ｍ） ・片山公園・・・徒歩12分（960ｍ） ・安威川・・・約13.9km（1112ｍ）

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,680万円
管理費等
18,823円／月
修繕積立金
13,920円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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お問合せ先

株式会社ウィル　江坂営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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