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中古マンションヴィルヌーブ緑地公園 7階3LDK / 4,280万円

  • ヴィルヌーブ緑地公園の外観（タイル貼り）

4,280万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/70.07㎡(壁心)

築年数
築29年
駐車場
空有 10,500円(税込)
交通

北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分

  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
見学予約
無料

問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■駐車場空きあり！フルリフォーム実施の3LDK

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積70.07㎡(壁心)バルコニー面積8.65㎡駐車場空有 10,500円(税込)備考LDK約16.6帖の横長リビングのプラン。全室洋室仕様。リビングに隣接する洋室は室内廊下側からも出入りでき、生活シーンに合わせてフレキシブルに使用できます。ウォークインクロゼットなど各所に収納が充実。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう
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内観外観

内観・外観画像

6枚
  • 外観
  • 外観
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス
  • エントランス

リフォーム・リノベーション情報

水回り

2026年01月実施

  • キッチン
  • 浴室
  • トイレ
  • 洗面所
  • 給湯器

内装

2026年01月実施

  • 全室クロス張替
  • 床（フローリング等）

備考

■リフォームの内容 【2026年1月】 システムキッチン・トイレ・浴室・給湯器・洗面 粧台、全室クロス（壁・天井）・フローリング張替、ダウンライトなど照明器具交換。

「物件の​雰囲気を​実際に​見てみたい​」「水回りは綺麗？」「共用部やゴミ捨て場の管理は行き届いている？」

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設備

設備画像

1枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 照明器具付き
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • バイク置き場あり
  • 駐輪場あり
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯
「水回りを​もっと​詳しく​確認したい​」「家具の配置や柱の位置は？」「エントランスや​ゴミ捨て​場など、​共用部の​様子は？​」

設備について、不動産会社に質問してみませんか？

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評価・保証

評価の詳細

マンション管理評価

プロが評価した、管理組合の運営状況や修繕等の資金計画などが見られます。（LIFULL HOME'S提供情報）

A高評価

管理組合が適切に運営されているか
管理組合の活動
3つ星中、3つ星
管理情報の透明性
1つ星中、星なし
防災・防犯の対策がされているか
防災対策
3つ星中、3つ星
喫煙ルール
3つ星中、3つ星
防犯設備の状態
3つ星中、3つ星

管理評価書を見る

保証内容について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 千里新田幼稚園[公立]の外観
  • 千里新田小学校[公立]の外観
  • 南千里中学校[公立]の外観
  • 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
  • イオン(南千里店)の外観
  • ライフ(桃山台店)の外観
  • 桃山公園の外観
  • 千里山・佐井寺図書館の外観
  • 千里出張所の外観

周辺情報

学校

  • 千里新田小学校(560m)
  • 南千里中学校(400m)

周辺地図

大阪府吹田市春日4丁目7

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

緑地公園

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪なのに、大阪市内よりだいぶ落ち着いてて、治安が良い。変な人が少ない。住んでる人のほとんどが転勤族なので大阪特有のがめつさがなくて過ごしやすいです。 (30代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大体のものは近くでも手に入るけど、坂道が多いから自転車で行ける距離でもバスに頼らざるを得ないところがやや不満 (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    近くに大きな緑地公園があり、緑も多く遊具もあり子供が遊びやすい。 (50代男性)

この駅の情報を詳しく見る

桃山台

  • いいね度：5点中4点の評価

    環境も交通の便、買い物にも行きやすいですが街がきれいに整備されているかと言えばどうなのかな？と感じるから (50代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    環境も良く、緑も多いので、気持ち良く暮らせるため。スーパーや病院なども、充実しており、生活しやすいため。 (50代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅まで歩ける距離にあり すぐ近くにコンビニ 公園 病院もあり 最低限暮らしに必要なものが揃う 緑も多い (60代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,280万円

支払い目安：13.8万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等5,600円
修繕積立金16,250円
間取り3LDK
専有面積70.07㎡（壁心）
バルコニー面積8.65㎡
駐車場空有 10,500円(税込)
築年月

1997年3月（築29年）

リフォーム情報を見る

所在地

大阪府吹田市春日4丁目7

交通
  • 北大阪急行電鉄 緑地公園駅 徒歩13分
  • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩13分
所在階 / 階数7階 / 13階建
総戸数182戸
主要採光面西
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社東京建物アメニティサポート
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

備考

施工会社：清水建設株式会社

【弊社の特徴について】 ■駐車場完備。お車でのご来場も可能です。 ■キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家族もお気軽にご来場ください！ 【営業時間 10:00〜19:00】（定休日なし）火曜日・水曜日も営業しております。 上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。ぜひお気軽にご連絡下さい！ 現地を見学される場合は「室内・現地を見学する（無料）」ボタンよりご希望の日時をご記入いただけますとスムーズにご案内が可能です。 ■物件担当、リフォーム担当、ローン担当がチームとなりお客様をサポートします。 ■リフォーム担当と一緒に現地見学を行い、その場でリフォームのご提案等をさせていただきます！ ■その他、弊社独自の物件管理システム「Willing-Navi」で、お客様にぴったりの物件のご紹介が可能です！ ■物件管理システムを使えば、ネットに掲載されていない物件もご紹介できます！

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002452
自社管理番号860395R

情報公開日：2025/12/09

最新情報提供日：2026/01/27

情報有効期限：2026/02/08

この物件について問合せませんか？

会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 2 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 3 /10
    スタッフ
    スタッフ
  • 4 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 5 /10
    店内の様子
    店内の様子
  • 6 /10
    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /10
    地図
    地図
  • 8 /10
    接客スペース
    接客スペース
  • 9 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 10 /10
    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

橋本浩志

保有資格：宅地建物取引士

「不動産の良き相談者」としてお住まい探しをサポート致します！

■平日のお住まい探しがお得！ 弊社では、平日にご内覧・契約・決済など、平日にお住まい探しをされるお客様にお得なサービスをご用意しています。 ■お仕事で忙しい方も安心！ 定休日なし、午前10時から午後7時まで営業しています。 事前にご予約頂きましたら、営業時間外でのご案内もご対応致します。お気軽にお申し付け下さいませ。 ■今人気のリフォームのご相談も！ 中古物件を購入し、お好きなようにリフォームしてみてはいかがでしょうか。理想をお伺いし、フルオーダーで形にいたします！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,280万円
管理費等
5,600円／月
修繕積立金
16,250円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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株式会社ウィル　江坂営業所

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

主要項目が同一の物件について

LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。

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掲載110番