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中古マンションプレサンスロジェ江坂 7階3LDK / 5,280万円

  • LDK14.3帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

5,280万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/71.64㎡(壁心)

築年数
築8年
交通

阪急千里線 豊津駅 徒歩11分

  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
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無料

問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売 ■大阪メトロ御堂筋線「江坂」駅徒歩15分！ →阪急千里線と2沿線利用可能な好立地です！ ■7階部分　西・北・東の3方向角部屋！ →1日を通して、明るくお過ごし頂けます！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積71.64㎡(壁心)バルコニー面積11.45㎡備考間取図専有面積871.64平米の3LDKの間取り。7階部分角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・西・東に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • カウンターキッチン
  • 食器洗い乾燥機
  • 浄水器・活水器

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • 全居室収納
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • 床暖房
  • フローリング
  • バルコニー
  • バリアフリー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 宅配ボックス
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • オートロック
  • 防犯カメラ
  • TVモニタ付インターホン
  • セキュリティ充実

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ライフ(吹田泉町店)
  • ライフ(豊津店)
  • 吹田南幼稚園[公立]
  • 吹田第二小学校[公立]
  • 第六中学校[公立]
  • 医療法人ダイワ会大和病院
  • 皐月病院
  • 南吹田公園
  • 江坂公園

周辺情報

学校

  • 吹田第二小学校(350m)
  • 第六中学校(210m)

周辺地図

大阪府吹田市金田町5

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

豊津

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がよく、スーパーやコンビニ、飲食店が多数ある。坂もなく、駅まで通勤しやすい。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    生活に必要なお店や飲食店、病院も多く、都心への交通が便利で所要時間が短い。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    都心部へ行くのに比較的交通が便利。市内の他地域へは公共交通機関では不便。近隣では無いが、自転車で行ける距離にさまざまの店がある。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

江坂

  • いいね度：5点中4点の評価

    街自体では不便も多いが、少しの移動でいろいろな場所へ行ける。 (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    仕事をしているので、交通の便、24時間営業のスーパーがあること。また、公園や公共施設なども充実し、都会でもなく、田舎でもなく、バランスがとれているため。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便がい。スーパーがたくさんある。街が綺麗。治安がいい。住んでる人が上品 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

5,280万円

支払い目安：16.9万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,310円
修繕積立金17,910円
間取り3LDK
専有面積71.64㎡（壁心）
バルコニー面積11.45㎡
築年月

2018年7月（築8年）

所在地

大阪府吹田市金田町5

交通
  • 阪急千里線 豊津駅 徒歩11分
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩15分
所在階 / 階数7階 / 9階建
総戸数44戸
主要採光面西
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域近隣商業地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社、株式会社プレサンスコミュニティ
現況

居住中

見学予約する無料

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

その他条件ペット相談
備考

施工会社：南海辰村建設株式会社

→道路に面していないため、騒音も気になりません！ →前面に目線を遮る建物はなく、採光・通風・眺望良好です！ ■2018年7月築の築浅マンション！ ■徒歩10分圏内に教育施設や買物施設など多数ございます！ ■各居室にクローゼット、大型のウォークインクローゼットもあり、収納も豊富です！ ＼周辺環境／ ・吹田第二小学校・・・徒歩5分（400ｍ） ・第六中学校・・・徒歩3分（240ｍ） ・ライフ吹田泉町店・・・徒歩8分（640ｍ） ・ダイエー江坂公園前店・・・徒歩13分（1040ｍ） ・南吹田公園・・・徒歩5分（400ｍ） ・江坂公園・・・徒歩10分（800ｍ） 現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002389
自社管理番号835666R

情報公開日：2025/10/17

最新情報提供日：2025/12/31

情報有効期限：2026/01/12

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
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    地図
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    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
    会社ロゴ

株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岡徳磨郎

保有資格：宅地建物取引士

「想い」を実現するためのお手伝いをさせていただきます。

初めまして、ウィル不動産販売の岡と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
5,280万円
管理費等
9,310円／月
修繕積立金
17,910円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ウィル　江坂営業所

営業時間
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定休日
年末年始

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  2. 2

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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掲載110番