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中古マンションセントラルステージ千里1番館 6階3LDK / 2,280万円

  • LDK19帖あります。窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

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2,280万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/74.12㎡(壁心)

築年数
築32年
駐車場
空有 10,000円(税込)
交通

JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス12分 下山田下車 徒歩1分

  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩23分
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問合せ先：株式会社ウィル　江坂営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売 ■6階部分南東・南西角部屋！ →前面に目線を遮る建物はなく、眺望・採光・通風良好です！ ■専有面積74.12?の3LDK！ →LDKは約19.0帖と広々お使いいただけます。

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積74.12㎡(壁心)バルコニー面積16.14㎡駐車場空有 10,000円(税込)備考間取りは専有面積74.12平米の3LDK。LDK約19帖の横長リビングのプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は16.14平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

9枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

バス・トイレ・洗面

  • 室内洗濯機置場

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー

建物

  • エレベーター
  • 駐車場あり
  • 眺望が良い

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 山田保育園[公立]
  • 南山田小学校[公立]
  • 山田中学校[公立]
  • イズミヤ(千里丘店)
  • デイリーカナートイズミヤ(ららぽーとEXPOCITY店)
  • 吹田徳洲会病院
  • 千里丘中央病院
  • 長野公園・尺谷公園
  • 市場池公園

周辺情報

学校

  • 南山田小学校(1,440m)
  • 山田中学校(400m)

その他周辺情報

  • バス停3分以内

周辺地図

大阪府吹田市樫切山4

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

岸辺

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然が豊か子育てしやすい清潔な町大型商業施設ありスーパーも多くある (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    通勤にも便利で、大阪にも京都にも30分で行ける。高速も近くにあり、移動がしやすい。大きなショッピングセンターがあり、欲しい物がすぐに買いにいける。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    徒歩圏内ですべての精華町品がそろうことと病院などの施設も徒歩圏内にあり、将来的にも有望な街と考えている。 (50代男性)

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万博記念公園

  • いいね度：5点中4点の評価

    各施設ほどほどな距離にある。各交通機関適当にあるが、最終が早い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    自然環境が良い、大きな公園がある、高次機能病院がある、大型商業施設がある、高速道路にアクセスしやすい、交通の便が良い (60代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    大阪のエキスポシティが近いので(徒歩10～15分の距離)、ショッピング、映画館に気軽に行ける。治安が良いので深夜コンビニにも気軽に行ける。小中高が近い、どれも15分で通える。 (30代女性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,280万円

支払い目安：9.1万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等11,490円
修繕積立金18,382円
間取り3LDK
専有面積74.12㎡（壁心）
バルコニー面積16.14㎡
駐車場空有 10,000円(税込)
築年月

1995年1月（築32年）

所在地

大阪府吹田市樫切山4

交通
  • JR東海道・山陽本線 岸辺駅 バス12分 下山田下車 徒歩1分
  • 大阪モノレール彩都線 万博記念公園駅 徒歩23分
所在階 / 階数6階 / 8階建
総戸数64戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第二種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：セントラルステージ株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：大末建設株式会社

■中央環状線や吹田ICへのアクセスも良く、お車での移動に便利な立地です！ ■ららぽーとEXPOCITYまで自転車で7分！ ■周辺は緑の多い閑静な住宅地！ ■各部屋バルコニーへ出入り可能！ →全ての部屋で明るく快適にお過ごし頂けます。 〇リフォームのご相談承ります。 ＼周辺環境／ ・南山田小学校・・・徒歩18分（1440ｍ） ・山田中学校・・・徒歩5分（400ｍ） ・イズミヤ千里丘店・・・徒歩12分（960ｍ） ・フーズマーケットサタケビエラ千里丘店・・・徒歩12分（960ｍ） ・万博記念公園・・・徒歩9分（720ｍ） ・長野公園・尺谷公園・・・徒歩13分（1040ｍ） 現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0131606-0002363
自社管理番号826313R

情報公開日：2025/09/26

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    スタッフ
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    スタッフ
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    スタッフ
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  • 4 /9
    店内の様子
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    店内の様子
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    店舗の外観
    店舗の外観
  • 7 /9
    地図
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  • 8 /9
    キッズスペース
    キッズスペース
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　江坂営業所

大阪府吹田市江坂町１丁目21番17号
交通
  • Osaka Metro御堂筋線 江坂駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、吹田市内はもちろん、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。不動産売買はお任せください。江坂駅から徒歩3分、お気軽にお越しくださいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可
  • オンライン相談可

スタッフコメント

岡徳磨郎

保有資格：宅地建物取引士

「想い」を実現するためのお手伝いをさせていただきます。

初めまして、ウィル不動産販売の岡と申します。 弊社では、購入に際し、平日会員制度を利用していただきますと、既定の仲介手数料が30％キャッシュバックされます。是非ご利用くださいませ。また、リフォームに関して、北摂・阪神間で実績を多く積んできた会社ですので、リノベーションから営繕補修まで、なんなりとご相談ください。詳しくは弊社HPをご覧くださいませ。リフォーム事例も多く掲載させていただいております。

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月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,280万円
管理費等
11,490円／月
修繕積立金
18,382円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
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株式会社ウィル　江坂営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

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  1. 1

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  2. 2

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  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

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掲載110番