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中古マンション18時間前 更新千里中央パークヒルズＫ棟 4階2LDK / 2,480万円

  • 外観を拡大表示1/27

    千里中央パークヒルズＫ棟の外観（南西側から）。北大阪急行線「千里中央」駅徒歩15分。1982年3月築。総戸数1098戸の大規模分譲マンションです。

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    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2LDK/64.51㎡(壁心)

    築年数
    築45年
    駐車場
    空無
    交通

    北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分

    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好！■過去にリフォーム履歴有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2LDK

    2LDK

    専有面積64.51㎡(壁心)バルコニー面積8.4㎡駐車場空無備考間取りは専有面積64.51平米の2LDK。LDK約14.5帖のプラン。バルコニー面積は8.4平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    設備

    設備画像

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    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー

    建物

    • エレベーター
    • 宅配ボックス

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • 追手門学院幼稚園[私立]の外観
    • おうてもんがくいんこども園（幼保連携型）[私立]の外観
    • 新田小学校[公立]の外観
    • 第九中学校[公立]の外観
    • マックスバリュ(千里南町プラザ店)の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(上新田店)の外観
    • 千里南町公園の外観
    • 上新田1丁目第4公園の外観
    • 千里中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 新田小学校(1,140m)
    • 第九中学校(720m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田1丁目28

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      自宅から自転車で約5分圏内にスーパーマーケットや鉄道駅がある。 (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もよく町も清潔、住民もまっとうな人が多いので安心して暮らせる。なんといっても坂道が多いので年を取ったら歩けるか心配。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      ]近くに大型ショッピングセンターがあり、コンビニも充実している。バスの便も充実していて阪急線の箕面駅か北急行電鉄の千里中央駅から梅田にも出れるし、新幹線や伊丹空港の最寄り駅までも比較的にスムーズ。 (40代男性)

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    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      歩道が広く歩きやすい。緑が多い。治安が良い。習い事の教室が集まっていて、選択肢が多い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最近住宅が増えたので、人が増えて活気が出て来た代わりにガサガサとうるさくなってきた。東西南北どちらへ行くにも、坂があってアシスト付きの自転車でないときついが、水害の心配はない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      3年後に電車が通るので便利になるはず　ただそれに伴い大学（外大）も引っ越してくるのでにぎやかになるのが心配　外人も多くなるので (50代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    2,480万円

    支払い目安：8.8万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,290円
    修繕積立金6,770円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2LDK
    専有面積64.51㎡（壁心）
    バルコニー面積8.4㎡
    駐車場空無
    築年月

    1982年3月（築45年）

    所在地

    大阪府豊中市上新田1丁目28

    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩15分
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩14分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数1098戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■ 北大阪急行「千里中央」駅徒歩15分、「桃山台」駅徒歩14分。大阪モノレール「千里中央」駅も徒歩14分で、複数路線が利用可能です。 ■ 緑豊かな住環境に建つ大規模マンション。新御堂筋に面し、建物内には店舗部分もあります。 ■ 4階部分の南向き住戸で採光良好。LDKは約14.5帖のゆとりある広さで、採光面を広く確保した明るい住空間です。 ■ 各居室や廊下など収納スペースが充実。リフォーム歴があり、現在は空き部屋です。ペット飼育も可能です（諸条件あり）。 ■ 『新田小学校』徒歩13分、『第九中学校』徒歩9分、『デイリーカナートイズミヤ』徒歩9分、『竹見公園』徒歩11分。生活施設が徒歩圏内に揃っています。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0002028
    自社管理番号1011308R

    情報公開日：2026/10/27（14日前 公開）

    最新情報提供日：2026/11/10（18時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/11/22

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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

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    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡徳磨郎

    保有資格：宅地建物取引士

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    価格
    2,480万円
    管理費等
    10,290円／月
    修繕積立金
    6,770円／月
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
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