中古マンション
22時間前 更新緑地東ロイヤルマンション 5階3LDK / 3,490万円
1/16緑地東ロイヤルマンションの外観。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
間取り
3LDK
3LDK
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。
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内観外観
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設備
設備画像
設備情報
キッチン
- システムキッチン
- 食器洗い乾燥機
バス・トイレ・洗面
- バス・トイレ別
- シャワー付洗面化粧台
- 温水洗浄便座
- オートバス
収納
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
室内
- バルコニー
- 南面バルコニー
- 全室フローリング
建物
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インフラ
- 給湯
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周辺環境
周辺画像
- てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観
- 保育園千里山キッズ[私立]の外観
- 寺内小学校[公立]の外観
- 第十六中学校[公立]の外観
- 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
- フレスコ(東泉丘店)の外観
- キッズワールド緑地公園[私立]の外観
- 桃山公園の外観
- 千里山病院の外観
周辺情報
学校
- 寺内小学校(800m)
- 第十六中学校(1,800m)
周辺地図
大阪府豊中市東寺内町17
ハザード情報
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最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m以上のエリアにあります。
周辺駅の口コミ
緑地公園
いいね度：
比較的静かだし変な人も少ない。必要なものも近場で揃うし不便はない。しかし自然を感じれるスポットがもう少しあればいいなと思う。 (20代女性)
いいね度：
子育てしやすくパチンコ屋とかゲームセンターもなく変な人がいないので治安がいいと思う。安心して暮らせている。坂が多いのだけ不便。 (30代女性)
いいね度：
子連れで歩いていると、よく声をかけてくれるし、助けてくれる。治安がいい。ヤンキーなどがいない。並木道がきれい (20代女性)
千里山
いいね度：
必要な生活用品は、概ね徒歩10分以内に行ける施設で購入できるし、電車に乗ればすぐに大型店にも行けるので。また街全体の治安も良く、街の雰囲気が全体的に明るいので。 (40代男性)
いいね度：
以前住んでいたところは治安が悪く騒がしかったので、現在住んでいるところは静かだし治安も良さそう。 (20代女性)
いいね度：
自然災害が起きにくい。治安も良い。学校、医療機関も揃っているので、子供から熟年世代まで住みやすい。 (60代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 3,490万円 支払い目安：12.4万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 8,560円 |
| 修繕積立金 | 15,700円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 71.33㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 8.52㎡ |
| 築年月 | 1980年3月（築47年） |
| 所在地 | 大阪府豊中市東寺内町17 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 5階 / 13階建 |
| 総戸数 | 58戸 |
| 主要採光面 | 南 |
| 建物構造 | SRC(鉄骨鉄筋コンクリート) |
| 用途地域 | 第二種住居地域 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：関電コミュニティ株式会社 |
| 現況 | 空家 見学予約する無料 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 | 施工会社：不二建設株式会社 ■ 北大阪急行「緑地公園」駅徒歩4分、阪急「千里山」駅徒歩16分の2沿線利用可能。新御堂筋沿いの住宅地に位置する、13階建て5階部分のリフォーム物件です。 ■ 南向きにつき採光良好。南北両面バルコニーを備え、室内に心地よい風を取り込みやすい住まいです。スキップフロア構造ならではの立体的な住空間も魅力です。 ■ 引戸の開閉によって空間をフレキシブルに使える縦長リビングを採用。ウォークインクロゼットも備えており、収納スペースを確保しながらすっきりと暮らせます。 ■ 2026年8月にリフォーム実施。現在は空き部屋のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。新生活を気持ちよく始められる住まいです。 ■ 『寺内小学校』徒歩10分、『阪急オアシス』徒歩2分、『服部緑地』徒歩5分。駅や買物施設、豊かな自然が身近に揃った、利便性と住環境を兼ね備えた立地です。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131605-0001974 |
| 自社管理番号 | 970909R |
情報公開日：2026/08/04（51日前 公開）
最新情報提供日：2026/09/24（22時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/06
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- 築49年
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会社情報
株式会社ウィル 豊中営業所
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | - |
| 免許番号 | 国土交通大臣(5)第6447号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
会社紹介
私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。
会社の紹介動画
会社の特徴
- 不動産売却相談可
- 女性スタッフ対応可
- 19時以降も営業
- 提携ローン会社紹介可
- 土地買取
- 中古マンション買取
- 中古一戸建て買取
- リフォーム対応
- 注文住宅建築
- 駐車場あり
- オンライン相談可
スタッフコメント
横井孝祐
保有資格：宅地建物取引士
豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！
◆東証上場のウィルで安心取引！定休日無！平日特典あり！◆住宅ローンもお任せ下さい！年間800組(2022年度)を担当する専門部署が、あなたの住宅ローンをお手伝い！◆リフォーム・リノベも併せて相談可能！
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 3,490万円
- 管理費等
- 8,560円／月
- 修繕積立金
- 15,700円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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みなさまからのリクエストやご意見を参考に、サイト改善に取り組んでいます。
物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
- 間取りは専有面積71.33平米の3LDK。全居室洋室仕様の縦長リビングプラン。縦長のLDKと個室2部屋がそれぞれ続き間になっているため、生活シーンに合わせてフレキシブルに部屋をつなげられます。
外観
1/3
- 外観
- 緑地東ロイヤルマンションの外観。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
2/3
- エントランス
- エントランス。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
3/3
- エントランス
- エントランスの横にある駐輪場。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
設備
1/1
- 駐車場
- 駐車場入口。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
周辺環境
1/9
- 周辺
- てらうちこども園（幼稚園型）[公立]の外観
2/9
- 周辺
- 保育園千里山キッズ[私立]の外観
3/9
- 周辺
- 寺内小学校[公立]の外観
4/9
- 周辺
- 第十六中学校[公立]の外観
5/9
- 周辺
- 阪急オアシス(千里山竹園店)の外観
6/9
- 周辺
- フレスコ(東泉丘店)の外観
7/9
- 周辺
- キッズワールド緑地公園[私立]の外観
8/9
- 周辺
- 桃山公園の外観
9/9
- 周辺
- 千里山病院の外観
その他
1/2
- その他
- 敷地入口。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。
2/2
- その他
- 高台にあり、敷地の西側には新御堂筋が走っています。北大阪急行線「緑地公園」駅徒歩4分。1980年3月築。総戸数58戸の分譲マンションです。