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中古マンション15時間前 更新藤和千里ハイタウン 9階2SLDK / 3,490万円

  • 外観を拡大表示1/19

    藤和千里ハイタウンの外観（南東側から）。北大阪急行線「千里中央」駅徒歩13分。1985年2月築。総戸数221戸の分譲マンションです。

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    3日前 公開

    3,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/67.43㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    交通

    北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分

    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩21分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■南向きにつき日当たり良好■2026年5月リフォーム実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積67.43㎡(壁心)バルコニー面積8.23㎡備考間取りは専有面積67.43平米の2SLDK。LDK約15.1帖の縦長リビングのプラン。バルコニー面積は8.23平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    5枚
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    設備

    設備画像

    1枚

    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 南面バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター
    • 眺望が良い

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 給湯

    設備について、不動産会社に質問

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • あけぼのドロップス[私立]の外観
    • アスク上新田保育園[私立]の外観
    • 新田南小学校[公立]の外観
    • 第九中学校[公立]の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(上新田店)の外観
    • KOHYO（旧ピーコックストア）(津雲台店)の外観
    • 竹見公園の外観
    • 上新田1丁目第4公園の外観
    • 大阪府済生会千里病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 新田南小学校(80m)
    • 第九中学校(1,440m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田4丁目4

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      買い物や食事はそこそこ便利で、治安も良いので、生活がしやすい。 (60代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      徒歩圏内に、千里中央、北千里があり、大抵の物は徒歩圏内で揃うし、整備された公園も複数あるので、他では暮らせない。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄駅が遠いので、電車を乗るのにバスを使わなくてはならないのが、不便だこら。 (40代女性)

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    桃山台

    • いいね度：5点中4点の評価

      住みやすく暮らしやすいが地域との繋がりが感じられず孤独を感じることがあるから (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安もすごく良く、街並みも綺麗で安心してすめる。一方外食するお店は少ない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      治安のいいところは満足しているが、保育園の数が少ない点や待機児童が多い点に少し不満を感じる。 (40代女性)

    この駅の情報を詳しく見る

    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,490万円

    支払い目安：11.2万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等8,100円
    修繕積立金8,970円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積67.43㎡（壁心）
    バルコニー面積8.23㎡
    築年月

    1985年2月（築42年）

    所在地

    大阪府豊中市上新田4丁目4

    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩13分
    • 北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩21分
    所在階 / 階数9階 / 14階建
    総戸数221戸
    主要採光面南
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：三菱地所コミュニティ株式会社
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：東急建設株式会社

    ■ 北大阪急行線・大阪モノレール「千里中央」駅が利用可能な利便性の高い立地。緑豊かな住環境と生活利便性を兼ね備えた『藤和千里ハイタウン』で、快適な新生活を始めませんか。 ■ 9階部分につき眺望良好。前面に広がる開放的な景色を楽しめる住戸で、晴れた日には遠くまで見渡せる気持ちの良いロケーションです。 ■ 南向き住戸のため陽当たり良好。明るい陽光が差し込むリビングは、ご家族が自然と集まる心地よい空間となっています。 ■ 2026年5月にリフォーム実施。室内を気持ちよくお使いいただける状態でのお引渡しとなり、新生活をスムーズにスタートしていただけます。 ■ 敷地内には豊かな植栽が施され、千里ニュータウンエリアならではの落ち着いた住環境が魅力。周辺には買物施設や公園、教育施設が揃い、子育て世帯にもおすすめです。 ■ 通勤・通学やお出かけにも便利な交通アクセスと、自然を身近に感じられる住環境を両立した住まい。眺望・陽当たりを重視される方にもぜひご検討いただきたい一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001931
    自社管理番号941426R

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/10

    情報有効期限：2026/06/22

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    北大阪急行電鉄 桃山台駅 徒歩17分
    築年数
    築54年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡徳磨郎

    保有資格：宅地建物取引士

    豊中市内の売買はウィルの岡にお任せください！

    ・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。

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    万円/月

    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,490万円
    管理費等
    8,100円／月
    修繕積立金
    8,970円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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    株式会社ウィル　豊中営業所

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