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中古マンション14時間前 更新千里中央パークヒルズB棟 4階2SLDK / 3,590万円

  • 外観を拡大表示1/22

    千里中央パークヒルズＢ棟の外観（南西側から）。北大阪急行線「千里中央」駅徒歩18分。1983年2月築。総戸数1098戸の大型分譲マンションです。

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    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    2SLDK/80.19㎡(壁心)

    築年数
    築44年
    駐車場
    空無
    交通

    北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分

    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩17分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■南西向きにつき日当り良好■2026年3月リフォーム実施

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    2SLDK

    2SLDK

    専有面積80.19㎡(壁心)バルコニー面積8.28㎡駐車場空無備考専有面積80.19平米の2SLDK。LDKは約18.0帖。カウンターキッチンタイプ。各居室に収納スペース有り。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

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    • 外観
    • エントランス

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    設備

    設備画像

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    設備情報

    キッチン

    • システムキッチン
    • カウンターキッチン

    バス・トイレ・洗面

    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー
    • 全室フローリング

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 管理人常駐

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • しんでんこども園 （幼稚園型）[公立]の外観
    • ゆいゆい保育園[私立]の外観
    • 新田小学校[公立]の外観
    • 第九中学校[公立]の外観
    • デイリーカナートイズミヤ(上新田店)の外観
    • マックスバリュ(千里南町プラザ店)の外観
    • 上新田1丁目第4公園の外観
    • 竹見公園の外観
    • 千里中央病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 新田小学校(1,120m)
    • 第九中学校(960m)

    周辺地図

    大阪府豊中市上新田1丁目24

    ハザード情報

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    なし
    0.0m～
    0.5m～
    3.0m～
    5.0m～
    10.0m～
    20.0m～
    リスクに関する詳しい解説を見る
    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    千里中央

    • いいね度：5点中5点の評価

      駅前に行けばスーパー、銀行、クリニック、市役所出張所、郵便局は揃っているので便利。一度、2年ほど他の地域に住んでみたがすぐに戻りたくなった。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      緑が多くていいね、とよく言われるがイコール虫が多いのでそれが我慢できないくらい嫌。夜遅くまで開いている飲食店がないので仕事帰りに自宅近くて軽く飲んで帰るということができない。 (50代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      緑も多く、治安が良く感じる。車線自体も少なく、普段バイクも乗るので道が非常に分かりやすい。 (20代女性)

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    千里中央

    • いいね度：5点中4点の評価

      自宅から最寄り駅までは少し遠いですが近くにドン・キホーテや業務スーパーイオンやイズミヤなどの小売店が多数あり日常的な買い物がしやすく治安が良いからです (40代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ファミリー層が多く病院も大きい所から小さい所まであり安心できる。駅が大きいので交通面も便利、スーパーも何店かあるが少し移動すれば大型商業施設もあるので買い物や遊ぶともできる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      子育てがしやすい。お店も複数の選択肢の中から選ぶことができる。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,590万円

    支払い目安：12.3万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等9,780円
    修繕積立金10,800円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り2SLDK
    専有面積80.19㎡（壁心）
    バルコニー面積8.28㎡
    駐車場空無
    築年月

    1983年2月（築44年）

    所在地

    大阪府豊中市上新田1丁目24

    交通
    • 北大阪急行電鉄 千里中央駅 徒歩18分
    • 大阪モノレール本線 千里中央駅 徒歩17分
    所在階 / 階数4階 / 12階建
    総戸数1098戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用転出入管理手数料：3,000円
    管理管理員：常駐、管理形態：全部委託、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス関西株式会社
    現況

    空家

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    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：株式会社竹中工務店

    ■ 北大阪急行線・大阪モノレール線「千里中央」駅が利用可能な『千里中央パークヒルズA棟』。総戸数1、000戸の大規模マンションならではの緑豊かな住環境と充実した管理体制が魅力です。 ■ 専有面積80.19平米の2SLDK。LDKは約18帖の広さを確保し、ご家族がゆったりと寛げる開放的な空間となっています。洋室2部屋もそれぞれ6帖以上の広さがあり、使い勝手の良い間取りです。 ■ 南西向き住戸につき採光良好。明るい陽射しが差し込むリビングで、心地よい毎日をお過ごしいただけます。 ■ 2026年3月にリフォーム実施。室内を気持ちよくお使いいただける状態でのお引渡しとなり、新生活をスムーズにスタートできます。 ■ 各居室に加え、洗面室や廊下にも収納を設置。住空間をすっきり保ちやすく、収納力を重視される方にもおすすめです。 ■ 現在は空き部屋のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。買物施設や公園、教育施設が徒歩圏に揃う暮らしやすい住環境も魅力の一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001925
    自社管理番号907219R

    情報公開日：2026/06/07（110日前 公開）

    最新情報提供日：2026/09/25（14時間前 更新）

    次回更新予定日：2026/10/07

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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

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    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    横井孝祐

    保有資格：宅地建物取引士

    豊中市内の売買はウィルの横井にお任せください！

    ・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。

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    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,590万円
    管理費等
    9,780円／月
    修繕積立金
    10,800円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
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    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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