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中古マンション11時間前 更新ディオフェルティ豊中 5階4LDK / 3,480万円

  • 外観を拡大表示1/21

    ディオフェルティ豊中の外観（東側から）。阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分。1995年1月築。総戸数32戸の分譲マンションです。

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    7日前 公開

    3,480万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.21㎡(壁心)

    築年数
    築32年
    交通

    阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分

    • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
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    問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■角部屋■日当たり、通風良好■リフォーム済■ペット飼育可

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積86.21㎡(壁心)バルコニー面積18.14㎡備考間取りは専有面積86.21平米の4LDK。LDK約16.6帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は18.14平米です。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    安心への取り組み

    LIFULL HOME'Sは中古物件の『見えない不安』に向き合い、客観的なデータを最初から公開。安心して、納得のいく住まい選びができます。

    内観外観

    内観・外観画像

    6枚
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    設備

    設備画像

    2枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • カウンターキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 浴室乾燥機
    • オートバス

    収納

    • 全居室収納

    室内

    • バルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐輪場あり

    インフラ

    • 都市ガス
    • 給湯

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    周辺環境

    周辺画像

    9枚
    • たまい保育所[私立]の外観
    • ぶっこう幼稚園[私立]の外観
    • 蛍池小学校[公立]の外観
    • 第十八中学校[公立]の外観
    • フードネットマート(蛍池店)の外観
    • シェフカワカミ(豊中店)の外観
    • 蛍池図書館の外観
    • 轟木公園の外観
    • 国立病院機構刀根山病院の外観

    周辺情報

    学校

    • 蛍池小学校(720m)
    • 第十八中学校(1,120m)

    周辺地図

    大阪府豊中市螢池南町1丁目21

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    豊中

    • いいね度：5点中5点の評価

      街は綺麗だがその分少し歩かないとコンビニやスーパーがないところ (50代男性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      コンビニやスーパーが近くにあり大きな病院も近くに2つもあり、高速のインターも近く、電車の駅も近いので便利。 (40代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      教育に熱心な地域で、子育てがしやすい。スーパーも多く、遅くまでやっているので仕事帰りにも買い物がしやすい。 (40代女性)

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    蛍池

    • いいね度：5点中5点の評価

      なにより交通の番が大変いい。また地域の人の人柄も良い。学生にとって大変住みやすい待ちであると感じる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      阪急の駅が近く、高架下を通れば雨天の日も濡れずに移動出来ます。また、高校野球発祥の地でもあるので、住んでいることを誇りに思います。 (50代男性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      交通の便利が良く、通勤・通学がしやすい。そこそこのスーパー等店もそろっているので買い物が便利。ちょっとしたものは電車で梅田に買いに行ける。 (60代男性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,480万円

    支払い目安：15万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等19,828円
    修繕積立金30,170円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積86.21㎡（壁心）
    バルコニー面積18.14㎡
    築年月

    1995年1月（築32年）

    所在地

    大阪府豊中市螢池南町1丁目21

    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩10分
    • 阪急宝塚本線 蛍池駅 徒歩12分
    所在階 / 階数5階 / 6階建
    総戸数32戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    その他費用住宅情報盤積立金：1,000円
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ　大阪北支店
    現況

    空家

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    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    ペットペット相談
    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション

    ■ 阪急宝塚線「豊中」駅徒歩10分、阪急宝塚線・大阪モノレール線「蛍池」駅徒歩12分の3WAYアクセス。通勤・通学に便利な立地ながら、千里川沿いの落ち着いた住宅地に位置する住まいです。 ■ 南西・南東・北東の三方角部屋につき、陽当たり・通風良好。開放感のある住戸で、明るく心地よい住空間が広がります。 ■ 専有面積86.21平米の4LDK。洋室3部屋がバルコニーに面した開放的な間取りで、ご家族それぞれのプライベート空間を確保しやすい設計です。 ■ 食洗機付きのシステムキッチンや浴室乾燥機を備え、毎日の家事を快適にサポート。各居室に収納が設けられており、住空間をすっきりと保つことができます。 ■ 2026年3月にリフォーム実施。現在は空き部屋のため、お客様のご都合に合わせてゆっくりとご見学いただけます。 ■ ペット飼育可能（諸条件あり）。『蛍池小学校』徒歩9分、『阪急オアシス』徒歩10分と生活利便施設も身近に揃い、子育て世帯にもおすすめの一邸です。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001924
    自社管理番号883579R

    情報公開日：2026/06/07

    最新情報提供日：2026/06/14

    情報有効期限：2026/06/26

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    築年数
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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /10
      スタッフ
      スタッフ
    • 2 /10
      スタッフ
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    • 3 /10
      店内の様子
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    • 4 /10
      店舗の外観
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    • 6 /10
      地図
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      接客スペース
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    • 8 /10
      キッズスペース
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    • 9 /10
      駐車場
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    • 10 /10
      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　豊中営業所

    大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
    交通
    • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
    • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    私どもは、北摂、阪神間エリアにて店舗展開しており、豊中市内の物件に限らず、広いエリアでの物件情報のご提供が可能です。お問い合わせお待ちしております。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 19時以降も営業
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 注文住宅建築
    • 駐車場あり
    • オンライン相談可

    スタッフコメント

    岡徳磨郎

    保有資格：宅地建物取引士

    豊中市内の売買はウィルの岡にお任せください！

    ・弊社は定休日無し、10時〜19時で営業しております。 物件については勿論、その他ローンやリフォームについてのご相談も可能ですのでお気軽にお申し付けください。 インターネットを用いてのオンライン相談会も個別で対応させて頂きます。 ご希望の相談内容・日時をお送りくださいませ。

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    3,480万円
    管理費等
    19,828円／月
    修繕積立金
    30,170円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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