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中古マンションエバグリーングランド曽根Ａ棟 7階4LDK / 2,950万円

  • LDK約15.5帖窓から差し込む光がお部屋の雰囲気を明るくします。ソファーやダイニングテーブルを置いて家族の憩いの場としてゆっくり過ごすことができます。

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4日前 公開

2,950万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/79.16㎡(壁心)

築年数
築46年
駐車場
空無
交通

阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩3分

  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩17分
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問合せ先：株式会社ウィル　豊中営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売 ■阪急宝塚線「曽根駅」徒歩3分！ ■専有面積79.16?の4LDK！ ■室内リフォーム履歴多数あり！ ■大変綺麗にお使いです。 ■東・北・南の3方向角部屋！ ■8階建7階部分！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積79.16㎡(壁心)バルコニー面積16.74㎡駐車場空無備考間取図専有面積79.16平米の4LDKの間取り。角部屋で、眺望・採光に優れたお部屋です。北・東・西に窓が設置されており、1日を通して明るく快適にお過ごしいただけます。
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内観外観

内観・外観画像

11枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 外観
  • 外観
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

4枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • 全室フローリング

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • ひかり保育園[私立]
  • 原田小学校[公立]
  • 第一中学校[公立]
  • ダイエー(曽根店)
  • KOHYO(コーヨー)(阪急曽根店)
  • 医療法人曽根会　曽根病院
  • 関西メディカル病院附属　豊中渡辺クリニック
  • 豊島公園
  • 橋のかかる公園（萩の寺公園）

周辺情報

学校

  • 原田小学校(800m)
  • 第一中学校(240m)

周辺地図

大阪府豊中市曽根西町1丁目9

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

曽根

  • いいね度：5点中4点の評価

    交通の弁も良くて、近くに大きな公園もあって四季も感じられる住宅街です。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    快適で便利で安心して暮らせる。山、川、緑に恵まれている。公共施設も充実している、 (60代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    静かで落ち着いた町で住みやすいが、他には無いようなものがあるとゆうわけでもない。 (30代女性)

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岡町

  • いいね度：5点中4点の評価

    日常生活を送るには買い物も交通の便も良く住みやす所だが古い街なので道幅も狭く雑然とした感じがするから (60代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の利便性もよく、病院や役所も近いので便利な場所だと思います。 (40代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    子育てをする上で教育環境も良く、住環境治安が非常に良い地域である (60代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,950万円

支払い目安：10.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等9,499円
修繕積立金15,040円
間取り4LDK
専有面積79.16㎡（壁心）
バルコニー面積16.74㎡
駐車場空無
築年月

1980年8月（築46年）

所在地

大阪府豊中市曽根西町1丁目9

交通
  • 阪急宝塚本線 曽根駅 徒歩3分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩17分
所在階 / 階数7階 / 8階建
総戸数83戸
主要採光面東
建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本住宅管理株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：株式会社熊谷組

■上階には住戸はございません。 ■採光・通風良好です！ ■LDKにはインプラス（二重窓）採用！ ＼周辺施設／ ・原田小学校・・・徒歩10分（800ｍ） ・第一中学校・・・徒歩3分（240ｍ） ・KOHYO(コーヨー)阪急曽根店・・・徒歩3分（240ｍ） ・ダイエー曽根店・・・徒歩4分（320ｍ） ・豊中ローズ球場・・・徒歩3分（240ｍ） ・中央幹線景観水路・・・徒歩8分（640ｍ） 現地案内会でお好きな物件の内覧が可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

LIFULL HOME'S 物件番号0131605-0001878
自社管理番号915206R

情報公開日：2026/04/07

最新情報提供日：2026/04/11

情報有効期限：2026/04/23

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社ウィル　豊中営業所

大阪府豊中市北桜塚２丁目1-10
交通
  • 阪急宝塚本線 豊中駅 徒歩9分
  • 阪急宝塚本線 岡町駅 徒歩10分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日-
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,950万円
管理費等
9,499円／月
修繕積立金
15,040円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

購入費用はローンの種類や住宅性能などによって変わります

住宅ローン

金融機関やプランによって総支払額が変わります。諸費用を含めて組めるローンもあります。

補助金・減税

リフォーム、家族構成、住宅性能等の条件によって補助金や減税が受けられる場合があります。

諸費用

税金や火災保険料、手数料など、物件やローンの組み方次第で必要な諸経費が変動します。

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おうち予算シミュレーション年齢・子供の有無・世帯収入などから、購入できる住宅価格の目安を詳細に計算できます。住宅ローン診断一番おトクな住宅ローンを比較・診断します。提供元：モゲチェック今の家、いくらで売れる？売却額で購入予算と月々の支払いが変わります。

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お問合せ先

株式会社ウィル　豊中営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
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オンライン相談の流れ
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    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

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    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

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    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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お問合せの注意事項

  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
  • ※お客様が通話中に不動産会社にお伝えになったお客様の個人情報及び、電話会社が発番する折り返し専用の電話番号は、お問合せ先不動産会社が資料送付・電子メール送信・電話連絡などの目的で保管する可能性があります。お問合せ先不動産会社が保管する個人情報の取扱いについては、各不動産会社に直接お問合せください
  • ※株式会社LIFULLでは本サービスを円滑に運用するために、お客様の発信者番号をサービスご利用の控えとして一定期間保管いたします
  • ※上記および株式会社LIFULLの個人情報の取扱い方針に同意のうえ、お問合せください
  • ※不動産会社の方からの上記電話番号によるお問合せはお断りしております
  • ※各種情報と現状に差異がある場合は、現状優先となります
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掲載110番