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中古マンション1日前 更新グランドヒル西宮高座台マンション 4階4LDK / 1,980万円

  • リビング/ダイニングを拡大表示1/30

    LDK14.9帖［2023年10月6日撮影］南西向きのバルコニーに面したリビング。縦長リビングで家具の配置がしやすいです！

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    1,980万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    4LDK/86.4㎡(壁心)

    築年数
    築42年
    駐車場
    空有 13,000円(税込) 2台ペア機械式のみ空き有り
    交通

    阪急神戸本線 西宮北口駅 バス12分 一ヶ谷町下車 徒歩5分

    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
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    問合せ先：株式会社ウィル　箕面営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売　定休日なし■ 新規リフォーム済/ 広田小10分/上ヶ原中12分 ◇南西側前面に棟無し！ ◇日当たり眺望良好！ ◇敷地内駐車場空き有り！

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    4LDK

    4LDK

    専有面積86.4㎡(壁心)バルコニー面積16.44㎡駐車場空有 13,000円(税込) 2台ペア機械式のみ空き有り備考プライベートスペースとパブリックスペースを分けて使いやすいセンターインのプラン。LDKと和室2部屋はそれぞれが続き間になっており、生活シーンに合わせて部屋をつなげて使うことができます。

    3D間取り

    3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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    生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

    ※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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    内観外観

    内観・外観画像

    13枚
    • リビング/ダイニング
    • リビング/ダイニング
    • 室内
    • 寝室
    • 寝室
    • 外観
    • 子供部屋
    • 子供部屋
    • 玄関
    • バルコニー
    • バルコニー
    • エントランス
    • エントランス

    リフォーム・リノベーション情報

    水回り

    2023年09月実施

    • 洗面所

    内装

    2023年09月実施

    • 全室クロス張替
    • 床（フローリング等）

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    設備

    設備画像

    9枚

    設備情報

    キッチン

    • コンロ三口
    • システムキッチン
    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • バス・トイレ別
    • シャワー付洗面化粧台
    • 温水洗浄便座
    • 洗面所独立
    • 室内洗濯機置場

    収納

    • ウォークインクローゼット
    • 全居室収納
    • クローゼット
    • シューズボックス

    室内

    • フローリング
    • バルコニー
    • 照明器具付き
    • ワイドバルコニー

    建物

    • エレベーター

    駐車場・駐輪場

    • 駐車場あり
    • バイク置き場あり
    • 駐輪場あり

    セキュリティ

    • 防犯カメラ
    • TVモニタ付インターホン

    インフラ

    • 公営水道
    • 都市ガス
    • 下水
    • 給湯
    • インターネット対応

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    周辺環境

    周辺画像

    1枚
    • 広田小学校[公立]の外観

    周辺情報

    学校

    • 広田小学校(569m)
    • 上ヶ原中学校(538m)

    その他周辺情報

    • 最寄り駅が始発駅

    周辺地図

    兵庫県西宮市高座町12

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮北口

    • いいね度：5点中4点の評価

      住んでる地域は便利で良いが、駅まで徒歩で歩く距離が少し長い。重い買い物の後は疲れる。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      市長が頼りないし、市の職員のやる気は感じないが、買い物をする場所は多いし、治安も良いし…という訳で「どちらかといえば満足」に当てはまると思う。 (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      気候は穏やかで台風などの自然災害が少なく、大阪や神戸にも近く自然もある環境。 (50代男性)

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    門戸厄神

    • いいね度：5点中5点の評価

      閑静な住宅地で治安が良く子育てしやすい。スーパーや病院、公的施設が整っているので便利。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      ほぼほぼ問題のない地域。ひとつ言うなら駅がもう少し近いと良い。 (40代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      少し足を伸ばせば甲山、夙川、西宮浜などで虫取りや魚取りなどして楽しめます。また、大きな図書館や児童館も充実しています。人が暖かいです。 (30代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    1,980万円

    支払い目安：8.7万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等10,370円
    修繕積立金19,870円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り4LDK
    専有面積86.4㎡（壁心）
    バルコニー面積16.44㎡
    駐車場空有 13,000円(税込) 2台ペア機械式のみ空き有り
    築年月

    1985年1月（築42年）

    リフォーム情報を見る

    所在地

    兵庫県西宮市高座町12

    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 バス12分 一ヶ谷町下車 徒歩5分
    • 阪急今津線 門戸厄神駅 徒歩27分
    所在階 / 階数4階 / 10階建
    総戸数120戸
    主要採光面南西
    建物構造RC(鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：株式会社長谷工コミュニティ
    現況

    空家

    見学予約する無料

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し即時
    取引態様

    一般媒介

    備考

    施工会社：株式会社長谷工コーポレーション、不二建設株式会社

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131604-0001829
    自社管理番号526466R

    情報公開日：2026/06/12

    最新情報提供日：2026/07/07

    情報有効期限：2026/07/19

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    築年数
    築44年

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    • 1 /9
      店内の様子
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      店舗の外観
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      地図
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      接客スペース
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      接客スペース
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      キッズスペース
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      その他
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      会社ロゴ
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    株式会社ウィル　箕面営業所

    大阪府箕面市箕面５丁目1-55
    交通
    • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日年末年始
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    会社紹介

    箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

    会社の紹介動画

    会社の特徴

    • 不動産売却相談可
    • 女性スタッフ対応可
    • 駅から歩いて3分以内
    • 提携ローン会社紹介可
    • 土地買取
    • 中古マンション買取
    • 中古一戸建て買取
    • リフォーム対応
    • 引越し業者紹介可
    • 駐車場あり
    • インスペクション相談可

    スタッフコメント

    加藤健太

    保有資格：宅地建物取引士

    一緒に、真に満足できるお住まいを見つけましょう！

    ■ウィル不動産販売　定休日なし■ 本日見学可/新規リフォーム済/ 広田小10分/上ヶ原中12分 ◇南西側前面に棟無し！ ◇日当たり眺望良好！ ◇敷地内駐車場空き有り！ ■2023年9月中旬新規リフォーム済！ キッチンコンロ・洗面台・浴室シャワーホースヘッド新規交換、クロス全面張替、LDK・廊下床張替、和室畳表替・障子・襖張替、建具新調、ハウスクリーニング、その他照明交換・リペア等 ■上記他過去リフォーム履歴多数のため室内美麗！

    スタッフ詳細を見る

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    -

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    支払いの内訳

    元金（住宅ローン）

    -万円／月

    金利（住宅ローン）

    -万円／月

    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

    算出の内訳

    価格
    1,980万円
    管理費等
    10,370円／月
    修繕積立金
    19,870円／月
    %
    年
    万円
    万円/回

    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

    ご利用にあたって
    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
    ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
    ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
    ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
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