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中古マンション藤和ライブタウン池田五月山 1階4LDK / 1,698万円

  • LDK15.5帖。ダイニングテーブルとソファを置いても十分な広さなので、家族でゆっくりとくつろいでいただけます。

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1,698万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

4LDK/87.48㎡(壁心)

築年数
築45年
駐車場
空有 15,000円(税込)
交通

阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分

  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩19分
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問合せ先：株式会社ウィル　箕面営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■三面バルコニーの4LDK、専用ポーチ付きの角部屋！

Pick up

災害リスク

間取り

4LDK

4LDK

専有面積87.48㎡(壁心)バルコニー面積9.9㎡駐車場空有 15,000円(税込)備考間取りは専有面積87.48平米の4LDK。LDK約15.5帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は9.90平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

13枚
  • リビング/ダイニング
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス
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設備

設備画像

5枚

設備情報

キッチン

  • コンロ三口
  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • 温水洗浄便座

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • 駐車場あり

インフラ

  • 都市ガス

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺画像

9枚
  • 阪急オアシス(池田店)の外観
  • サンシティ池田（IKEDIA）
  • ダイエー(池田駅前店)の外観
  • 池田小学校[公立]の外観
  • 池田中学校[公立]の外観
  • 五月山公園の外観
  • 池田城跡公園の外観
  • 池田市役所の外観
  • 満寿美公園の外観

周辺情報

学校

  • 池田小学校(800m)
  • 池田中学校(960m)

周辺地図

大阪府池田市綾羽2丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

池田

  • いいね度：5点中4点の評価

    自然があり、生活するぶんには不満はあまり少ない。買い物できるところが段々少なくなってきている。最近、バスの時刻表が変わり、利用していたバス停が本数が少なくなり使いづらくなった。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    オフィスビルも少なく街がギスギスしてなくてのんびりしているところ (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    大型ショッピングモールが無いが、交通の便が良い為出かけやすいから (50代女性)

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絹延橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    交通の便も良いし、大阪の中心まで30分弱神戸の中心まで45分程度で行くことができ、生活必需品の物価も低く生活という面で非常に暮らしやすいと思う。 (50代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    駅から徒歩４分の住宅で、30分ぐらいで大阪まで出られる。比較的静かで、治安も悪くない。道が狭かったり坂道が多い事が不便だが、色々な機関が揃った場所までも近く便利。 (40代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    文教地区であり、山や川が近くにあり、スーパーが近くに2件ある (40代男性)

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口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

1,698万円

支払い目安：8.5万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,600円
修繕積立金23,600円
間取り4LDK
専有面積87.48㎡（壁心）
バルコニー面積9.9㎡
駐車場空有 15,000円(税込)
築年月

1982年2月（築45年）

所在地

大阪府池田市綾羽2丁目6

交通
  • 阪急宝塚本線 池田駅 徒歩8分
  • 能勢電鉄妙見線 絹延橋駅 徒歩19分
所在階 / 階数1階 / 4階建
総戸数11戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：巡回、管理形態：全部委託、管理会社：グローバルコミュニティ株式会社
現況

空家

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引渡し相談
取引態様

一般媒介

備考

施工会社：フジタ工業株式会社

〇南東・南西の角部屋で通風良好！ 〇LDK約15.5帖！ 〇複数方向に採光部あり！ 〇バルコニーから四季の移ろいを感じられる眺望！ 〇独立感を感じられる専用ポーチ付き！ 〇徒歩圏内に各種生活施設が充実！ ・阪急宝塚線『池田』駅徒歩8分！ ・『池田小学校』徒歩10分！ ・『池田中学校』徒歩12分！ ・『阪急オアシス 池田店』徒歩10分！ ・『ダイエー 池田駅前店』徒歩11分！ ・『池田回生病院』徒歩7分！ ・『五月山公園』徒歩1分！ ■弊社の特徴について ・駐車場を完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！

LIFULL HOME'S 物件番号0131604-0001796
自社管理番号756699R

情報公開日：2025/11/29

最新情報提供日：2026/03/02

情報有効期限：2026/03/14

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /9
    店内の様子
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  • 2 /9
    店内の様子
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  • 3 /9
    店舗の外観
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    地図
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    接客スペース
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    接客スペース
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    キッズスペース
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    その他
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    会社ロゴ
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株式会社ウィル　箕面営業所

大阪府箕面市箕面５丁目1-55
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

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会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

森本和貴

保有資格：宅地建物取引士

ご満足のいくお住まいに巡り合っていただけるよう全力でサポート致します！

ひとりひとりのお客様のお声に耳を傾け悩みに向き合っていくことで、お住い探しへの不安を出来るだけ小さく、そして楽しさを出来るだけ大きく感じていただけるように尽力致します！ そしてご満足のいくお住まいに巡り合っていただけるよう全力でサポート致します！ いつでもウィルにご相談ください！！

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
1,698万円
管理費等
14,600円／月
修繕積立金
23,600円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年12月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ウィル　箕面営業所

営業時間
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定休日
年末年始

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  3. 3

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  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
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掲載110番