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中古マンションルミナス箕面の森一番街1号棟 9階3LDK / 2,850万円

  • LDK12.3帖。南面バルコニーに面しており、日差しが差し込む明るいリビングです。

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2,850万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

3LDK/78.35㎡(壁心)

築年数
築37年
交通

北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 バス9分 ルミナス箕面の森下車 徒歩4分

  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩35分
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問合せ先：株式会社ウィル　箕面営業所

会社情報

ポイント

■ウィル不動産販売■最前列棟、南向き最上階角部屋で眺望良好！

Pick up

災害リスク

間取り

3LDK

3LDK

専有面積78.35㎡(壁心)バルコニー面積10.94㎡備考間取りは専有面積78.35平米の3LDK。LDK約12.3帖のプラン。複数方向に採光部があり、バルコニー面積は10.94平米です。

3D間取り

3D間取りのサンプルイメージ※画像はサンプルイメージです
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生活動線や広さを体感し、暮らしのイメージが広がりやすくなります。

※こちらは、株式会社LIFULLがAIを用いて自動生成した参考情報です。 また、壁・床・ドアは独自のルールで表現しているため、実際の物件とは異なる場合があります
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内観外観

内観・外観画像

14枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 寝室
  • 寝室
  • 外観
  • 子供部屋
  • 子供部屋
  • 玄関
  • 玄関
  • バルコニー
  • バルコニー
  • バルコニー
  • エントランス

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設備

設備画像

6枚

設備情報

キッチン

  • システムキッチン

バス・トイレ・洗面

  • バス・トイレ別
  • シャワー付洗面化粧台
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機

収納

  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • フローリング
  • バルコニー
  • ワイドバルコニー
  • 南面バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター
  • 眺望が良い

セキュリティ

  • TVモニタ付インターホン

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水

設備について、不動産会社に質問

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周辺環境

周辺情報

学校

  • 萱野北小学校(800m)
  • 第二中学校(1,840m)

その他周辺情報

  • 最寄り駅が始発駅

周辺地図

大阪府箕面市如意谷4丁目6

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

箕面

  • いいね度：5点中5点の評価

    市長が若く、また実行力もある。電車は始発駅なので朝座って通勤可。国定公園があり、自然が充実している。 (50代男性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    歩いていける範囲にスーパー、コンビニ、病院等なんでもあり住みやすい (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    何かにつけて不便に感じたり不満に感じることはないので満足しているほうだ。 (60代男性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

2,850万円

支払い目安：9.7万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等10,000円
修繕積立金10,500円
間取り3LDK
専有面積78.35㎡（壁心）
バルコニー面積10.94㎡
築年月

1989年3月（築37年）

所在地

大阪府箕面市如意谷4丁目6

交通
  • 北大阪急行電鉄 箕面萱野駅 バス9分 ルミナス箕面の森下車 徒歩4分
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩35分
所在階 / 階数9階 / 9階建
総戸数120戸
主要採光面南
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
用途地域第一種中高層住居専用地域
土地権利所有権
国土法届出不要
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

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ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

専任媒介

備考

施工会社：住宅都市整備公団

〇南向き、最上階のお部屋で日当たり・眺望良好！ 　高台に立地しており、大阪市内を一望できるお部屋！ 〇2方向にバルコニーあり！ 〇小屋裏収納あり！ 〇エントランスにオートロック付き！ 〇四季の移ろいを身近に感じることができる、緑豊かで静かな住環境！ 〇全3棟のうち、最前列の棟のため開放感あり！ 〇徒歩4分の距離にバス停あり！ 〇『萱野北小学校』まで徒歩10分！ 〇『コープミニ ルミナス箕面』まで徒歩6分！ 〇『山手公園』まで徒歩5分！ ■弊社の特徴について ・駐車場も完備しておりますのでご利用ください。 ・キッズスペースもございますので、小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場ください！ 【営業日】定休日はございません。（年末年始を除く）水曜日も営業しております。 【営業時間】10：00〜19：00 ※上記時間はお電話が繋がりやすくなっております。 ・リフォーム担当、ローン担当が居りますので、何でも気軽にご相談いただけます！

LIFULL HOME'S 物件番号0131604-0001602
自社管理番号755117R

情報公開日：2025/05/09

最新情報提供日：2026/01/01

情報有効期限：2026/01/13

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
  • 1 /10
    スタッフ
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  • 2 /10
    店内の様子
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  • 3 /10
    店内の様子
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  • 4 /10
    店舗の外観
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  • 5 /10
    地図
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  • 6 /10
    接客スペース
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  • 7 /10
    接客スペース
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  • 8 /10
    キッズスペース
    キッズスペース
  • 9 /10
    その他
    その他
  • 10 /10
    会社ロゴ
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株式会社ウィル　箕面営業所

大阪府箕面市箕面５丁目1-55
交通
  • 阪急箕面線 箕面駅 徒歩3分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日年末年始
免許番号国土交通大臣(5)第6447号
優良店認定
オンライン相談可

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会社紹介

箕面市・池田市を中心にマンション・戸建・土地の売買をお手伝いさせていただいております。地域密着の上場企業です。まずはお気軽にお問合せ下さいませ。

会社の紹介動画

会社の特徴

  • 不動産売却相談可
  • 女性スタッフ対応可
  • 駅から歩いて3分以内
  • 提携ローン会社紹介可
  • 土地買取
  • 中古マンション買取
  • 中古一戸建て買取
  • リフォーム対応
  • 引越し業者紹介可
  • 駐車場あり
  • インスペクション相談可

スタッフコメント

久保田紗英

保有資格：宅地建物取引士

どんなに些細なご不安でも大丈夫ですので私にお聞かせください。

不動産売買はとても高価なもので、大体が人生の転機において売買されることが多いので、その分不安や心配事がつきないものだと思います。私は、お会いするお客様のお話を細かく聞き、ご様子に心を配り、お客様以上にお客様のことを考えて、そのお客様により合ったご提案、将来を見据えたご提案ができるように日々努めていきたいと思っています。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
2,850万円
管理費等
10,000円／月
修繕積立金
10,500円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2025年07月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。
・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信
・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
※また、ご入力いただいた内容は以下の利用目的のため、お客様がLIFULL HOME'Sを通じて過去および将来お問合せされる不動産会社に提供させて頂くことがあります。
・お問合せ先不動産会社から、お客様に有益と思われるご提案または情報をご提供するため
※当社における個人情報の取扱い詳細については、当社の個人情報の取扱い方針をご参照ください

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お問合せ先

株式会社ウィル　箕面営業所

営業時間
10:00 〜 19:00
定休日
年末年始

オンライン相談の流れ
  1. 1

    問合せ時に項目をチェック

    資料請求フォームから「オンライン相談を希望」にチェックして送信。電話での問合せも可能です。

  2. 2

    不動産会社と日程・接続方法を調整

    不動産会社から連絡が来ますので、ご確認ください。

  3. 3

    指定場所にアクセス

    当日、予約時刻になったらビデオ通話につなぎ、ご相談ください。

  • ※ビデオ通話方法は各不動産会社指定のものとなります。通信時の回線、速度、対象のOS・ブラウザ等はお客様自身の責任で確認してください。株式会社LIFULLはこれら一切の責任を負いません。
  • ※ビデオ通話にかかる通信料はお客様負担となります

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  • ※お客様の電話番号は不動産会社に通知されません
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  • ※お電話によるお問合せは、店舗営業時間内にお願いします
  • ※不動産会社がお電話に出られなかった場合、お問合せいただいた後に不動産会社より折り返しのお電話がある場合がございます（電話会社が提供するサービスを介して折り返しお電話をするため、この場合においてもお客様の電話番号は不動産会社に通知されません。）
  • ※携帯電話からお問合せいただいた方には、電話会社が提供するメッセージサービスを介してショートメッセージ（SMS）またはLINE通知メッセージによるお問合せ内容に関する通知をお届けする場合があります
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掲載110番