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中古マンション8時間前 更新西宮マリナパークシティ海のまち1番館 2階3LDK / 3,198万円

  • 外観を拡大表示1/20

    西宮マリナパークシティ海のまち1番館の外観（南西側から）

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    本日 公開

    3,198万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME'S試算
    月々支払いシミュレーション

    3LDK/91.61㎡(壁心)

    築年数
    築29年
    交通

    阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩2分

    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 3.6km
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    問合せ先：株式会社ウィル　西宮営業所

    会社情報

    ポイント

    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/ペット/角部屋/西宮浜小6分

    Pick up

    災害リスク

    間取り

    3LDK

    3LDK

    専有面積91.61㎡(壁心)バルコニー面積12.95㎡
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    内観外観

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    設備

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    7枚

    設備情報

    キッチン

    • 食器洗い乾燥機

    バス・トイレ・洗面

    • 浴室乾燥機

    室内

    • 床暖房
    • バルコニー

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    周辺環境

    周辺情報

    学校

    • 西宮浜小学校(480m)
    • 西宮浜中学校(480m)

    その他周辺情報

    • バス停3分以内

    周辺地図

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目11

    ハザード情報

    ※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

    周辺駅の口コミ

    西宮

    • いいね度：5点中4点の評価

      広田神社の参道とかは散歩しやすいですし、少し足を伸ばせば新池や大池などもあり、自然は豊かです。新池では毎年コサギやアオサギなどがコロニーを作って繁殖しています、飲食店は少ないです (60代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      治安が良いこと。市内でも治安が良い方で、安心して生活ができる。また、自然が多く四季を感じられること。そのため、人通りも多く夜道でもある程度安心して歩くことができる。 (20代女性)

    • いいね度：5点中5点の評価

      交通の便が良く、市役所や銀行もあり、スーパーや病院がたくさんある (40代女性)

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    芦屋

    • いいね度：5点中5点の評価

      自然が身近にあるが、買い物などの商業施設も困らない。幼児教育に力をいれている。治安がよいので、子連れでも出掛けやすい。 (30代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      最寄り駅も近く、鉄道も3線使え、最寄り以外の駅は特急停車駅である。幹線道路も近い。買い物はすぐ近くに小さなスーパーがあるものの、何でも揃っている訳ではないので、そういう点では不便だと思う。 (50代女性)

    • いいね度：5点中4点の評価

      自転車で何でも買いに行ける距離にあるので不便に感じたことはありません。ただ、スタバが近所にない！！！ (20代女性)

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    口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

    物件概要

    価格

    3,198万円

    支払い目安：11.9万円／月
    ※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
    住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
    管理費等12,000円
    修繕積立金15,600円

    ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

    間取り3LDK
    専有面積91.61㎡（壁心）
    バルコニー面積12.95㎡
    築年月

    1998年2月（築29年）

    所在地

    兵庫県西宮市西宮浜4丁目11

    交通
    • 阪神本線 西宮駅 バス13分 マリナパーク西下車 徒歩2分
    • JR東海道・山陽本線 芦屋駅 3.6km
    所在階 / 階数2階 / 14階建
    総戸数450戸
    主要採光面南西
    建物構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
    用途地域第一種中高層住居専用地域
    土地権利所有権
    国土法届出不要
    管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理会社：積水ハウスＧＭパートナーズ株式会社
    現況

    空家

    ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

    引渡し相談
    取引態様

    仲介

    備考

    施工会社：前田建設工業株式会社他

    現地案内会でお好きな物件の内覧可能です。 ・所要時間イメージ お客様の予定に合わせたプランでお打合せ可能です。 1.資金計画：約30分 2.物件のご提案：約30分〜60分 3.物件のご案内：約30分（1件あたり） 初来店のお客様の所要時間は約60分〜180分です。 お時間の制限がありましたら、お気軽に事前にご相談下さいませ。

    LIFULL HOME'S 物件番号0131603-0002380
    自社管理番号956463R

    情報公開日：2026/07/06

    最新情報提供日：2026/07/06

    情報有効期限：2026/07/18

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    会社情報

    LIFULL HOME'S 優良店認定
    スタッフ
    スタッフ

    株式会社ウィル　西宮営業所

    兵庫県西宮市南昭和町3-18
    交通
    • 阪急神戸本線 西宮北口駅 徒歩2分
    営業時間10:00 〜 19:00
    定休日-
    免許番号国土交通大臣(5)第6447号
    優良店認定
    オンライン相談可

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    スタッフコメント

    永柳遥菜

    保有資格：宅地建物取引士

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    ■ウィル不動産販売■本日対応可/リフォーム済/ペット/角部屋/西宮浜小6分 ■弊社の特徴について 東証上場「ウィル不動産販売」阪神間・北摂・名古屋・東京に店舗展開しております。 当社オリジナルの物件管理システム「ウィリングナビ」で取引事例・売出物件など一挙に比較、ご説明いたします。お買い換え・リフォーム・ローン相談等お住まいに関わることは何でもご相談ください。 弊社独自のお得な「平日会員制度」あります。 現地待ち合わせや物件最寄り駅までの送迎も可能です。まずはお気軽にお電話を！ 【定休日】なし・年末年始・他 【営業時間】10：00～19：00駐車場・キッズスペースもございます。小さなお子様がいらっしゃるご家庭もお気軽にご来場下さい！ 詳しくは当社ホームページまで。

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    管理費等・修繕積立金

    -万円／月

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    価格
    3,198万円
    管理費等
    12,000円／月
    修繕積立金
    15,600円／月
    %
    年
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    このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

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    ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
    ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
    ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
    ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
    ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
    ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
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