パークタワー晴海 15階
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中古マンション
4時間前 更新パークタワー晴海 15階3LDK / 14,000万円
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3LDK
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設備
設備情報
キッチン
- ガスコンロ設置済
- コンロ三口
- システムキッチン
- カウンターキッチン
バス・トイレ・洗面
- 専用バス
- 専用トイレ
- バス・トイレ別
- 追焚機能
- シャワー
- 温水洗浄便座
- 浴室乾燥機
- 洗面所独立
- 室内洗濯機置場
収納
- トランクルーム
- ウォークインクローゼット
- 全居室収納
- クローゼット
- シューズボックス
- シューズインクローゼット
室内
- バルコニー
- タイル貼り
建物
- エレベーター
- ゴミ出し24時間OK
- フロントサービス
- キッズルーム
- 宅配ボックス
駐車場・駐輪場
- バイク置き場あり
- 駐輪場あり
セキュリティ
- オートロック
- 防犯カメラ
- TVモニタ付インターホン
インフラ
- 公営水道
- 都市ガス
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構造・性能
- 免震構造
- 制震構造
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周辺環境
周辺画像
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 晴海2丁目店まで6ｍ
- 【小学校】中央区立月島第三小学校まで421ｍ
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 晴海フロント店まで349ｍ
- 【その他】中央区立晴海こども園まで379ｍ
- 【中学校】中央区立晴海中学校まで464ｍ
- 【郵便局】晴海トリトンスクエア郵便局まで557ｍ
- 【その他】晴海トリトンスクエアまで557ｍ
- 【ショッピングセンター】アーバンドックららぽーと豊洲まで1017ｍ
- 【公園】黎明橋公園まで856ｍ
- 【公園】豊洲公園まで1273ｍ
- 【スーパー】東武ストア 晴海三丁目店まで871ｍ
- 【図書館】中央区立月島図書館まで940ｍ
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月島二丁目店まで908ｍ
- 【小学校】月島第一小学校まで958ｍ
- 【スーパー】文化堂月島店まで1000ｍ
周辺情報
学校
- 中央区立月島第三小学校(421m)
- 中央区立晴海中学校(464m)
買い物
- コンビニ(6m)
- スーパー(871m)
- 商店街(1,017m)
- ドラッグストア(1,335m)
その他施設
- 公園(856m)
- 銀行(1,192m)
- サイゼリヤ 晴海フロント店(349m)
周辺地図
東京都中央区晴海2丁目
ハザード情報
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最大浸水深が指定されていないエリアにあります。
最大浸水深が50cm未満のエリアにあります。
最大浸水深が3m未満のエリアにあります。
最大浸水深が5m未満のエリアにあります。
最大浸水深が10m未満のエリアにあります。
最大浸水深が20m未満のエリアにあります。
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周辺駅の口コミ
月島
いいね度：
東京オリンピックに向けてこれからの街づくりに期待しています。 (40代男性)
いいね度：
埋立地だが歩きやすくて電線も地下化されているし築地場外市場に散歩で行けて楽しめる (30代女性)
いいね度：
生活していて不便だな、もっとこうだったらいいのになと思うことが全く無く、必要な物事が過不足なく揃う (30代女性)
豊洲
いいね度：
生活に必要なものは近くでなんでもそろえることができるので、不自由はない。 (50代男性)
いいね度：
ららぽーとなど大きい商業施設がある豊洲に自転車で行け、海沿いを散歩したり、ランニングコースがあったりと便利。マイナスとしてはチェーンの飲食店が少ない。 (20代女性)
いいね度：
なんといっても交通の便が良い、２線が使えて便利。通勤、買い物にも便利。治安が良く、子育て世代からお年寄りまで幅広い人口構成。スーパーも便利。隅田川の川沿いは落ち着く。 (40代男性)
口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください
物件概要
| 価格 | 14,000万円 支払い目安：43.5万円／月 ※LIFULL HOME’S試算 |
|---|---|
| 管理費等 | 23,910円 |
| 修繕積立金 | 12,510円 ※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する |
| 間取り | 3LDK |
| 専有面積 | 73.56㎡（壁心） |
| バルコニー面積 | 16㎡ |
| 駐車場 | 30 000〜36 000円 |
| 築年月 | 2019年2月（築8年） |
| 所在地 | 東京都中央区晴海2丁目 |
| 交通 |
|
| 所在階 / 階数 | 15階 / 48階建 (地下1階) |
| 総戸数 | 1076戸 |
| 主要採光面 | 西 |
| 建物構造 | RC(鉄筋コンクリート) |
| 土地権利 | 所有権 |
| 国土法届出 | 不要 |
| その他費用 | インターネット接続料：2,200円、自治会預り金：150円 |
| 管理 | 管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：三井不動産レジデンシャルサービス（株） |
| 現況 | 居住中 ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
| ペット | ペット可 |
| 備考 | ◆◆仲介手数料半額キャンペーン実施中！◆◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。 |
| LIFULL HOME'S 物件番号 | 0131456-0009413 |
| 自社管理番号 | 1749615 |
情報公開日：2026/09/29（本日公開）
最新情報提供日：2026/09/29（4時間前 更新）
次回更新予定日：2026/10/13
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- 東京都中央区晴海5丁目
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- 築年数
- 築33年
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会社情報
株式会社RENOLAZE
| 交通 |
|
|---|---|
| 営業時間 | 10:00 〜 19:00 |
| 定休日 | 第2、第4火曜日、毎週水曜日 |
| 免許番号 | 東京都知事(3)第97725号 |
優良店認定について
より安心で快適な住まい探しをしていただけるように、LIFULL HOME'S加盟店に対して独自調査を実施。一定の基準をクリアしている店舗を「優良店」に認定する制度です。
スタッフコメント
山田香織
保有資格：宅地建物取引士
リノベーションマンションやタワーマンション、戸建て案件が得意です。
多彩な共用施設を備えた大規模タワーレジデンス。オートロックなどのセキュリティ設備に加え、日々の暮らしを支える充実した共用空間がファミリーの快適な生活をサポートします。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。
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支払い目安
月々支払額
-
万円/月
支払いの内訳
元金（住宅ローン）
- -万円／月
金利（住宅ローン）
- -万円／月
管理費等・修繕積立金
- -万円／月
算出の内訳
- 価格
- 14,000万円
- 管理費等
- 23,910円／月
- 修繕積立金
- 12,510円／月
金利について
金利は借入額に応じて支払う利息の割合で、低いほど返済額が少なくなります。
変動金利は固定金利より金利が低い傾向にありますが、金利見直しのタイミングで上昇する可能性もあります。
都市銀行の参考値
- 変動
- 0.945％~1.275％
- 10年固定
- 3.050％~4.250％
- 全期間固定
- 3.720％~4.000％
- ※5.0%以内で設定してください
- ※月々支払額算出用の初期値は都市銀行変動金利下限金利の平均値を設定しています
- ※参考値に記載の金利は「融資利率の下限金利」のレンジを表示しています
- ※都市銀行：りそな銀行、三井住友銀行、三菱UFJ銀行、みずほ銀行とする
- ※金利タイプについてはこちら
返済期間について
返済期間を短く設定すると利息の支払いを少なく抑えられますが、毎月の返済額は多くなります。返済可能な額を念頭に、収入が得られる期間までに完済できるように検討するといいでしょう。
一般的には35年以内で完済する人が多いようです。
- ※50年以内で設定してください
- ※初期値は35年を設定しています
頭金について
住宅購入金額のうち、現金で支払う金額が頭金です。一般的には物件価格の20％程度価格が必要といわれていますが、頭金なしで融資可能な金融機関もあります。頭金を多く用意することで借入額を減らすことができますが、将来のライフイベントも考慮して手元に資金をいくら残すかを検討してみましょう。
- ※価格の50％以内で設定してください
ボーナス返済について
毎月の返済額に加えて、ボーナス月には指定した金額を返済します。金融機関によって異なりますが、契約額の40～50％をボーナス返済にすることが可能です。 住宅ローンの返済は長期にわたるため、今後、ボーナスの減額や転職の予定がある場合は、ボーナス返済を設定しない、もしくは金額を少なくするほうがいいでしょう。
- ※年間返済額の50％以内で設定してください
- ※年2回（お客様が入力した金額×2回）として計算しています
このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。
- ご利用にあたって
- ※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
- ※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
- ※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
- ※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
- ※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
- ※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
- ※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
- ※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
- ※当社は、お客様のLIFULL HOME'Sの閲覧履歴（閲覧物件・お気に入り物件・検索条件・問合せ件数・訪問時間帯等をいい、以下閲覧履歴情報といいます）を取得保有しております。今回ご入力いただいた内容とお客様の閲覧履歴情報を紐づけて、以下の目的で利用いたします。・お客様に有益と思われるご提案・情報のご提供をするための分析・情報配信・その他当社の個人情報の取扱い方針に記載する利用目的
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お問合せ先
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- 10:00 〜 19:00
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- 第2、第4火曜日、毎週水曜日
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LIFULL HOME’Sは、物件所在地や間取りタイプ、賃料/価格などの様々な要素から同じ物件とみなされる居住用物件を1つにまとめて物件一覧に表示しています。
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物件情報に誤りがある場合
LIFULL HOME'Sは物件鮮度No.1を目指していきます。お気づきの点がございましたら、ご連絡ください。
間取り
1/1
- 間取り
外観
1/1
- 外観
周辺環境
1/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】セブンイレブン 晴海2丁目店まで6ｍ
2/15
- 周辺
- 【小学校】中央区立月島第三小学校まで421ｍ
3/15
- 周辺
- 【ファミリーレストラン】サイゼリヤ 晴海フロント店まで349ｍ
4/15
- 周辺
- 【その他】中央区立晴海こども園まで379ｍ
5/15
- 周辺
- 【中学校】中央区立晴海中学校まで464ｍ
6/15
- 周辺
- 【郵便局】晴海トリトンスクエア郵便局まで557ｍ
7/15
- 周辺
- 【その他】晴海トリトンスクエアまで557ｍ
8/15
- 周辺
- 【ショッピングセンター】アーバンドックららぽーと豊洲まで1017ｍ
9/15
- 周辺
- 【公園】黎明橋公園まで856ｍ
10/15
- 周辺
- 【公園】豊洲公園まで1273ｍ
11/15
- 周辺
- 【スーパー】東武ストア 晴海三丁目店まで871ｍ
12/15
- 周辺
- 【図書館】中央区立月島図書館まで940ｍ
13/15
- 周辺
- 【コンビニエンスストア】ファミリーマート 月島二丁目店まで908ｍ
14/15
- 周辺
- 【小学校】月島第一小学校まで958ｍ
15/15
- 周辺
- 【スーパー】文化堂月島店まで1000ｍ
その他
1/13
- その他
- 共用部分
2/13
- その他
- 共用部分
3/13
- その他
- 共用部分
4/13
- その他
- 共用部分
5/13
- その他
- 共用部分
6/13
- その他
- 共用部分
7/13
- その他
- 共用部分
8/13
- その他
- 共用部分
9/13
- その他
- その他
10/13
- その他
- その他
11/13
- その他
- その他
12/13
- その他
13/13
- その他