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中古マンション2時間前 更新サンライズ神楽坂 5階2DK / 4,999万円

  • リビング/ダイニング

1日前 公開

4,999万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME'S試算
月々支払いシミュレーション

2DK/45.5㎡(壁心)

築年数
築48年
交通

東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分

  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分

問合せ先：株式会社RENOLAZE

会社情報

ポイント

◆◆リノレイズキャンペーン実施中◆◆ 下記「備考」をご覧ください。 ■1979年築　■新規リノベーション　■ペット可　■アフターサービス保証付き　■南東向き

Pick up

災害リスク

間取り

2DK

2DK

専有面積45.5㎡(壁心)バルコニー面積6.11㎡
この物件が気になったら、まずは資料請求してみましょう

内観外観

内観・外観画像

7枚
  • リビング/ダイニング
  • リビング/ダイニング
  • 室内
  • 外観
  • 洋室
  • 玄関
  • エントランス

この物件が気になったら

設備

設備画像

3枚

設備情報

キッチン

  • ガスコンロ設置済
  • コンロ三口
  • システムキッチン
  • 食器洗い乾燥機

バス・トイレ・洗面

  • 専用バス
  • 専用トイレ
  • バス・トイレ別
  • 追焚機能
  • シャワー
  • 温水洗浄便座
  • 浴室乾燥機
  • 洗面所独立
  • 室内洗濯機置場

収納

  • ウォークインクローゼット
  • クローゼット
  • シューズボックス

室内

  • エアコン
  • フローリング
  • バルコニー
  • タイル貼り

建物

  • エレベーター

インフラ

  • 公営水道
  • 都市ガス
  • 下水
  • 給湯

設備について、不動産会社に質問

周辺環境

周辺画像

19枚
  • 【スーパー】まいばすけっと西五軒町店まで93ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブン-イレブン新宿東五軒町店まで301ｍ
  • 【図書館】文京区立水道端図書館まで508ｍ
  • 【スーパー】マルエツ　プチ　水道小桜店まで637ｍ
  • 【コンビニエンスストア】セブンイレブン新宿神楽坂駅西店まで775ｍ
  • 【公園】小日向公園まで646ｍ
  • 【博物館】印刷博物館まで785ｍ
  • 【スーパー】まいばすけっと山吹町店まで627ｍ
  • 【小学校】文京区立金富小学校まで813ｍ
  • 【幼稚園】小日向台町幼稚園まで756ｍ
  • 【高校】都立新宿山吹高等学校まで817ｍ
  • 【保育園】文京区役所こひなた保育園まで879ｍ
  • 【大学】拓殖大学文京キャンパスまで1022ｍ
  • 【市役所・区役所】新宿区役所　特別出張所榎町まで1166ｍ
  • 【保育園】青柳保育園まで1135ｍ
  • 【幼稚園】後楽幼稚園まで1265ｍ
  • 【公園】　鶴巻南公園まで1072ｍ
  • 【皮膚科】音羽皮膚科クリニックまで1164ｍ
  • 【文化財】　宗源寺まで1282ｍ

周辺情報

学校

  • 文京区立金富小学校(813m)

買い物

  • コンビニ(301m)
  • スーパー(93m)

その他施設

  • 公園(646m)
  • 文京区立水道端図書館(508m)

周辺地図

東京都新宿区水道町

ハザード情報

※ 本ハザード情報は株式会社LIFULLが独自で加工し提供しています。ハザード情報を詳しくお調べになりたい場合は、提供元の情報または自治体の公表データをご確認ください。

周辺駅の口コミ

江戸川橋

  • いいね度：5点中5点の評価

    治安が良く、買い物も便利で美味しい飲食店が多い。虫が少なく、きれいな町です。 (20代女性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    治安はいいし静かで緑もある。交通の便も悪くはないし安心して暮らせるから。 (40代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

神楽坂

  • いいね度：5点中5点の評価

    歴史のある町で、外国人も多く、東京の中心なのでどこにでも行きやすい (60代男性)

  • いいね度：5点中4点の評価

    小石川運動場や椿山荘が近い。ただ、最近やたらとマンションができ駅が混むようになってきた。 (30代女性)

  • いいね度：5点中5点の評価

    都心にアクセスが良い上、治安も良く、物価もそれほど高くない。また緑もあり落ち着いて暮らせる点。 (30代女性)

この駅の情報を詳しく見る

口コミ情報は、LIFULL HOME’Sが18歳〜69歳の男女を対象にWEBアンケートを実施し、独自に集計しています。内容には回答者の主観的な表現が含まれる場合があるほか、事実と異なる場合もございます。ご了承ください

物件概要

価格

4,999万円

支払い目安：16万円／月
※LIFULL HOME’S試算ローン詳細
住宅ローン診断モゲチェック限定、特別金利提供中！提供元：モゲチェック
管理費等14,850円
修繕積立金2,010円

※大規模修繕のための費用です。購入前に内訳を確認しましょう。詳細を確認する

間取り2DK
専有面積45.5㎡（壁心）
バルコニー面積6.11㎡
築年月

1979年4月（築48年）

所在地

東京都新宿区水道町

交通
  • 東京メトロ有楽町線 江戸川橋駅 徒歩4分
  • 東京メトロ東西線 神楽坂駅 徒歩7分
  • 都営大江戸線 牛込神楽坂駅 徒歩15分
  • JR中央線 飯田橋駅 徒歩16分
  • 東京メトロ丸ノ内線 茗荷谷駅 徒歩18分
所在階 / 階数5階 / 7階建
総戸数29戸
主要採光面南東
建物構造RC(鉄筋コンクリート)
土地権利所有権
国土法届出不要
その他費用特別修繕積立金：7,380円
管理管理員：日勤、管理形態：全部委託、管理組合：有、管理会社：日本ハウズイング株式会社
現況

空家

ご希望のお日にちなど、お気軽にお問合せください

引渡し相談
取引態様

仲介

ペットペット可
備考

◆◆仲介手数料無料キャンペーン実施中！◆◆ ■□■RENOLAZEのメリット■□■ 1．不動産業界10年以上の経験豊富なスタッフが対応。 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供。 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

LIFULL HOME'S 物件番号0131456-0009107
自社管理番号1742753

情報公開日：2026/06/15

最新情報提供日：2026/06/16

情報有効期限：2026/06/29

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住所
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JR山手線 高田馬場駅 徒歩7分
築年数
築56年

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会社情報

LIFULL HOME'S 優良店認定
スタッフ
スタッフ

株式会社RENOLAZE

東京都新宿区四谷４丁目28-20　パレ・エテルネル403
交通
  • 東京メトロ丸ノ内線 新宿御苑前駅 徒歩4分
  • 東京メトロ丸ノ内線 四谷三丁目駅 徒歩6分
営業時間10:00 〜 19:00
定休日第2、第4火曜日、毎週水曜日
免許番号東京都知事(3)第97725号
優良店認定

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スタッフコメント

今平一輝

保有資格：宅地建物取引士

誠実な対応で一番になります！

東京メトロ有楽町線「江戸川橋」駅まで徒歩4分。5階部分南東向きで陽当り・眺望も良好な住環境。大切なペットと一緒に暮らせるマンションです。 ■□■ＲＥＮＯＬＡＺＥのメリット■□■ 1．不動産業界歴10年以上の経験豊富なスタッフが対応 2．賃貸・管理のグループ会社と連携し、豊富な情報の提供 3．ポータルサイトに掲載されている物件の仲介手数料を安く 　　購入出来る可能性がございます。 4．売主との価格交渉を積極的に動きます。 5．住宅ローン提携銀行のご紹介、金利比較をご提案します。

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支払い目安

月々支払額

-

万円/月

支払いの内訳

元金（住宅ローン）

-万円／月

金利（住宅ローン）

-万円／月

管理費等・修繕積立金

-万円／月

算出の内訳

価格
4,999万円
管理費等
14,850円／月
修繕積立金
2,010円／月
%
年
万円
万円/回

このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算です。参考情報としてご活用ください。

ご利用にあたって
※このシミュレーションは、LIFULL HOME'Sで試算した概算であるため、月々支払額の目安の正確性・妥当性や借り入れを保証するものではありません。参考情報としてお客様にご活用いただくものです。また、お借り入れを保証するものではありません。 実際の購入・借入にあたっては、金融機関でご確認ください
※初期値として入力されている金利は、2026年06月01日時点での都市銀行変動金利下限金利の平均値です
※変動金利は一般的に年2回金利が見直され、返済額の変更は5年ごとに行われます
※物件によっては、借地料（地代）や設備利用料、セキュリティー費用などが別途かかる場合がございます。詳細は不動産会社にご確認ください
※金利は住宅ローン申込時ではなく、金融機関からの資金受取時点における金利が適用されます
※住宅ローン契約の際には、諸費用が別途かかります（手数料や印紙税、保証料など）。適正予算チェックの購入希望予算・購入上限予算では一律7%を諸費用として算出しています
※月々支払額の目安は「万円」単位で、（管理費等・修繕積立金は合算後）100円台を切り上げた上で小数点第一位までを表示しています
※実際の金利などの詳細は、金融機関にご確認ください
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